1. Градостроительный кодекс рф. Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года.

2. О Концепции перехода Российской Федерации к устойчивому развитию: Указ Президента РФ от 01.04.1996. №440.

3. Бандорин Л.Е. и др. Комментарий к Градостроительному кодексу РФ. ООО «ТК Велби». М., 2005.

4. Стратегия развития Краснодарского края до 2020 года. Краткая версия. Краснодар – Москва. Апрель 2006 г. 95 с.

5. Сценарии экономического развития России на пятнадцатилетнюю перспективу. Проблемы прогнозирования М. 2006. 61 с.

Глоссарий курса

Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирова­ния, планировки территорий, архитектурно-строительного проектиро­вания, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Территориальное планирование - планирование развития терри­торий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируе­мого размещения объектов капитального строительства для государст­венных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использова­ния территорий.

Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществле­нии градостроительной деятельности безопасности и благоприятных ус­ловий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздейст­вия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспе­чение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Зоны с особыми условиями использования территорий - охран­ные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного на­следия (памятников истории и культуры) народов Российской Федера­ции, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Функциональные зоны - зоны, для которых документами терри­ториального планирования определены границы и функциональное на­значение.

Правила землепользования и застройки - документ градострои­тельного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федера­ции - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Полюса (центры) роста – территориально-отраслевые системы, стимулирующие государственное и региональное развитие, благодаря отраслям хозяйства.

Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного ис­пользования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их за­стройки и последующей эксплуатации объектов капитального строи­тельства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры зе­мельных участков и предельные параметры разрешенного строительст­ва, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитально­го строительства.

Объект капитального строительства - здание, строение, соору­жение, объекты, строительство которых не завершено за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Территории общего пользования - территории, которыми бес­препятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площа­ди, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Инженерные изыскания - изучение природных условий и фак­торов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подго­товки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строи­тельного проектирования.

Валовой региональный продукт - основной обобщающий показатель, характеризующий экономику региона в целом, представляет собой валовую добавленную стоимость, произведенную на территории региона во всех отраслях экономики.

Трудовые ресурсы - население в трудоспособном возрасте (за исключением неработающих инвалидов труда и войны I и II групп и лиц, получающих пенсию по возрасту на льготных условиях), а также лица в нетрудоспособном возрасте (подростки и население старше трудоспособного возраста), занятые в экономике. Трудоспособным считается возраст: для мужчин – 16 - 59 лет, женщин - 16 - 54 лет.

Денежные доходы населения - включают выплаченную заработную плату наемных работников (начисленную заработную плату, скорректированную на изменение просроченной задолженности), доходы лиц, занятых предпринимательской деятельностью, социальные выплаты (пенсии, пособия, стипендии, страховые возмещения и прочие выплаты в денежной форме), доходы от собственности в виде процентов по вкладам, ценным бумагам, дивидендов и другие доходы.

Инновационная деятельность - вид деятельности, связанный с трансформацией идей (обычно результатов научных исследований и разработок либо иных научно-технических достижений) в новый или усовершенствованный продукт, внедренный на рынке, в новый или усовершенствованный технологический процесс, использованный в практической деятельности. Инновационная деятельность предполагает целый комплекс научных, технологических, организационных, финансовых и коммерческих мероприятий, и именно в своей совокупности они приводят к инновациям.

Инвестиции в основной капитал - представляют собой совокупность затрат, направленных на создание и воспроизводство основных средств: новое строительство, расширение, а также реконструкция и модернизация объектов, которые приводят к увеличению первоначальной стоимости объектов и относятся на добавочный капитал организации, приобретение машин, оборудования, транспортных средств, затраты на формирование основного стада, выращивание многолетних насаждений и т.д.