- •Методология оценки инвестиционных проектов
- •Расчет потоков реальных денег от инвестиционной деятельности
- •Расчет потоков реальных денег от операционной деятельности
- •Расчет потока реальных денег от финансовой деятельности
- •Расчет чистой ликвидационной стоимости объекта
- •3. Оценка экономической эффективности
- •Г рафический метод определения внд
Расчет потоков реальных денег от инвестиционной деятельности
№ строк |
Наименование показателя |
|
Шаг 0 |
Шаг 1 |
,,, |
Шаг Т |
ликвидация |
1 |
Земля |
З |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
2 |
Здания и сооружения |
З |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
3 |
Машины, оборудование и передаточные устройства |
З |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
4 |
Нематериальные активы |
З |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
5 |
Итого: вложения в основной капитал |
З |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
6 |
Прирост оборотного капитала |
З |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
7 |
Всего инвестиций
|
|
|
|
|
|
|
*Под знаком «З» обозначаются затраты (на приобретение активов и увеличение оборотного капитала), учитываемые со знаком «минус»; «П» – поступления (от продажи и уменьшения оборотного капитала), учитываемые со знаком «плюс».
При этом строка (5) = (1) + (2) + (3) + (4)
Ф1(t) = строка (7) = (5) + (6)
Расчет чистого потока реальных денег на стадии ликвидации объекта проводится в табл. 4. и записывается в графу «ликвидация».
Таблица 2
Расчет потоков реальных денег от операционной деятельности
№ строк |
Наименование показателей |
Значение показателя по шагам расчета |
||||
Шаг 0 |
Шаг 1 |
Шаг 2 |
… |
Шаг Т |
||
|
|
Объем продаж |
|
|
|
|
|
|
|
Цена |
|
|
|
|
|
|
|
Выручка от реализации |
|
|
|
|
|
|
|
Внереализационные расходы |
|
|
|
|
|
|
|
Переменные затраты |
|
|
|
|
|
|
|
Постоянные затраты |
|
|
|
|
|
|
|
Амортизация зданий |
|
|
|
|
|
|
|
Амортизация оборудования |
|
|
|
|
|
|
|
Проценты по кредитам |
|
|
|
|
|
|
|
Прибыль до вычета налогов |
|
|
|
|
|
|
|
Налоги и сборы |
|
|
|
|
|
|
|
Проектируемый чистый доход |
|
|
|
|
|
|
|
Амортизация |
|
|
|
|
|
|
|
Чистый приток от операций |
|
|
|
|
|
строка (10) по проекту в целом = (3) + (4) – (5) – (6) – (7) – (8)
строка (10) для реципиента = (3) + (4) – (5) – (6) – (7) – (8) – (9)
При этом строка (12) = (10) – (11)
строка (13) = (7) + (8)
Ф2(t) = строка (14) = (12) + (13).
Таблица 3