3.Раскройте содержание права безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Данный вид прав на землю отличается от арен­ды земельных участков тем, что осуществляется всегда бесплатно, а от постоянного (бессрочно­го) пользования - временным характе­ром отношений (прежде он так и называл­ся - «временное пользование»). Ст. 24 ЗК РФ.

При безвозмездном срочном пользовании земельные участки предоставляются на срок, установленный:

1)законом (для участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности);

2)договором (для участков из земель, находящихся в част­ной собственности);

3)на период трудовых отношений (служебные на­делы).

Из земель, находящихся в государственной и муниципальной собст­венности, земельные участки в безвозмездное срочное пользование пре­доставляются только: 1)государственным и муниципальным учреждениям;

2)федеральным казенным предприятиям;

3)органам государственной власти и органам местного самоуправления. Этот вид безвозмездно­го срочного пользования возникает на основании акта органа исполни­тельной власти или органа местного самоуправления. Участки предостав­ляются на срок не более чем один год.

- из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицам, с которыми заключен государственный или муници­пальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъ­екта РФ или средств местного бюджета, на срок строительства объекта недвижимости;

- из земель, находящихся в государственной или муниципальной собствен­ности, религиозным организациям. На срок безвозмездного пользования зданиями, строениями, сооружениями религиозного и благотворительного назначения или на срок строительства таких зданий.

Безвозмездное срочное пользование граждан и юридических лиц зе­мельными участками, принадлежащими другим гражданам или юридиче­ским лицам, осуществляется на основе договора. По договору безвозмездного срочного пользования земельным участком одна сторона обязуется передать или передает земельный участок (его часть) в безвозмездное пользование на определенный срок другой стороне, а послед­няя обязуется использовать земельный участок (его часть) в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, соблюдать приро­доохранное, природоресурсное, градостроительное и иное законодательство и вернуть земельный участок (его часть) в состоянии, пригодном для даль­нейшего его целевого использования.

Право предоставления служебных земельных наделов имеют организа­ции только определенных отраслей экономики (транспорта, лесного хо­зяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков). Категории работников таких отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, и усло­вия их предоставления устанавливаются законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

В частности, в соответствии с Приказом Министерства путей сообщения РФ от 15.05.1999 г. № 26Ц «Об утверждении положения о порядке использования земель федерального ж/д транспор­та в пределах полосы отвода железных дорог» предусмотрено, что железные дороги предоставляют отдельным категориям работников в полосе отвода служебные земельные наделы для с/х использования в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Служебные наделы предоставляются на время установления трудовых отношений на основании заявлений работников по решению соответст­вующих организаций из числа принадлежащих им земельных участков.

Особенности прекращения права на служебный надел вытекают из слу­жебных отношений работников и организаций. Обладание служебным земельным наделом напрямую связано с трудовы­ми отношениями служащих. Увольнение работника из штата организации вле­чет за собой изъятие предоставленного земельного участка.

Право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон: по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен.

Прекращение права на служебный надел оформляется решением организации, предоставившей такой служебный надел в пользование.

Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания с/х работ.

После прекращения трудовых отношений право на слу­жебный надел сохраняется:

1.за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности;

2.за одним из членов семьи: -работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы; -работника, поступившего на учебу, на весь срок обуче­ния в образовательном учреждении; -работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.

Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспо­собным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работника - до их совершеннолетия. Договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками не подлежат регистра­ции.