2. Лизинг

Лизинг производное от англ. Leasing – арендовать. По определению Федерального закона РФ "О лизинге" (1998 г.) лизинг — это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Предоставление имущества лизингополучателю производится на основе договора лизинга (финансовой аренды). Договор лизинга - гражданско-правовой документ, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить его лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Объектом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, племенные животные, другое движимое и недвижимое имущество. Не могут быть предметом лизинга земля и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Субъекты лизинга следующие:

А) лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое имеет в собственности имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

Б) лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое получает имущество — предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга;

В) продавец (поставщик) — физическое или юридическое лицо (лизинговая фирма), которое продает имущество лизингодателя, являющееся предметом лизинга;

Кроме них, во многих лизинговых сделках субъектами лизинга или его участниками являются посредники, оказывающие транспортные, страховые, банковские и другие услуги.

В соответствии с Федеральным законом РФ "О лизинге" различают две формы лизинга:

внутренний, когда лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) являются резидентами Российской Федерации;

международный, когда лизингодатель или лизингополучатель - нерезиденты Российской Федерации.

В договоре лизинга должно быть дано точное описание предмета лизинга, указано наименование поставщика, срок, к которому он обязуется предоставить предмет лизинга, местонахождение объекта после покупки, характер его использования (интенсивность эксплуатации, выпускаемая продукции и т. д.), порядок содержания и ремонта, перечень дополнительных услуг, предоставленных лизингодателем.

Под лизинговыми платежами понимается сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за право пользования имуществом - предметом договора. В зависимости от формы платежей различают денежные, компенсационные и смешанные платежи.