35. Новые формы организации предпринимательской деятельности: лизинг, франчайзинг.
Франча́йзинг, коммерческая концессия, франшиза (от фр. franchir, «освобождать») — вид отношений между рыночными субъектами, когда одна сторона (франчайзер) передаёт другой стороне (франчайзи) за плату (роялти) право на определённый вид бизнеса, используя разработанную систему его ведения.
В общем смысле, франчайзинг — это «аренда» торговой марки. Содержание договора может быть различно, от простых, до очень сложных, содержащих мельчайшие подробности использования торговой марки. Как правило, в договоре регламентируется сумма отчислений за пользование франшизы (она может быть фиксированная, единоразовая за определенный период, процент от продаж). Требование отчислений может и отсутствовать, но в таком случае, франчайзи обязуется покупать у франчайзера n количество товара/расходников/услуг.
Отдельным пунктом договоров могут служить условия использования торговой марки/бренда. Эти требования могут быть очень простые (например франчайзи может использовать бренд в определенной отрасли), и жесткие (например, франчайзи обязуется использовать оборудование в магазине в точности с требованиям франчайзера, от размеров и цвета полок, до униформы персонала).
Ли́зинг (англ. leasing от англ. to lease — сдавать в аренду) — вид финансовых услуг, связанных с формой приобретения основных фондов.
Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у указанного продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Лизингодатель может изначально являться собственником имущества (совмещать в своём лице продавца).
По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества для предпринимательских целей с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями.
Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон. Лизингополучатель может передать в залог предмет лизинга только с разрешения лизингодателя в письменной форме. Залог должен быть оформлен отдельным договором между лизингополучателем и его кредитором.
35. Новые формы организации предпринимательской деятельности: лизинг, франчайзинг.
Лизинг - это особый вид аренды машин, оборудования, средств транспорта, компьютерной техники и др. с последующей передачей их в собственность лизингополучателя. Таким образом, благодаря лизингу представляется возможность взять во временное пользование средства труда без крупных капиталовложений.
Эта форма аренды привлекательна для мелких и средних предприятий.
В общем виде схема лизинга может быть представлена в следующем виде:
Лизинговая компания - специализированное учреждение, предоставляющее в аренду лизингополучателю оборудование за определённую плату на согласованный срок.
По завершению срока аренды лизингополучатель либо возвращает оборудование лизинговой компании, либо продлевает срок договора, либо приобретает оборудование по остаточной стоимости.
Суть лизинга в сочетании элементов аренды (право собственности) и банковского кредита (срочность, возвратность).
В отличие от арендатора лизингополучатель выплачивает лизингодателю не ежемесячную арендную плату, а полную сумму амортизационных отчислений.
При взятии в аренду каких - либо материальных ценностей арендатор не становится собственником этих средств, а лизингополучатель принимает на себя обязанности, вытекающие из права собственности, т.е. несёт прямую ответственность за риск случайной гибели и техническое обслуживание объекта лизинга.
Франчайзинг - смешанная форма крупного и мелкого предпринимательства; система взаимовыгодных партнёрских отношений, объединяющая элементы аренды, купли - продажи, подряда, представительства.
Крупное предприятие - франчайзер и мелкое - франчайзи (оператор) заключают договор франчайзинга.
Предмет договора - обязанность франчайзера снабжать оператора своими товарами, апробированными технологиями, передавать ему исключительное право на производство и сбыт под торговой маркой и от имени франчайзера оговоренных товаров и услуг.
Оператор выплачивает единовременный взнос за право пользования на рынке именем и торговой маркой.
Франчайзер устанавливает также размер отчислений от объёма текущих продаж оператора, составляющий в среднем 2 - 3 %.
Преимущества франчайзинга:
- мелкое предприятие приобретает существенную гарантию своего существования: гарантию поставок сырья, материалов, полуфабрикатов, получает консультации и поддержку крупной фирмы;
- крупная фирма расширяет сферу сбыта своей продукции, проникая на небольшие рынки и быстро реагируя на изменения спроса.
Недостатки франчайзинга:
мелкое предприятие должно учитывать интересы партнёра - крупной фирмы;
мелкое предприятие производит регулярные отчисления крупной фирме не от прибыли, а от объёма продаж;
крупное предприятие имеет право проверки финансовой документации, методов ведения бизнеса оператором, изложенных в инструкции партнёрской компании, что ограничивает возможности манёвра оператора.