2. Правомочия собственника и формы распределения прав собственности

В российском праве исторически сложилась триада правомочий собственника: владение, пользование, расположение.

Владение – одна из форм собственности на землю, строения, основные средства, имущество, деньги, ценные бумаги, природные ресурсы. Представляет фактическое обладание вещью либо документально подтверждённое правомочие обладать объектом собственности. Владение объектом даёт право использовать его, передавать объект в распоряжение другим лицам, продавать, дарить, наследовать.

Пользование – употребление, применение, использование вещей в соответствии с их предназначением. Право использования означает, что пользователь получил от владельца или распорядителя вещи, объекта право на их использование в течение определённого периода и на условиях, установленных собственником-распорядителем или собственником- владельцем.

Распоряжение – действия, связанные с отчуждением от имущества его владельца (продажа, дарение, обмен, передача по наследству, сдача в аренду, залог и т.п.).

Регулятором тех или иных форм предпринимательской деятельности является распределение прав собственности. Рассмотрим основные формы распределения прав собственности – это аренда, лизинг, траст, полное хозяйствование.

Аренда – предоставление имущества (земли) его хозяином во временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату. Арендующий имущество, получающий его в аренду, называется арендатором, а сдающий а аренду – арендодателем. Отношение между арендатором и арендодателем именуются арендными. Договором об аренде может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого имущества.

Лизинг – долгосрочная аренда (на срок от 6 месяцев до нескольких лет) машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором.

Рентинг – кратковременная аренда машин и оборудования без права их последующего выкупа арендатором. Арендная плата по рентингу выше, чем по лизингу.

Хайринг – среднесрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств.

Траст – процесс доверительного управления собственностью (имуществом, ценными бумагами, формами и т.д.). Осуществляется по договорённости отдельными физическими или юридическими лицами, специализированными учреждениями.

Траст – юридический документ или юридическое действие, предоставляющее юридические функции управления доверительной собственностью одному лицу со стороны другого. Траст – управление портфелем акций или ценных бумаг.

Полное хозяйственное ведение – заключается в передаче собственником предприятия прав на его управление нанимаемому менеджеру. Право полного хозяйственного ведения по смыслу близко к трасту.

3. Рынок интеллектуальной собственности

В последнее десятилетие в России быстро развивается рынок интеллектуальной собственности. Этому способствовали наличие огромного научно-технического и творческого потенциала нашей страны с одной стороны, и бурное развитие рыночных отношений с другой.

Интеллектуальная собственность – собственность на результаты интеллектуальной деятельности, интеллектуальный продукт, входящий в совокупность объектов авторского и изобретательского права.

Интеллектуальный продукт – результат духовной, мыслительной, интеллектуальной деятельности человека.

Интеллектуальная собственность подразделяется на три части: объекты промышленной собственности, объекты авторского права, ноу-хау.

К объектам промышленной собственности относятся патенты на изобретения и образцы, свидетельства на модели и товарные знаки, фирменные наименования и др.

К объектам авторского права относятся научные публикации, литературные произведения, хореографические произведения, аудиовизуальные произведения, произведения изобразительного искусства, произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства, фотографические произведения, программы для ЭВМ, базы данных и др.

Ноу-хау (от английского know how – знаю как) – совокупность знаний, сведений научно-технического, производственно-технологического, управленческого, финансово-экономического, коммерческого характера, а также опыта их применения на практике, ещё не ставших предметом общественного достояния, представляющих новизну. К объектам ноу-хау относятся коммерческие, технологические, технические, финансовые, организационные, медицинские, биотехнологические и другие секреты.

Обычно принято передавать ноу-хау на коммерческой основе, за плату, посредством заключения лицензионных договоров между обладателями новшеств и желающими приобрести лицензию, дающую право на их использование с одновременной передачей самого ноу-хау.

В настоящее время создана новая нормативно-правовая база, регулирующая отношения в области интеллектуальной собственности. В то же время не решены многие проблемы, связанные с защитой и стимулированием использования интеллектуальной собственности.