- •1. Предмет, метод земельного права.
- •2. Субъекты земельных правоотношений:
- •3. Объекты земельных правоотношений
- •4. Система земельного права как отрасли права
- •5. Принципы земельного права.
- •6. История развития земельного права
- •Объект земельных отношений
- •Содержание земельных отношений
- •7. Источники земельного права.
- •8. Понятие и система земельных прав
- •Субъект земельных отношений
- •Классификация земельных правоотношений
- •9. Защита прав на землю. Возмещение вреда, причиняемого правообладателям земельных участков.
- •1. Возмещение убытков, причиненных неправомерными действиями.
- •2. Возмещение убытков, причиненных правомерными действиями.
- •10. Право собственности на земельные участки и иные природные ресурсы как объективное и субъективное право.
- •11. Формы и виды собственности на земельные участки.
- •12. Земельный участок как объект права собственности
- •13. Содержание права собственности на земельные участки
- •15. Аренда и субаренда земельных участков.
- •16. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
- •17.Основания возникновения прав на земельные участки
- •19. Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок. Правовое регулирование оборота земельных участков.
- •20. Ограничение прав на земельные участки
- •21. Прекращение и изменение прав на землю. Классификация оснований прекращения прав на земельные участки.
- •22. Государственная регистрация прав на земельные участки. Документы, удостоверяющие права на земельные участки.
- •23. Государственное управление в сфере использования и охраны земель: принципы и функции управления.
- •24. Система органов управления в сфере использования и охраны земель, их компетенция.
- •25. Землеустройство.
- •26. Государственный кадастр недвижимости.
- •27. Планирование и зонирование земель
- •28. Установление и изменение целевого назначения земель. Порядок отнесения земель к категориям, перевода их из одной категории в другую.
- •29. Мониторинг земель…
- •30. Плата за землю. Земельный налог
- •31.Государственный земельный надзор. Объекты, субъекты правоотношений земельного надзора
- •32. Правовое обеспечение охраны земель: цели и содержание
- •33. Экологические, санитарно-гигиенические и иные требования к размещению, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов, влияющих на состояние земель.
- •34. Рекультивация земель. Понятие, виды и основания проведения рекультивации.
- •35.Правовой режим мелиорации
- •36. Консервация деградированных и иных земель
- •37. Разрешение земельных споров…
- •38. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •39. Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •40. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •41.Понятие, состав и правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •42.Состав земель населенных пунктов. Правовой режим территориальных зон.
- •43. Правовой режим пригородных зон
- •44. Понятие и состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и земель иного специального назначения. Особенности правового режима отдельных видов земель данной категории.
- •45. Понятие и виды особо охраняемых территорий и объектов. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •46. Понятие и состав земель лесного фонда. Особенности возникновения и прекращения прав на земельные участки в составе земель данной категории.
- •47.Планирование использования земель лесного фонда.
- •48.Понятие и состав земель водного фонда. Особенности возникновения и прекращения земельных прав и обязанностей на землях водного фонда.
- •49.Функции управления землями водного фонда. Контроль за размещением и строительством объектов, влияющих на состояние водных объектов. Правовой режим водоохранных зон.
- •50.Понятие и состав земель запаса. Предоставление земель запаса в пользование.
50.Понятие и состав земель запаса. Предоставление земель запаса в пользование.
Землями запаса являются все земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам и юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого для сельскохозяйственного производства (ст. 103 Земельного кодекса РФ). Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию. Эти земли могут использоваться для геодезических, геолого-сьемочных, поисковых, кадастровых, землеустроительных и некоторых других исследований и изысканий.
Йак правило, земли запаса – это территории земельной поверхности, в силу каких-либо обстоятельств не использующиеся в хозяйственной деятельности. Нахождение в запасе – это ожидание того времени, когда обществу для его многоцелевых нужд станут необходимы свободные земли.
Будучи временно невостребованными для хозяйственной деятельности, земли запаса не могут считаться ничейными, бросовыми либо бесхозяйными. У них имеется собственник – российское государство в целом, либо отдельный субъект федерации или муниципальное образование. Данные земли граждане и юридические лица не могут занимать самовольно.
Земли запаса подлежат государственному земельному учету. Сведения о них заносятся в кадастровую документацию. С заявлениями об их учете должны обращаться государственные или муниципальные органы, в ведении которых находятся названные земли.
Земли запаса как временно не используемые для хозяйственной деятельности участки, по этому признаку сходны с землями, исключенными из хозяйственного оборота в целях их консервации. Но этим их сходство и исчерпывается. Консервация земель, или их временное исключение из хозяйственного оборота, осуществляется для предотвращения развития и устранения процессов деградации почв, восстановления их плодородия и реабилитации загрязненных территорий. Однако земли, выведенные из хозяйственного оборота в результате консервации, сохраняются за их собственниками, землепользователями, землевладельцами (при создании ими необходимых условий для восстановления деградированных "сельскохозяйственных угодий и загрязненных земель) или переводятся в запас.
За счет земель запаса может создаваться целевой земельный фонд для предоставления земель казачьим общинам, включенным в государственный реестр казачьих обществ Российской Федерации.
За счет земель запаса создается земельный фонд для расселения беженцев и вынужденных переселенцев. Из этих земель могут выделяться также участки для индивидуального жилищного строительства гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Эти земельные участки предоставляются бесплатно.