Перечень документов для проведения андеррайтинга потенциального заемщика

1. Заявление на предоставление ипотечного кредита, подписанное всеми Заемщиками.

2. Согласие кредитору на обработку персональных данных (отдельно на каждого Заемщика).

3. Копия паспорта Заемщика/Созаемщика/Залогодателя/Поручителя (все страницы).

4. Копия паспорта супруга (супруги) Заемщика/Созаемщика/Залогодателя (все страницы).

5. Копия свидетельства о рождении детей (с отметкой о месте регистрации)/для детей, достигших 14-летнего возраста - копия паспорта (все страницы) и копия свидетельства о рождении.

6. Копия свидетельства о браке/о расторжении брака/о смерти супруга Заемщика/Созаемщика/Залогодателя/Поручителя.

7. Справка из ЕИРЦ о регистрации Заемщика/Созаемщика/Залогодателя/Поручителя (оригинал).

8. Копия документа, являющегося основанием для регистрации по постоянному месту жительства Заемщика/Созаемщика (свидетельство о государственной регистрации права, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, ордер на заселение жилой площади и т.д.).

9. Копии свидетельств о государственной регистрации права на доли несовершеннолетних (в случаях отчуждения квартиры несовершеннолетними детьми Заемщика/Созаёмщика).

10. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика.

11. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)) Заемщика/Созаемщика.

12. Копия военного билета Заемщика/Созаемщика/Поручителя (все страницы) - для лиц мужского пола, не достигших возраста 27 лет в случае если документ отсутствовал при подаче заявки.

13. Копия документа об образовании.

14. Анкеты для страхования (личное, имущественное и титульное страхование). Внимание! Анкета заполняется всеми Заемщиками.

15. Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходах.

    1. По основному месту работы.

       • Справка о доходах за текущий год по форме 2-НДФЛ, при этом непрерывный стаж работы, как правило, должен составлять не менее 3 месяцев + Приказ из бухгалтерии по утвержденному окладу. Срок действия справки - 1 (один) месяц, считая от даты ее составления.

       • Копия трудовой книжки (все заполненные страницы), заверенная работодателем на каждой странице (должность лица, заверяющего копию+расшифровка подписи (Ф.И.О.) + подпись + дата + печать организации), имеющая отметку после последней записи о том, что работник работает по настоящее время, причем печати заверения должны в обязательном порядке захватывать поле трудовой книжки.

Трудовая заверяется следующим образом (на каждой странице):

КОПИЯ ВЕРНА,

ДОЛЖНОСТЬ, ПОДПИСЬ, РАСШИФРОВКА,

ДАТА, ПЕЧАТЬ,

(на последней странице):

РАБОТАЕТ ПО НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ,

КОПИЯ ВЕРНА,

ДОЛЖНОСТЬ, ПОДПИСЬ, РАСШИФРОВКА,

ДАТА, ПЕЧАТЬ.

• Копия трудового контракта (договора), заверенная Работодателем на всех страницах (заверительная надпись: наименование должности заверяющего + расшифровка подписи (Ф.И.О.) + дата + печать организации, на последней странице должна присутствовать отметка о том, что работник работает по настоящее время).

• Служебный контракт (копия, заверенная работодателем на каждой странице с проставлением отметки «работает (проходит службу) по настоящее время») лицам, проходящим службу в органах внутренних дел, прокуратуры, противопожарной безопасности и.т.д.

• При необходимости - справка о доходе (по форме банка) или справка о заявленном доходе.

• По Заемщикам, осуществляющим трудовую деятельность в должности директора/генерального директора дополнительно предоставляются документы, список которых индивидуален для каждого банка (выписка из ЕГРЮЛ - обязательна).

По дополнительному месту работы.

• Копия приказа о принятии на работу, заверенная Работодателем с отметкой о том, что работник работает по настоящее время.

• Копия трудового контракта (договора), заверенная Работодателем на всех страницах (заверительная надпись: наименование должности заверяющего + расшифровка подписи (Ф.И.О.) + дата + печать организации, на последней странице должна присутствовать отметка о том, что работник работает по настоящее время).

• Справка о доходах (ф.2-НДФЛ) за текущий год (в случае предоставления документов для оформления кредита до 1 июля текущего года необходима также справка о доходах за предыдущий год), при этом непрерывный стаж работы должен составлять не менее 6 месяцев (в некоторых банках - не менее 1 года).

• Срок действия справки - 1 (один) месяц, считая от даты ее составления.

Подтверждающие доходы пенсионеров.

• Копия пенсионного удостоверения (все страницы).

• Справка (оригинал) территориального органа Пенсионного фонда РФ о размере пенсионных выплат за последние 6 (шесть) месяцев с обязательным указанием, что пенсия выплачивается пожизненно (бессрочно).

Документы, подтверждающие расходы заемщиков.

1. Копия кредитного договора/договора банковской карты.

2. Копия графика платежей.

3. Оригинал справки об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения обязательств.

Документы по имеющимся активам (при наличии): квартира, автомобиль, загородный дом, земельный участок, ценные бумаги и т.д.