3. Механический способ определения площади на планах и картах.

Планиметр – прибор для измерения площади. Состоит из полюсного рычага и обводного, на котором расположена каретка счетного механизма (циферблат, обводное колесо). Относительная погрешность 1/300. Если полюс внутри фигуры, то к площади прибавляется постоянная планиметра.

, где -цена деления, -постоянная планиметра.

Если длина рычага меняется, то меняется и постоянная планиметра. На колесо смотреть не надо, главное чтобы колесо всегда соприкасалось с бумагой.

3. Построение геодезического съемочного обоснования: полигонометрия.

Полигонометрия – сеть ломанных линий, проложенных в контуре (замкнутом или не замкнутом). Теодолитный ход высокоточный. Висячих ходов нет.

3. Графический способ определения площади на планах и картах.

Не важно сколько фигур, важен масштаб и точность. Длины сторон измеряют с помощью масштабной линейки и измерителя.

3. Построение геодезического съемочного обоснования: теодолитные (тахеометрические) ходы.

Теодолитные ходы – опираются на один или два исходных пункта. Они представляют собой всяческие построения в виде ломаных линий, в которых углы измеряют одним полным приемом с помощью технического теодолита, а сторон – мерной лентой или дальномерами, обеспечивающими заданную точность. Могут быть замкнутыми или разомкнутыми. Точки съемочного обоснования закрепляют на местности временными знаками.

3. Перечислите категории земель.

1.Земли сельхозназначения; 2. Земли поселений; 3. Промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания и земли иного специального назначения; 4. Земли особо охраняемых природных территорий и объектов; 5. Земли лесного фонда; 6. Водного фонда; 7. Земли запаса

3. Основные этапы образования земельного участка.

1. Из земель государственной, муниципальной собственности.

1. Пишем заявление на предоставление земельного участка, оговаривается адрес, ориентировочная площадь, для какой цели, полное наименование юридического лица или ФИО физического лица. Нужно согласовать с главой района (села).

Государственный акт на право собственности пожизненно наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования и свидетельство на право собствования – является право удостоверяющим документом и сохраняет юридическую силу до настоящего времени.

Государственные акты и свидетельства выдавались на основании решения или постановления о предоставлении данного земельного участка и наз. правоустанавливающим документом.

2. Проектирование земельного участка. Создают землеустроительное дело. Начинается с осмотра местности или работы с картографическим материалом. Параллельно с проектирование делают запрос в кадастровую палату на кадастровый план данной территории. Выдает только на адрес конкретного участка. Далее начинаем проектировать (например, для садоводства). Проект с границами земельного участка поступает в муниципалитет

3. Межевание земельного участка – определение границ земельного участка.

4. Сдаем результат межевания в кадастровую палату, в течении месяца проверяют и выдают кадастровый паспорт.

5. С кадастровым паспортом идем в муниципалитет и решаем вопрос о предоставлении земельного участка.

6. Если за плату, то пишем заявление (адрес, для чего)

7. Постановление (№ счета, сумма)

8. Оплачиваем

9. Печатает муниципалитет договор купли – продажи

10. Постановление, кадастровый паспорт несем в регистрационный центр, где регистрирует право собственности (аренды)

В течении 2х лет должны зарегистрировать на него право, либо отказаться от него.

2. Путем выдела из земельных участков.

Пишем заявление в администрацию и просим выделить конкретный земельный участок. Собственники решают. Нанимают организацию ООО «…», получают кадастровый паспорт, регистрируют участок.

3. Путем перераспределения (смена владельца)

Договор купли – продажи. Наследство (если отказ : в фонд перераспределения). Дарение.

4. Путем объединения зем.участков.

Каждый владелец обязан написать заявление на объединение зем.участков. Все участки должны стоять на гос.кад.учете. Взять бумагу о присвоении адреса. Кадастровая палата снимает с учета участки, снимает адреса, и заново ставит на учет и присваивает адрес.

5. Путем раздела (маленькая не достаточная площадь)

Возможно деление зем.участка, если меньше минимального размера присоединяется к соседнему участку.