- •Понятие стоимости и сметной стоимости строительства. Методы определения сметной стоимости.
- •Состав и структура сметной стоимости
- •Система сметных норм и цен в строительстве.
- •Инвестиционная деятельность рф.
- •Показатель общей эффективности инвестиций.
- •Показатель сравнительной экономической эффективности инвестиций.
- •Формула учета влияния фактора времени Для определения будущих доходов или затрат применяется формула наращения сложных процентов:
- •Классификация и структура основных фондов.
- •В процессе эксплуатации не меняет своей вещественной формы Материальные и нематериальные основные фонды. Материальные основные фонды включают:
- •Оценка основных фондов.
- •Физический и моральный износ основных фондов. Амортизация основных фондов.
- •Показатели эффективности использования основных фондов.
- •Состав и источники образования оборотных средств.
- •Определение величины оборотных средств.
- •Показатели эффективности использования оборотных средств.
- •Цели и задачи строительного проектирования.
- •Стадии и содержание проектной документации.
- •Источники финансирования строительства.
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений.
- •Расчеты в капитальном строительстве.
- •Ценные бумаги. Разновидности. Назначение.
- •Органы материально-технического обеспечения и их функции. Трудовые ресурсы и организация труда в строительстве.
- •Функции налогов – это проявление сущности налогов в действии.
Состав и источники образования оборотных средств.
Каждая строительная организация осуществляет хозяйственную деятельность не только в сфере производства, но и в сфере обращения, реализуя готовую продукцию, работы, услуги и покупая необходимые материально-технические ресурсы. Поэтому, помимо оборотных фондов, в состав оборотных средств входят также Фонды обращения, Включающие в себя средства в расчетах и денежные средства.
К Средствам в расчетах Относятся суммы по предъявленным заказчикам счетам за выполненные работы, срок оплаты по которым еще не наступил. Причина образования этих сумм заключается в том, что реализация готовой строительной продукции требует определенного времени, в течение которого ранее затраченные средства находятся в стадии расчетов с заказчиками. К средствам в расчетах относятся также дебиторская задолженность за товары и услуги, по выданным авансам, полученным строительной организацией векселям, суммы за подотчетными лицами и др.
В эту же статью входят суммы задолженностей поставщикам за товары и услуги, по выданным векселям, по авансам, полученным для оплаты труда, по расчетам с бюджетом и организациями страхования и др. Перечисленные суммы задолженностей — это долговые обязательства строительной организации, которые и являются ее кредиторской задолженностью.
Денежные средства — сумма наличных денежных средств в кассе организации, свободные денежные средства, хранящиеся на расчетном, валютном и прочих счетах в банке, а также ценные бумаги (акции, облигации, сберегательные сертификаты, векселя) и прочие денежные средства строительной организации.
Соотношение между отдельными элементами оборотных средств показывает их структуру. Структура оборотных средств выражается обычно через процентное содержание каждого элемента затрат в общей их стоимости. Она зависит от характера выполняемых работ, их трудоемкости и материалоемкости, степени механизации работ, уровня сборное-
Определение величины оборотных средств.
Оборотные средства, находясь постоянно
в движении, переходят из сферы производства
в сферу обращения, совершая кругооборот.
Отдельные элементы оборотных средств
в каждый момент времени находятся во
всех стадиях кругооборота: в составе
производственных запасов, незавершенного
производства, а также в стадии обращения
продукции и расчетов за реализованную
продукцию. Схема кругооборота
оборотных средств является единой для
всех видов производств, в том числе и
для строительства. Движение стоимости
оборотных средств может быть представлено
в следующем виде
где Д — деньги; ПТ — предметы
труда, предназначенные для производства;
П - производство; НП —
незавершенное производство; Гп — готовая
продукция.
На первой стадии оборота
оборотные средства совершают движение
Д → ПТ. Происходит превращение
денежных средств в материальные ценности
в виде основных материалов, деталей,
конструкций, вспомогательных материалов
и т.д., предназначенных для производства
строительно-монтажных работ. При этом
средства из денежной формы превращаются
в товарную в виде производственных
запасов.
На второй стадии кругооборота
оборотные средства находятся в сфере
производства, где происходит процесс
производительного потребления предметов
труда, предназначенных для производства
строительно-монтажных работ. Движение
оборотных средств происходит по схеме
ПТ → П → НП →
Гп, начиная с поступления предметов
труда непосредственно в процесс
производства и заканчивая выпуском
готовой продукции.
На третьей стадии
(Гп → Д) происходит переход средств
из производства в сферу обращения,
осуществляется реализация готовой
продукции, что соответствует переходу
средств из товарной формы в денежную.
Завершением процесса производства
и реализации продукции является
поступление на счет строительной
организации соответствующего эквивалента
за реализованную продукцию в виде
определенной денежной суммы.
Для
обеспечения равномерного, бесперебойного
производственного процесса
строительно-монтажные организации
должны располагать производственными
запасами, незавершенным производством
работ, денежными средствами. Поскольку
потребность в них на различных стадиях
производства и обращения меняется, то
меняется и величина оборотных средств.
Финансово-хозяйственные интересы
отдельных организаций в наибольшей
мере будут удовлетворены в том случае,
когда в периоды увеличения потребности
в оборотных средствах возможно привлечение
дополнительных средств, и, наоборот,
при снижении потребности средства,
высвобождаемые из оборота организации,
могут быть использованы для других
целей.
Поэтому для каждой строительной
организации (независимо от форм
собственности) важно определить
минимально необходимый размер оборотных
средств, который должен быть достаточен
для осуществления бесперебойного
процесса строительства и своевременного
ввода в действие объектов и производственных
мощностей при эффективном использовании
материальных, трудовых и финансовых
ресурсов.
Значительный избыток
оборотных средств над необходимой
минимальной потребностью приводит к
образованию неоправданных запасов
материалов, отвлеченных средств на
непроизводительные затраты.
