Тема 1 Инвестиции и их экономическая сущность.

Классификация инвестиций, виды, источники и направления инвестирования

Следует уяснить, понятия «инвестиции», «ценности». Рассмотреть формы и классификацию инвестиций, их отличие от «капитальных вложений». Определить основные источники инвестиций. Собственные и заемные средства.

Тема 2 Инвестиционный проект, его цель и содержание.

Методы инвестирования

Дать определение «Инвестиционный проект», его цели, методы финансирования (внутренние и внешние источники). Сформулировать общие требования к обоснованию инвестиционных проектов, уделив особое внимание технико-экономическому обоснованию. Все требования к инвестиционным проектам, несмотря на их различия, имеют общую базу. Рассмотреть классификацию инвестиционных проектов. Дать определение «Жизненного цикла предпринимательского проекта» и характеристику источников финансирования.

Тема 3 Принципы и методы оценки экономической эффективности инвестиций

При изучении темы необходимо уяснить, что абсолютная оценка эффективности проекта проводится по какому-то конкретному показателю, который для предпринимате­ля в данном случае имеет наиболее существенное зна­чение. Абсолютно-сравнительная оценка основана на сравнении абсолютной оценки проекта с принятым нормативом доходности проекта. Если существует альтернатива вложений, то проводится сравнительная оценка доходности проектов. Сравниваются варианты проектов, прошед­ших отбор по нормативу, между собой и выбирается лучшее решение. Кроме того, оценивают общественную, коммерческую и бюджетную эффективность инвестиционных проектов. Сравнительная эффективность вариантов инвестиций показыва­ет, насколько один вариант лучше другого. При оценке эффективности инвестиционных проектов необходимо по возможности учитывать влияние инфляции. При оценке экономической эффективности инвестиций применяют статистический и динамический методы. Статические методы применяются в том случае, когда инвестиционные проекты носят краткосрочный характер. Динамические методы применяются, если принимается во внимание фактор времени при оценке стоимости инвестиций. Временная концепция стоимости денег состоит в том, что стоимость денег с течением времени изменяется. Иными словами, одна и та же сумма денег в разные периоды времени имеет разную стоимость.

В практике инвестиционного анализа «темп прироста» денежных средств принято называть процентом, ставкой процента или нормой рентабельности.

Инвестиции на условиях простого процен­та - процент начисляется только на величину первоначальных вложений. Инвестиции на условиях сложного про­цента - очередной годовой доход исчисляется не с исходной вели­чины капитала, а с общей суммы, включающей также ранее начис­ленные и не востребованные инвестором проценты.

Дисконтирование представляет собой процесс нахождения величины денежных средств на текущий момент времени по ее известному или предполагаемому значению в будущем, исходя из заданной процентной ставки.

Коэффициент дисконтирования показывает, какой процент возврата может иметь инвестор на вкла­дываемую им сумму. Ряды платежей называются денежными пото­ками.

Аннуитет представляет собой такой вид денежных потоков, при котором потоки осуществляются в равных размерах через равные периоды времени.

Для целей анализа инвестиционных проектов могут использоваться следующие динамические методы оценки экономической эффектив­ности инвестиций:

• метод текущей стоимости или чистый дисконтированный доход;

• метод внутренней рентабельности;

• метод окупаемости.