3. Сущность проектирования зем.Участков.

Нужно выполнить (в пределах закона) волю заказчика.

Суть: 1. Выдержать требования к проектированию зем.участка (осмотр местности или работа с картографическим материалом, межевание зем.участка,…); 2. Выдержать требования к нормативам (500-min…2500-max) зем.участка; 3. Контуры должны быть прямолинейными и минимальное количество поворотных точек.

3. Картографические материалы, используемые в землеустройстве.

Включают: топографические карты и планы; карты границ зем.участков; цифровые модели местности; электронные карты. Эти картографические материалы создаются на основе результатов измерений и вычислений. Картографические материалы должны соответствовать масштабу и задачам.

3. Поясните содержание термина «землеустройство».

Землеустройство – это система мероприятий по регулированию земельных отношений и организации использования и охраны земли как средства производства. Результат землеустройства — это появление предпосылок для внедрения систем ведения хозяйства, обоснованных научно.

Выделяют следующие виды землеустроительных работ:

• подготовка документов для постановки на Государственный кадастровый учет земельного участка;

• межевание земельного участка;

• инвентаризация земель;

• организация и планирование рационального использования земель, и их охраны;

• образование новых и упорядочивание существующих объектов землеустройства;

• оценка качества земель;

• внутрихозяйственное землеустройство;

• создание и ведение землеустроительной документации;

• почвенные, геоботанические и прочие изыскания и обследования.

Землеустроительные работы проводятся в следующих случаях: 1. Изменение границ земельных участков; 2. Восстановление границ земельных участков; 3. Изъятия (выкупа) земельных участков для государственных или муниципальных нужд и предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; 4. Перераспределения сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями или находящихся в общей долевой собственности; 5. Совершение гражданами или юридическими лицами сделок с земельными участками.

Данные виды работ выполняются с целью создания топографических карт, планов. Их выполнение можно разделить на три этапа:

1. Подготовительный

• Получение технического задания и подготовка договорной документации;

• Сбор и анализ материалов ранее выполненных геодезических работ (съемочных сетей, топографических съемок и др.) на заданную территорию;

• Подготовка программы работ в соответствие с требованиями технического задания Заказчика;

• Получение разрешений производства работ.

2. Полевой этап

• Рекогносцировочные обследования территории;

• Создание опорных геодезических сетей, а также геодезических сетей специального назначения; создание планово-высотных съемочных геодезических сетей; топографическая съемка, включая съемку подземных и наземных сооружений;

• Предварительная обработка полученных материалов и данных для обеспечения контроля их качества, полноты и точности.

3. Камеральный этап

• Составление (обновление) топографических планов - окончательная обработка данных с оценкой точности полученных результатов;

• Согласование нанесенных на планы коммуникаций (линий электропередач, линий связи, магистральных трубопроводов и т.д.) с организациями, в ведении которых находятся данные объекты; внесение изменений в топографические планы при необходимости;

• Составление и передача заказчику отчета с необходимыми приложениями по результатам работ и оригиналами инженерно – топографических планов в графическом и цифровом виде.