Оценка проекта

Добавил:

Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Предмет:

Файл:

курсовая лены по инв..docx

Скачиваний:

Добавлен:

01.04.2025

Размер:

187 Кб

Скачать

☆

<<< < Предыдущая 1 2 3 4 56 / 86 7 8 > Следующая >>>

Таблица 2.

Обоснование эффективности инвестиций в строительство частной школы.

№	Показатель	Количество
1	Инвестиций
	СМР евро/м2	250
	Оборудование, тыс .евро	150
	Полезная площадь, м2/уч	3
2	Структура инвестиций
	Заёмные средства, тыс. евро	1 000
3	Стоимость капитала, %
	Собственные средства	12
4	Условия кредитования:
	Срок, лет	5
	Погашение равными частями	кв.
5	Производственная мощность, уч.
	гимназия	1 000
	лицей	850
6	Плата за обучение, евро/м2/год
	гимназия	900
	лицей	1 100
7	Использование по мощности в:
	Первый год %	80
8	Износ определяется прямолинейным методом. Норма износа для:
	Пассивной части ОС,%	3
	Активная часть ОС, %	14
9	Среднеотраслевая рентабельность, %	16
10	Ставка налога на прибыль, %	12

Инвестиционные затраты: СМР = 250 * 3 * 1 850 = 1 387 500 евро;

Оборудования = 150 000 евро;

Общие инвестиционные затраты:

I = 1 387 500 + 150 000 = 1 537 500 евро.

Стоимость капитала определяется как средневзвешенная величина :

WACC = 537 500 * 12% / 1 537 500 + 1 000 000 * 9,11% / 1 537 500 = 10,13 %.

Годовой износ основных средств:

U = 1 387 000 * 0,03 + 150 000 * 0,14 = 62610 евро;

Ликвидационная стоимость проекта:

V = I – (U * n) = 1 537 500 – (62 610 * 10) = 911 400 евро.

Таблица 3.

График погашения кредита

Годы	1				2
Квартал	I	II	III	IV	I	II	III	IV
Сумма долга на начало периода	1000	950	900	850	800	750	700	650
Погашение суммы	50	50	50	50	50	50	50	50
Плата процента	22.8	21,66	20,52	19,38	18,24	17,1	16,96	14,82
Сумма на конец периода	950	900	850	800	750	700	650	600
Сумма годовых выплат, тысяч евро	284,36				266,12

Продолжение таблицы 3.

Годы	3				4
Квартал	I	II	III	IV	I	II	III	IV
Сумма долга на конец периода	600	550	500	450	400	350	300	250
Погашение суммы	50	50	50	50	50	50	50	50
Плата процента	13,68	12,54	11,4	10,26	9,12	7,98	6,84	5,7
К оплате на конец периода	15.25	14.91	14.56	14.22	13.87	13.53	13.19	12.84
Сумма годовых выплат, тысяч евро	247,88				229,64

Продолжение таблицы 3.

Годы	5
Квартал	I	II	III	IV
Сумма долга на конец периода	200	150	100	50
Погашение суммы	50	50	50	50
Плата процента	4,56	3,42	2,28	1.14
К оплате на конец периода	150	100	50	0
Сумма годовых выплат, тысяч евро	211,4

Таблица 4.

Определение чистого денежного потока (NCF)

Показатель	1 год	2 год	3 год	4 год	5 год	6 год	7 год	8 год	9 год	10 год
ПВД, тыс. евро	1835	1835	1835	1835	1835	1835	1835	1835	1835	1835
Использование по мощности	80%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%
РВД, тыс. евро	1468	1835	1835	1835	1835	1835	1835	1835	1835	1835
Погашение долга, тыс. евро	284,36	266,12	247,88	229,64	211,4	0	0	0	0	0
Доход после погаш. долга тыс. евро	1183,64	1568,88	1356,2	1605,36	1623,6	1835	1835	1835	1835	1835
Прибыль до налогообложения, евро	213056	282398	244116	288965	292248	330300	330300	330300	330300	330300
Налог на прибыль, евро	25567	33888	29294	34676	35070	39636	39636	39636	39636	39636
Чистая прибыль, евро	187489	248511	214822	254289	254289	257178	290664	290664	290664	290664
Износ, евро	62610	62610	62610	62610	62610	62610	62610	62610	62610	62610
NCF,евро	250099	311121	277432	316899	319788	353274	353274	353274	353274	353274
NCF кумулятивный, евро	3 241 708

<<< < Предыдущая 1 2 3 4 56 / 86 7 8 > Следующая >>>

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

Расчет исходных показателей.