2.4.2. Сущность лизинга
Лизинг – разновидность аренды. Закон Российской Федерации «О лизинге» трактует лизинг как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга юридическим и реже физическим лицам на установленный срок, за определенную плату и в соответствии с условиями, закрепленными договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Лизинг связан с прямыми инвестициями.
Различают следующие разновидности лизинга:
Виды лизинга
По виду имущества
По характеру лизинговых
платежей
По срокам лизинга
• лизинг движимого
и
недвижимого
имущества; • лизинг
недвижимого
имущества, бывшего
в употреблении и т.д.
• с денежным
платежом; • с
компенсационным
платежом
(поставками продукции);
• со смешанным
платежом.
• рентинг
– аренда на
срок от нескольких
дней до месяца;
• хайринг
– аренда
на
срок от нескольких
месяцев до года;
собственно
лизинг-
аренда
на срок от года до нескольких дней
Сроки лизинга зависят от периода амортизации оборудования (объекта). Обычно срок лизинга меньше этого периода.
Классическая схема лизинга предполагает наличие трех участников:
лизингодатель (арендодатель) – лизинговая компания;
лизингополучатель (арендатор):
продавец лизингового имущества (как правило, предприятие- изготовитель).
Поставка
Договор
оборудования купли - продажи
Заявка на покупку оборудования
Лизинговое соглашение
Схема лизинговой сделки.
В качестве лиэингодателей (арендодателей) могут выступать юридические лица, например специализированные лизинговые компании, имеющие соответствующую лицензию, в также граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.
Лизингополучатель (арендатор) – это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получающие имущество в пользование по договору лизинга.
Продавцом лизингового имущества выступает предприятие – изготовитель машин и оборудования, торгующая организация или другое юридическое либо физическое лицо, которое продает имущество, являющееся объектом лизинга.
При осуществлении лизинговой сделки оформляются договор купли-продажи лизингового имущества и протокол приемки, подтверждающий поставку объекта лизинговой сделки, его монтаж и ввод в эксплуатацию.
Помимо имущественного, существуют и другие виды лизинга – финансовый, оперативный (сервисный), возвратный и др.