- •Проценты, виды процентных ставок. Наращение по простой процентной ставке. Начисление сложных процентов. M-кратное начисление процентов. Номинальная и эффективная ставки.
- •Непрерывное начисление процентов.
- •Дисконтирование. Математическое дисконтирование и банковский учет.
- •Потоки платежей и их основные параметры. Ренты, классификация рент.
- •Определение наращенной суммы и современной стоимости постоянных рент постнумерандо.
- •6. Другие виды постоянных рент
- •7. Определение параметров постоянных рент. Конверсии рент.
- •10. Льготные займы и кредиты. Реструктурированные займа. Абсолютный и относительный грант - элементы.
- •8. Переменные ренты. Ренты с платежами, возрастающими в арифметической и геометрической прогрессии.
- •9. Кредитные расчеты. Погашение основного долга равными суммами. Погашение долга равными срочными уплатами. Формирование погасительного фонда.
- •11. Измерение эффективности инвестиций. Чистый приведенный доход. Срок окупаемости инвестиционного проекта.
- •12.Финансирование инвестиционных проектов. Использование собственных и земных средств.
- •13.Внутренняя норма доходности и рентабельность инвестиционного проекта. Сравнение инвестиционного проекта.
- •14.Взаимосвязи показателей эффективности инвестиций. Зависимость показателей эффективности от процентной ставки.
- •15.Аренда оборудования. Определение размера платежей за оборудование. Эффективность сдачи оборудования в аренду.
- •16.Доходность финансовых операций. Различные виды доходности (номинальная и реальная, абсолютная и относительная). Текущая и полная доходность.
- •17.Доходность простейших финансовых операций. Доходность потребительского кредита. Доходность облигаций.
17.Доходность простейших финансовых операций. Доходность потребительского кредита. Доходность облигаций.
Простейшие финансовые операции- фин.операции которой соответствует поток всего из 2-х платежей. 1-й платеж- в нач.момент(в текущ.момент);2-й платеж- конец операции.
Пример1:
Ссуда под простые % , S=P(1+ni),
1+ni=(1+r)^n,
r=
Пример2:Ссуда выдана под % ставку i(m), S=P*(1+i(m)/m)mn, r=(1+i(m)/m)m
Учет векселя по сложной ставке d(m) c m-кратным дисконтированием: P=S(1-d(m)/m)mn, r=(1-d(m)/m)-m -1
Учет векселя по сложной ставке d(m) c m-кратным диск-и с комиссионными по ставке g
P-Sg-S(1+r)^(-n)=0, S(1-d(m)/m)^mn-S(1+r)(-n)-g=0, (1+r)^n=1/(1- d(m)/m)mn-g, r=sqr(1/(1-d(m)/m)mn-g)-1
Доходность облигаций: Номинал- I, выплачив при погашении(N), Р- рыночная стоимость ,
Q/N=q, q-купонная ставка
Курс облигации-отношение рыночной цены к номиналу R=P/N
Пусть облигация покупается сразу после купонного платежа(купонный платеж 1 раз в год)
-P+Q=an;r+ N(1+r)^(-n)
-R+q*(1-(1+r)^(-n)/r)+(1+r)^(-n)=0
(1-r)^(-n) *(1-q/r)+q/r –K=0,
-P+Q(1+r)^(t-1)+Q(1+r)^(t-2)+…+Q(1+r)^(t-N)+N(1+r)^(t-N)=0,
-P+Q(1+r)^t *Q*an;r+N(1+r)(-n)=0
(1+r)^t*(1+r)^(-n)*(1-q/r)+q/r –K=0
Бескупонная облигация получ.номинал.Можно отнести к простейшим финн.операциям: -P+N(1+r)^(-n)=0
r=
Доходность потребительского кредита: Д-Y*P*an;r(p)=0, Y=Д(1+ni)/np,
(Д(1+ni)/np)* an;r(p)=Д,
an;r(p)=n/1+ni,
1-(1+r)^(-n)/(1+r)^1/p -1=np/1+ni
Особенности: -чем выше i, тем выше доходность, - сначала с ростом n, доходность растет, затем уменьшается, -r>>i значительно больше
