2. Ведомость договорной цены на выполнение монтажных работ

Договорная цена на комплекс монтажных работ определяется подрядчиком и заказчиком при заключении договора подряда и оформляется в виде ведомости.

Договорная цена определяет величину средств, которые будут выплачены подрядчику за выполнение комплекса монтажных работ, или иначе во что обойдется заказчику их выполнение; представляет собой полную сметную стоимость выполнения комплекса монтажных работ и состоит из стоимости затрат на строительно-монтажные работы, стоимости затрат на приобретение оборудования и стоимости прочих затрат (С _полная = С _смр + С _{оборудование} + С _прочие).

Основой для определения и согласования договорной цены на комплекс монтажных работ является сметная стоимость монтажных работ. Формирование договорной цены происходит с учетом спроса и предложения на строительную продукцию; условий, складывающихся на рынке труда; стоимости материалов, машин и оборудовании и других факторов рынка.

Договорная цена на комплекс монтажных работ включает:

а) сметную стоимость монтажных работ;

б) дополнительные и прочие затраты подрядной организации, связанные с производством монтажных работ;

в) стоимость других работ, принимаемых на себя подрядчиком согласно договору (приобретение оборудования, проектные работы и т.п.)

г) затраты, связанные с рыночными отношениями.

В пояснениях к ведомости договорной цены на выполнение монтажных работ рекомендуется дать пояснения об ее назначении, об учтенных дополнительных и прочих затратах.

Пример заполнения ведомости договорной цены на выполнение комплекса монтажных работ приведен в таблице 2.5.

При составлении ведомости договорной цены на выполнение монтажных работ учитывают следующее:

Сметная стоимость монтажных работ берется из итога локальной сметы и заносится в графу 2 и 5 пункта 1 таблицы 2.5. Сметная стоимость монтажных работ, исчисленная с использованием сметных норм и цен, принимается в качестве базисной цены для определения договорной цены.

Далее рассчитываются и включаются в состав договорной цены дополнительные и прочие затраты подрядной организации, связанные с производством монтажных работ. Ввиду большого разнообразия сложившихся в практической деятельности подрядных организаций методов их нормирования и способов учета, рекомендуется расчет дополнительных и прочих затрат производить в соответствии с приведенным примером ведомости договорной цены на выполнение монтажных работ.

Дополнительные затраты, подлежащие включению в договорную цену монтажных работ

• средства на временные здания и сооружения начисляются в размере 4,1% от сметной стоимости монтажных работ. Эти средства необходимы для строительства и разборки временных зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания работников и выполнения работ (складские помещения, кладовые на объекте, душевые, туалеты, помещения для обогрева рабочих, заборы и ограждения, предохранительные козырьки, настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, приспособления по технике безопасности, подмости и т.п.). Начисление средств производится по пункту 2, и заносятся в графу 2 и 5;

• средства на возмещение дополнительных затрат подрядной организации при производстве работ в зимнее время, которые принято называть зимним удорожанием, начисляются в размере 6,24% от стоимости монтажных работ с учетом средств на временные здания и сооружения. Сметные нормы и цены учитывают выполнение монтажных работ при положительных температурах окружающей среды. В условиях производства работ при отрицательных температурах наружного воздуха и в помещении снижается производительность труда рабочих, и требуются дополнительные расходы материальных ресурсов, электрической и тепловой энергии. Нормы затрат зимнего удорожания являются среднегодовыми и применяются независимо от времени года, когда проводятся работы. Начисление средств производится по пункту 3, и заносятся в графу 2 и 5;

• средства на непредвиденные работы и затраты начисляются от стоимости монтажных работ с учетом средств на временные здания и сооружения и зимнего удорожания в следующем размере:

1 % - для жилых и общественных зданий и сооружений,

1,5 % - для производственных зданий и сооружений,

3 % - для реконструкции и технического перевооружения объектов.

Эти средства компенсируют подрядной организации стоимость тех работ и затрат, которые не всегда можно предусмотреть в процессе проектирования, но которые могут возникнуть в ходе выполнения монтажных работ. Начисление средств производится по пункту 4, и заносятся в графу 2 и 5.

Прочие затраты, подлежащие включению в договорную цену монтажных работ

В практике все расчеты по «прочим затратам» включаются в договорную цену на основании отчетных данных подрядной организации о фактически произведенных расходах на эти цели за предыдущий отчетный год. В курсовой работе рекомендуется расчет средств на «прочие затраты» производить в следующих размерах:

• средства для возмещения затрат подрядной организации, связанных с применением сдельной оплаты труда рабочих, начисляются в размере 3% от стоимости монтажных работ с учетом дополнительных затрат. Начисление средств производится по пункту 5, и заносятся в графу 4 и 5;

• средства для возмещения затрат подрядной организации, связанных с выплатой северной надбавки к заработной плате, начисляются в размере 10% от стоимости монтажных работ с учетом дополнительных затрат. Начисление средств производится по пункту 6, и заносятся в графу 4 и 5.

Так как стоимость монтажных работ и прочих затрат подсчитывалась в ценах 1991 года, то для перехода в цены текущего года, применяется рыночный коэффициент (К _рын):

стоимость в ценах текущего года = стоимость в ценах 91 г * К _рын

В пункте 7 указывается приобретаемое подрядной организацией оборудование в соответствии с указанным в таблице 2.2 «Спецификация электрооборудования и комплектных устройств». Стоимость оборудования указывается в графе 3 и 5 в ценах текущего периода, которые определяются по прайс-листам снабженческо-сбытовых организаций или заводов-изготовителей с учетом затрат на доставку оборудования и налога на добавленную стоимость (НДС).

Составление ведомости договорной цены завершается подведением общего итога, следует проверить правильность полученного общего итога:

графа 5 = графа 2 + графа 3 + графа 4

В дальнейших расчетах будет использоваться только договорная цена.