Страхування об’єкта оренди

33.Згідно з цим договором об’єкт оренди підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

34. Страхування об’єкта оренди здійснює орендар.

35. Сторони домовились про те, що у разі невиконання свого обов’язку стороною, яка повинна згідно з цим договором застрахувати об’єкт оренди, друга сторона може застрахувати його і вимагати відшкодування витрат на страхування.

Зміни умов договору і припинення його дії

36. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін.

У разі не досягнення угоди щодо зміни умов договору спір розв’язується у судовому порядку.

37. Дія договору припиняється у разі : закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи-орендаря.

Договір припиняється також у інших випадках, передбачених законом.

38. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін;рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок виконання другою стороною обов’язків, передбачених договором, та в наслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

39. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку допускається.

Умови розірвання договору в односторонньому порядку

40. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи орендаря є підставою для змін або розірвання договору.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи - орендаря, або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.

Відповідальність сторін за виконання або неналежне виконання договору

41. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.

42. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе,що це порушення сталося не з її вини.

Прикінцеві положення

43. Цей договір набуває чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Цей договір укладається у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у орендодавця, другий – в орендаря, третій – в органі, який провів його державну реєстрацію це Сільська рада.

Невід’ємною частиною договору є :

план або схема земельної ділянки;

кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень у її використанні та встановлених земельних сервітутів;

акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

акт прийняття-передачі об’єкта оренди;

проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених законом.

Реквізити сторін

Орендодавець Орендар

Петренко Олег Володимирович, Сас Олександр Олександрович

НМ 7456789 НМ 12365478

Білоцерківським МГУ Київської обл. Київським РВГУ

Київська обл.,Білоцерківський р-н., м. Київ, вул.Желябова 4 гурт.№3

Село Шкарівка,вул. Жовтня 7.

ІДН 456981256984562 ІДН ФО 23754569874563

ІДН ЮО 52364589745623