Подраздел 3. Объекты гражданских прав Глава 6. Общие положения

Статья 128. Виды объектов гражданских прав

1. В ст. 128 в самой общей форме дается характеристика и классификация объектов гражданского права:

а) вещи - важнейший объект гражданского права. Они делятся в свою очередь на индивидуально-определенные, т.е. имеющие какие-то особые, только им присущие признаки (например, картина, здание, расположенное по такому-то адресу, автомобиль с таким-то номерным знаком), и вещи, определяемые родовыми признаками, т.е. определяемые числом, мерой, весом (например, зерно, плитки шоколада "Марс"). Есть и другие виды вещей: изъятые из оборота и находящиеся в обороте (ст. 129 ГК), движимые и недвижимые (ст. 130 ГК), делимые и неделимые (ст. 133 ГК), сложные и простые (ст. 134 ГК) и т.д.;

б) деньги как разновидность вещей не случайно выделены в самостоятельный объект гражданского права. Деньги также имеют разновидности: валюта Российской Федерации, иностранная валюта - СКВ, валюта государств СНГ и т.д. (см. коммент. к ст. 140, 317 ГК);

в) валютные ценности также являются разновидностью вещей (ст. 141 ГК);

г) ценные бумаги. Они характеризуются ст. 128 как разновидность вещей. Это документы, удостоверяющие (при соблюдении определенных требований к их форме и реквизитам) имущественные права, осуществление и передача которых возможны только при их предъявлении. Различают акции, облигации, векселя, чеки и иные ценные бумаги (см. коммент. к ст. 143 ГК);

д) иное имущество. Это также разновидность вещей. Оно отличается от денег и от ценных бумаг тем, что не обладает присущими последним специфическими признаками. Примерами иного имущества может служить предприятие (ст. 132 ГК), животные (ст. 137 ГК) и т.д.;

е) имущественные права. Они принадлежат как гражданам, так и ЮЛ. Примером могут служить права субъекта требовать предоставления пожизненного содержания, иные права требования, скажем, права учредителя, права кредитора в обязательстве и т.д.

Необходимо обратить внимание на то, что для целей налогообложения (но не более) понятия "имущество" и "имущественные права" не совпадают (ст. 38 НК). В связи с этим нужно учесть, что при регулировании имущественных отношений нормами ГК приоритет имеют правила ст. 128 (ст. 2, 3 ГК, ст. 11 НК).

2. В качестве самостоятельного объекта гражданского права выступают работы и услуги. Особое значение эти объекты имеют в таких гражданско-правовых отношениях, которые основаны на договорах подряда, поручения, комиссии, хранения, экспедиции и др. Они являются равноправным объектом гражданско-правовых отношений наряду с товарами и продукцией. См. об этом подробнее коммент. к нормам гл. 37-40, 47, 49-51 ГК.

3. До вступления в силу (с 01.01.08) изменений, внесенных в ст.128 Законом N 231 от 18.12.06 в качестве самостоятельного объекта в ст.128 упоминался и такой своеобразный объект гражданского права, как информация. Она может быть технической, организационной, управленческой, коммерческой и т.п. Главное при этом, что информация представляет самодостаточную ценность для участников рыночных отношений, может быть предметом купли-продажи, предметом правовой защиты и т.д. (ст. 1465 ГК). Хотя информация более не упоминается в ст. 128 (а из ч.1 ГК исключена ст. 139) все же это не означает, что информация не является объектом гражданских прав: является, просто она представляет собой разновидность охраняемых результатов интеллектуальной деятельности и коммерческой либо иной охраняемой тайны (см. комментарий к ст. 1225, 1465-1472 ГК)

4. Интеллектуальная собственность как объект гражданского права приобрела особое значение, когда стала предметом сделок. В связи с введением в действие ч. 4 ГК уточнены положения ст. 128 посвященные интеллектуальной собственности (она признается на охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации). Кроме того, из ГК исключены ст. 138 и 139 (см. коммент. к ним). К разновидностям объектов интеллектуальной собственности относятся такие охраняемые результаты интеллектуальной деятельности, как произведения науки, литературы, культуры, искусства, других видов творческой деятельности, открытия, изобретения, программы для ЭВМ, селекционные достижения и т.д. (см. об этом подробнее в книге Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части 4 ГК РФ. М. Контракт, 2008).

5. Самостоятельным объектом гражданского права являются нематериальные блага. Это такие блага, которые неотделимо связаны с личностью гражданина (честь, жизнь, достоинство, здоровье и т.п.) либо с интересами как граждан, так и юридических лиц, например, доброе имя, деловая репутация (ст. 150 ГК).

Будучи объектом гражданского права, нематериальные блага подлежат защите, в т.ч. и судебной (см. об этом коммент. к ст. 151, 152 ГК). См. также коммент. к ст. 1027-1040 ГК.

Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав

1. Под словом "объекты" п. 1 ст. 129 подразумевает не только вещи, но и все иные объекты, упомянутые в ст. 128 ГК. Иначе говоря, ГК подходит по-новому к вопросу об оборотоспособности объектов гражданских прав. Длительное время отечественная правовая доктрина делила вещи только на изъятые и не изъятые из оборота. Комментируемая же статья исходит из того, что, скажем, одни услуги оказываются свободно (т.е. это форма реализации "отчуждения"), а предоставление других тем или иным образом запрещено (например, граждане-предприниматели не вправе оказывать медицинские услуги по лечению лепры, СПИДа). Это же касается и иных объектов, за исключением тех, которые являются неотчуждаемыми и непередаваемыми по самому их характеру (например, нематериальные блага, ст. 150 ГК).

2. Свободное отчуждение, упомянутое в ст. 129, означает, что объекты могут продаваться, быть предметом дарения, поставки, обмена, работы - выполняться для реализации их результатов (например, подрядные работы), вещи могут быть обременены залогом и т.д. При этом следует иметь в виду, что, по общему правилу, "отчуждение" связано с переходом права владения, пользования и распоряжения объектом к другому лицу. Однако не всегда отчуждение связано с переходом права собственности (см. об этом коммент. к ст. 218 ГК); это может быть и передача объекта в хозяйственное ведение (ст. 294 ГК), оперативное управление (ст. 296 ГК), в лизинг, в качестве вклада в простое товарищество, в бессрочное безвозмездное пользование и т.д.

3. Комментируемая статья вводит институт "перехода в порядке универсального правопреемства". Это самостоятельный вид оборота объектов гражданского права. Он обусловлен переходом объекта к новому физическому лицу в результате наследования по закону или завещанию или к новому ЮЛ (новым ЮЛ) в результате слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования ЮЛ (см. коммент. к ст. 58, 1110, 1111 ГК). Не все объекты гражданских прав могут переходить в порядке универсального правопреемства Так, в соответствии с п. 4 ст. 129 (он введен Законом N 231 от 18.12.06 и вступил в силу с 01.01.08). результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (см. об этом коммент. к ст. 1225 ГК) не могут не только отчуждаться но и иными способами переходить к от одного лица к другому. Однако права на такие результаты (средства), а также на материальные носители в которых они выражены (например, компакт диск, экземпляр журнала и т.д.) могут отчуждаться или иным образом переходить к другому лицу (например, после смерти автора исключительные права на использование его произведения могут переходить к его наследнику (см. коммент. к ст. 1283), но лишь в той мере, в какой это допускается нормами самого ГК.

4. К иным способам перехода объекта от одного лица к другому могут быть отнесены, например, обнаружение клада, находка, переход бесхозяйной вещи к новому собственнику и т.п. (см. коммент. к ст. 225-234 ГК).

5. Объекты считаются изъятыми из оборота, если действующим гражданским законодательством предусмотрен запрет на их отчуждение либо запрещена иная форма их перехода от одного лица к другому. Закона, прямо перечисляющего объекты, изъятые из оборота, в настоящее время нет. Однако в отдельных законах и иных правовых актах можно найти указания, что те или иные объекты не могут переходить от одного лица к другому. Например, в законодательстве, посвященном приватизации, определены объекты, которые могут находиться исключительно в государственной собственности (см. коммент. к ст. 217 ГК).

Следует учесть, что изъятие из оборота не следует понимать как полное исключение вещи из хозяйственного оборота. Объекты, изъятые из оборота, нельзя в обычном порядке (т.е. без соблюдения специальных правил и процедур, без получения специальных разрешений, без сбора необходимых документов и т.п.) подарить, обменять, продать и т.д. в отличие от вещей (объектов), не изъятых из оборота. Последние могут быть приобретены, переданы другим лицам свободно, т.е. без особых разрешений, процедур и т.д. Например, предприятие и ранее (когда оно было изъято из оборота) по разрешению госорганов могло быть передано из одного ведомства в другое. Однако только с переходом к рынку частные предприятия смогли стать объектом купли-продажи, объектом дарения и т.д. Это же относится ко многим другим объектам, например, самолеты, морские суда, паромы раньше могли переходить от одного авиаотряда (пароходства) к другому только по особым решениям полномочных органов власти, а в настоящее время они могут быть и предметом купли-продажи. С другой стороны, космические летательные аппараты, объекты ракетно-ядерного вооружения и т.п. и в настоящее время исключены из оборота, т.е. переход их от одного лица к другому без специального разрешения не допускается. См. также Указ Президента РФ от 22.02.92 N 179 "О видах продукции (работ, услуг) и отходов производства, свободная реализация которых запрещена".

6. Ограниченно оборотоспособны объекты, которые: могут переходить к определенным законом участникам гражданско-правовых отношений (например, объекты, которые переходят только от одних государственных унитарных предприятий к другим, акции ЗАО, которые могут переходить лишь к другим акционерам ЗАО); могут переходить к другим лицам с особого разрешения (например, гражданское оружие реализуется тем лицам, которые получили специальную лицензию на его приобретение, хранение и ношение, - ст. 6, 10, 13 Федерального закона от 13.12.1996 N 150-ФЗ "Об оружии"); могут находиться в обороте только при наличии особого разрешения на их реализацию, передачу, отчуждение (например, яды, взрывчатые вещества, порох и т.п. могут реализовываться лишь теми предприятиями, которые получили на это лицензию).В ст. 27 Земельного кодекса указаны земельные участки ограниченные в обороте (см. об этом подробнее в книге: Гуев А.Н. Комментарий к земельному законодательству РФ М. Экзамен. 2007.

7. О переходе земли от одного лица к другому см. коммент. к гл. 17 ГК, а также коммент. к ст. 551-553, 652, 653 ГК.

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. Статья 130 по-новому подходит к трактовке недвижимости, нежели п. 2 ст. 4 Основ. Отличия между ст. 130 ГК и ст. 4 Основ сводятся к следующему:

а) в Основах говорится о недвижимом имуществе, а в ст. 130 ГК - о недвижимых вещах. Такое уточнение справедливо: ведь только вещи (а не любое имущество) могут быть отнесены к недвижимости;

б) ст. 130 прямо указывает, что и земельные участки, и участки недр, и здания, и иные сооружения (в т.ч. и незавершенные строительством) являются самостоятельными видами недвижимости; до 08.12.06 это же относилось к лесам;

в) ст. 130 устанавливает, что подлежащие государственной регистрации суда и космические объекты, хотя и не относятся к вещам, "прочно связанным с землей", тем не менее являются недвижимыми вещами (в ст. 4 Основ об этом не сказано);

г) законом N 213 ст. 130 дополнена: установлено, что самостоятельным видом недвижимого имущества являются объекты незавершенного строительства (поправка вступила в силу с 1 января 2005 г.). См. также п. 21 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 и п. 16 Пост. пленума N 8.

2. Разграничивая движимые и недвижимые вещи, ст. 130 не указывает лишь на один признак недвижимости (невозможность перемещения без соразмерного ущерба назначению вещи), а подходит к вопросу шире - любая вещь, прямо не отнесенная комментируемой статьей и другими федеральными законами к недвижимой, является движимой вещью. Например, хотя самолет невозможно считать "прочно связанным с землей", тем не менее он отнесен к недвижимым вещам. С другой стороны, скажем, передвижную частную автолавку, зарегистрированную как малое торговое предприятие, нельзя называть движимым имуществом, т.к. любое предприятие считается недвижимостью (см. коммент. к ст. 132, 559-566, 656-664 ГК). О государственной регистрации: речных судов и прав на них см ст. 15-25 КВВТ; морских судов и прав на них - см. ст.ст. 33-51 КТМ; воздушных судов и прав на них - см. ст. 33 Воздушного кодекса; космических объектов - см. ст. 17 Закона о космосе.

3. В комментируемой статье приводится лишь примерный перечень недвижимых вещей. Наряду с участками недр, зданиями, сооружениями, столь же прочно связаны с землей, например, горные отводы, магистральные трубопроводы, газопроводы, нефтяные и газовые хранилища, в т.ч. природные. До вступления в силу (с 08.06.06) изменений, внесенных в ст. 130 Законом N 73 от 03.06.06, самостоятельным видом недвижимости признавались и обособленные водные объекты" (примером таких обособленных водных объектов, упоминавшихся до 08.06.06 в ст. 130, могут служить озера, пруды и т.п.) В настоящее время правовую природу таких объектов следует определять в соответствии с ст. 5-10 Водного кодекса (см. также коммент. к ст 221, 226, 261 ГК). Примерами участка недр могут служить открытые угольные разрезы, торфяники и т.д.

Здания как вид недвижимости принято делить на жилые и нежилые, а последние на служебные, бытовые, управленческие, производственные, конторские, медицинские и т.п. Независимо от вида здания они относятся к недвижимому имуществу, их аренда, продажа, обмен, передача с баланса на баланс, дарение и т.д. регулируются не только нормами ГК (см., например, коммент. к ст. 260-293, 339, 349, 549-566, 609, 650-664, 671-688 ГК), но и другими законами и иными правовыми актами, изданными как до 8 декабря 1994 г., так и после введения в действие ГК (например, Единый реестр, Инструкция о недвижимости).

4. Говоря о сооружениях, также упоминаемых в комментируемой статье как разновидность недвижимости, следует обратить внимание на то, что имеются в виду любые сооружения: железные дороги, эстакады, открытые склады и т.д. Однако следует учесть, что не всякое сооружение может быть отнесено к недвижимости, например, сборные и разборные ангары, модули и т.п. сооружения, так же как и популярные гаражи типа "пенал", "ракушка" не являются недвижимостью, т.к. отсутствуют оба признака недвижимых вещей - прочная связь с землей и невозможность легко разбирать и перемещать без ущерба.

5. До вступления в силу (с 08.12.06) изменений, внесенных в ст.130 Законом N 201 от 04.12.06 самостоятельными объектами недвижимости в ней назывались и леса и многолетние насаждения. То что они более не упомянуты в ст. 130 не означает, что данные объекты не относятся к недвижимому имуществу. В настоящее время и леса, и лесные участки, и многолетние насаждения как вид недвижимости (а по целевому назначению они могут быть и лесными, и сельскохозяйственными, и иными, например, парки, лесопарки, дендрарии, фруктовые сады и т.д.) относятся к объектам недвижимости в соответствии с ст. 5-10 Лесного кодекса, см. об этом подробнее в книге Гуев А.Н. Постатейный комментарий Лесного кодекса РФ, М, 2008.

6. По общему правилу регистрация прав на движимые вещи не требуется. Однако довольно многочисленны случаи, когда такая регистрация законом и иными правовыми актами предусмотрена. Так, приобретенное огнестрельное гражданское оружие подлежит регистрации (ст. 13 Федерального закона от 13.12.1996 N 150-ФЗ "Об оружии"). С другой стороны, достаточно частыми являются и случаи отмены ранее установленных требований о регистрации прав на движимое имущество и сделок с ним. Например, ранее подлежало регистрации приобретение цветного копировального аппарата (п. 2 Правил учета, хранения и использования в Российской Федерации средств цветного копирования (оперативной полиграфии, копировально-множительной техники, капельно-струйных принтеров, утв. постановлением Правительства РФ от 11.10.1994 N 1158). Однако в настоящее время - такая регистрация отменена. Поэтому следует каждый раз специально проверять установлена ли необходимость регистрации, действует ли еще такая необходимость, или утратила силу.

См. также БВС, 2005, N 9, с. 4. Вестник ВАС РФ, 2005, N 1, с. 40, N 2, с. 70, N 11, с. 41.

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

1. Вещные права, упоминаемые в п. 1 ст. 131, - это право пожизненного владения недвижимостью, право хозяйственного ведения, оперативного управления недвижимостью, право постоянного (бессрочного) пользования недвижимостью и т.п. (см. об этом коммент. к ст. 216 ГК). Наряду с правом собственности и вещные права подлежат государственной регистрации в Едином реестре. Этот Реестр в соответствии с Законом о недвижимости ведут специальные органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (эти органы входят в настоящее время в систему Росрегистрации). Они осуществляют государственную регистрацию на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества (п. 1 ст. 9 Закона о недвижимости).

Указанные органы вправе:

проверять действительность поданных заявителем документов;

проверять наличие ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав на недвижимость;

регистрировать права на недвижимость и сделки с ней;

выдавать документы о государственной регистрации;

выдавать информацию о зарегистрированных правах (п. 3 ст. 9 Закона о недвижимости).

Закон о недвижимости не распространяется на государственную регистрацию прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты (ст. 4 Закона о недвижимости). Тем не менее систематический анализ ст. 130, 131 ГК показывает, что государственная регистрация таких объектов обязательна; просто она осуществляется иными полномочными госорганами (см. об этом коммент. к ст. 130 ГК).

Иные права (упомянутые в п. 1 ст. 131) - это, в частности, подлежащие государственной регистрации права:

на вновь создаваемый объект недвижимости (ст. 25 Закона о недвижимости, см. об этом коммент. к ст. 219 ГК);

возникающие из договора аренды (ст. 26 Закона о недвижимости, см. об этом коммент. к ст. 609, 651 ГК);

возникающие из договора доверительного управления имуществом (ст. 30 Закона о недвижимости, см. коммент. об этом ст. 1012, 1017 ГК);

на недвижимость, установленные решением суда (ст. 28 Закона о недвижимости);

возникающие из договора об ипотеке (см. коммент. к ст. 339 ГК) и т.д.

2. Государственной регистрации также подлежат:

ограничения права собственности и других вещных прав на недвижимость. Иначе говоря, речь идет об ограничениях на право владения, пользования и распоряжения недвижимостью. Так, ограничено право владения, пользования самовольной постройкой до признания этого права судом и соответствующей регистрации (ст. 222 ГК); при регистрации права собственности на недвижимость, являющуюся особо ценным и охраняемым государством объектом, регистрируются также определенные ограничения права пользования и распоряжения этим объектом (ст. 240 ГК); при регистрации объекта недвижимости, являющегося общей долевой собственностью, регистрируются и ограничения, вытекающие из такого характера собственности (ст. 247 ГК). При регистрации права бессрочного пользования земельным участком регистрируется и запрет на распоряжение участком (п. 3 ст. 264 ГК) и т.д.;

возникновение права собственности и иных вещных прав. Лицо, покупающее или иным образом приобретающее право собственности (иные вещные права), должно регистрировать это, в частности, в следующих случаях: при приобретении квартиры, при покупке земельного участка, при наследовании жилого дома и т.д.

Следует учесть, что в соответствии со ст. 17 Закона о недвижимости основаниями для государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней являются: акты, издаваемые полномочными госорганами и органами местного самоуправления; договоры и другие сделки (например, завещание); акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений; свидетельства о праве собственности; вступившие в законную силу судебные решения; акты (свидетельства) о правах на недвижимость, выданные уполномоченными госорганами; иные акты передачи прав на недвижимость и сделок с ней заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

Во всех этих случаях право собственности или иные вещные права возникают после государственной регистрации. Аналогично решается вопрос и о регистрации перехода и прекращения права собственности, иных вещных прав на недвижимость (квартиры, сооружения, нежилые помещения и т.д.). При продаже доли в праве общей собственности (и при покупке этой доли) к заявлению о государственной регистрации необходимо приложить документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме других участников долевой собственности (п. 1 ст. 24 Закона о недвижимости).

3. К случаям специальной регистрации или учета недвижимости, упоминаемым в п. 2 ст. 131, относятся, например, регистрация особо ценных памятников истории и архитектуры такими организациями, как ЮНЕСКО, регистрация некоторых сделок на бирже и т.п.

4. Документом, удостоверяющим проведение государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимость, является свидетельство о государственной регистрации прав.

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок с недвижимостью удостоверяется совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. Форма свидетельства и надписи устанавливается Единым реестром (однако и документы, выдаваемые ранее в субъектах РФ, признаются юридически действительными) (ст. 14 Закона о недвижимости).

Нужно обратить внимание на то, что Закон о недвижимости установил (в ст. 12), что частью Единого реестра являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимость, а также книги учета документов (они содержат данные о принятых на регистрацию документах об объекте недвижимости, правообладателях, регистрируемом праве и заявителях, выданных свидетельствах о государственной регистрации прав, выписках и справках из Единого реестра и т.д.).

5. Орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости, обязан предоставлять любому дееспособному лицу информацию об этом. Причем речь идет не только о российских, но и об иностранных гражданах и ЮЛ, о лицах без гражданства, а также о налоговых, антимонопольных, правоохранительных и иных органах. Это сделано с целью предотвратить случаи злоупотребления при продаже квартир, жилых домов и иных видов недвижимого имущества (порядок и условия предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости и данных их учета установлены в ст. 7, 8 Закона о недвижимости).

6. Отказ в государственной регистрации недвижимости должен быть обоснован и доведен до заинтересованных лиц в письменной форме. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней установлен в ст. 20 Закона о недвижимости. Уклонением от регистрации недвижимости являются любые действия (бездействие), которые ведут к затягиванию процесса регистрации на неопределенное время, к истребованию не предусмотренных законом документов, сведений и т.п. Частным случаем уклонения является устный отказ от регистрации. Поскольку в этих случаях затрагиваются гражданские права лица, оно вправе обратиться в суд. При этом оспорены могут быть действия (бездействие) как органов, осуществляющих государственную регистрацию, так и их должностных лиц (см. коммент. к ст. 11, 15, 1069, 1070 ГК).

7. Для правильного применения ст. 131 нужно учитывать и положения постановления Правительства РФ от 18.03.98 "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также:

1) приказов Минюста РФ от:

а) 18.09.03 N 226 (в ред. от 06.12.06) "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельства о государственной регистрации прав, сообщений об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах";

б) 14.09.06 N 293 "Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

в) 01.07.02 N 184 (в ред. от 19.01.05) "Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

г) 20.07.04 N 126 (в ред. от 24.12.04) "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним";

д) 01.07.02 N 183 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории различных регистрационных округов";

2) приказов Росрегистрации от:

а) 25.07.07 N 157 "Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в составе паевого инвестиционного фонда и сделок с ним";

б) 16.05.07 N 82 "Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных ЮЛ на недвижимое имущество и сделок с ним"

См. также письмо ФНС от 19.02.07 N 02-3-04/3 "О выморочном имуществе".

8. Анализ судебной практики применения ст. 131 показывает, что:

1) право собственности на такой объект недвижимости, как квартира, возникает на основании договора купли-продажи со дня государственной регистрации сделки (БВС РФ, 1999, N 5, с. 6);

2) изданный субъектом РФ или его органом нормативный акт об обязательной государственной регистрации договоров, для которых федеральным законом такая регистрация не установлена, не применяется арбитражным судом, как противоречащий нормам ГК (п. 1 Обзора N 59);

3) арбитражный суд не вправе обязать учреждения юстиции осуществлять государственную регистрацию с указанием иной даты регистрации, чем фактическая дата регистрации (п. 3 Обзора N 59);

4) положения ГК не предусматривают обязательной регистрации права аренды недвижимости. Поэтому регистрация порождаемого договором аренды недвижимого имущества обременения вещных прав арендодателя на недвижимость правами арендатора производится на основании ст. 26 Закона о недвижимости только при регистрации самого договора аренды недвижимого имущества (п. 6 Обзора N 59);

5) соглашение о переводе долга по договору аренды здания, подлежащему государственной регистрации, также подлежит государственной регистрации и при отсутствии ее считается незаключенным (п. 12 Обзора N 59);

6) смешанный договор, содержащий элементы договора, подлежащего государственной регистрации, также подлежит государственной регистрации (п. 13 Обзора N 59);

7) предварительный договор, по которому стороны обязуются в будущем заключить договор, подлежащий государственной регистрации, не подлежит государственной регистрации (п. 14 Обзора N 59);

8) соглашение, определяющее размер, сроки и порядок предоставления в качестве отступного недвижимого имущества, не подлежит обязательной государственной регистрации (п. 15 Обзора N 59);

9) право собственности на объект недвижимости, не завершенный строительством, подлежит регистрации только в случае, если он не является предметом действующего договора строительного подряда, а собственнику необходимо совершить с этим объектом сделку (п. 16 Обзора N 59);

10) договор простого товарищества, по которому одна из сторон обязуется в качестве вклада передать недвижимость, не требует государственной регистрации (п. 18 Обзора N 59);

11) арбитражный суд, утверждая мировое соглашение, по которому одна сторона передает другой стороне в собственность жилое помещение, обязан был убедиться, что право собственности передающей стороны на это имущество зарегистрировано в установленном законом порядке (п. 19 Обзора N 59);

12) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (Вестник ВАС РФ, 2000, N 7, с. 90);

13) ЦБР вправе обратиться с требованием о государственной регистрации недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения (Вестник ВАС РФ, 2000, N 7, с. 95);

14) для признания за истцом права собственности на объекты недвижимости суд обязан был учесть факт отказа в государственной регистрации перехода прав собственности к истцу в связи с наложением ареста на спорное имущество (Вестник ВАС РФ, 2001, N 3, с. 15);

15) администрация порта правомерно отказала в государственной регистрации перехода права собственности на теплоходы, т.к. в отношении истца осуществлялась процедура банкротства (Вестник ВАС РФ, 2001, N 7, с. 52);

16) поскольку оспаривается право, а не сама запись о регистрации перехода права, ответчиком должен выступать также правообладатель (Вестник ВАС РФ, 2001, N 12, с. 45).

См. также Вестник ВАС, 2005, N 1, с. 43; N 2, с. 93.

Статья 132. Предприятие

1. В комментируемой статье дается принципиально иное определение предприятия, нежели в действовавшем ранее Законе о предприятиях (ст. 4).

Во-первых, предприятие рассматривается как имущественный комплекс и в этом качестве относится к объектам недвижимости (см. об этом коммент. к ст. 130 ГК). Статья 4 Закона о предприятиях не увязывала жестко понятия "предприятия" и "недвижимость".

Во-вторых, в ст. 132 подчеркивается, что предприятие создается для осуществления любой разрешенной законом предпринимательской деятельности. Систематическое толкование ст. 132 ГК и ст. 113-115 ГК показывает, что в ГК до конца не преодолен прежний подход к предприятию как одному из видов ЮЛ (т.е. как к субъекту права). В этом аспекте предприятием являются и аудиторские фирмы, страховые организации и т.д. Закон о предприятиях регулировал в основном деятельность производственных предприятий.

2. Статья 132 разрешает собственнику продавать предприятие, дарить его, передавать в порядке наследования, обременять залогом, сдавать в аренду и т.д. Часть предприятия, упомянутая в п. 2 ст. 132, это:

а) внутренние структурные подразделения предприятия (цехи, участки, корпуса, производства и т.п.);

б) территориально обособленные подразделения предприятия (филиалы, отделения, представительства и т.п.);

в) отдельно стоящие здания, иные объекты, производственные комплексы, складские помещения, подсобные хозяйства и т.п.;

г) любое иное имущество предприятия, которое не относится к объектам, изъятым из оборота.

Сделки, упомянутые в п. 2 ст. 132, могут совершаться лишь в порядке, установленном законодательством. Иначе говоря, если речь идет о зданиях, сооружениях и т.п., то сделки должны совершаться в письменной форме и подлежат регистрации (ст. 131 ГК).

3. С учетом того, что унитарное предприятие является также и ЮЛ, оно по общему правилу самостоятельно распоряжается той или иной частью имущественного комплекса. Однако существует и ряд особенностей:

государственное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на правах хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал либо иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника (п. 2 ст. 295 ГК);

казенное предприятие (другие предприятия, собственником имущества которого являются их учредители) распоряжается закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника (ст. 297 ГК, п. 5 ст. 6 Закона N 52);

аналогичные правила распространяются на имущество дочерних предприятий унитарных предприятий (п. 2 ст. 48 ГК).

О купле-продаже предприятий см. коммент. к ст. 559-566 ГК. Об аренде предприятий см. коммент. к ст. 656-664 ГК. Об исключительных правах предприятий см. коммент. к ст. 152, 1027-1040, 1229, 1477-1541 ГК. О наследовании предприятия см. коммент. к ст. 1178 ГК. Изменения, внесенные в ст. 132 Законом N 231 от 01.01.08 (о замене словосочетания "фирменное наименование" на слова "коммерческое обозначение") вступили в силу с 01.01.08. Нужно иметь в виду, что Минюст РФ издал приказ от 04.03.05 N 16 "Об утверждении Правил внесения записей о правах на предприятие, как имущественный комплекс и сделок с ним в ЕГРПН и взаимодействия между федеральной регистрационной службой и ее территориальными органами".

4. Анализ судебной практики по применению ст. 132 показывает, что:

1) если смешанный договор содержит элементы договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса и договора поставки и устанавливает единую совокупность обязательств, то такой смешанный договор подлежит обязательной государственной регистрации, при отсутствии которой он должен считаться незаключенным (п. 13 Обзора N 59);

2) предприятие может быть предметом ипотеки. Отказ в государственной регистрации ипотеки либо уклонение от ее регистрации может быть обжаловано в суд (п. 4 Информационного письма ВАС РФ от 09.09.1998 "О Федеральном законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)";

3) при признании недействительной сделки приватизации государственного (муниципального) предприятия как имущественного комплекса суды должны исследовать вопрос о том, что не нарушаются ли при этом права и интересы кредиторов продавца и покупателя, других лиц и не противоречит ли это общественным интересам (Вестник ВАС РФ, 2001, N 5, с. 84);

4) органы местного самоуправления не вправе изменять правовой режим земель, предоставляемых предприятиям и учреждениям железнодорожного транспорта (п. 11 Обзора N 61).

Статья 133. Неделимые вещи

1. Если невозможен раздел вещи в натуре, то такая вещь неделима. Следует учесть, что термин "вещь" охватывает и деньги, и ценные бумаги (ст. 128 ГК). Ясно, что раздел их в натуре приводит к тому, что они могут потерять свое назначение.

2. Раздел в натуре означает физическое разделение вещи на части, раздробление вещи, отделение одних ее компонентов от других, а если вещь представляет однородную массу, - то ее раздел на определенные доли (части, куски и т.д.).

В отличие от делимой вещи (т.е. вещи, которая не теряет своих свойств и своего назначения, на сколько бы частей ее ни делили, например, шампанское, водка и т.д.), неделимая вещь сразу теряет свои полезные свойства и назначение. Например, отделение стрелки от часов сразу делает их непригодными, теряется их назначение правильно показывать время.

3. Введение института неделимых вещей позволяет разрешать споры по поводу неделимых вещей, когда они принадлежат нескольким собственникам (например, телевизор завещан трем наследникам) и нужно определить долю каждого. Об особенностях выдела доли в праве собственности на неделимые вещи см. коммент. к ст. 252, 258 ГК. О наследовании неделимых вещей см. коммент. к ст. 1168 ГК.

Статья 134. Сложные вещи

1. Комментируемая статья впервые дает легальное (т.е. содержащееся в законе) определение сложной вещи. Это вещь, которая:

а) состоит не из одного компонента, не из единой массы, а из разнородных вещей, каждая из которых также, во-первых, может состоять из различных деталей и частей, компонентов, во-вторых, может даже не терять своих полезных свойств и назначения, будучи предметом самостоятельного использования (например, колесо автомобиля, будучи частью автомобиля, состоит из покрышки, камеры, диска, которые могут быть смонтированы и с другими аналогичными деталями другого колеса, другого автомобиля), хотя может и потерять свою самостоятельную потребительскую ценность;

б) разнородные компоненты связывает воедино (представляя именно в таком виде интерес для участников гражданско-правовых отношений). Например, автомобиль состоит из более чем тысячи деталей, но лишь собранные воедино они представляют интерес для потребителя как транспортное средство. См. также коммент. к ст. 478-480 ГК;

в) предполагает использование всех разнородных вещей по общему назначению.

2. В отличие от сложной вещи вещь простая состоит из одного какого-то компонента либо даже из нескольких компонентов, но обязательно однородных (например, газета, надгробный камень, 1 кг муки). Как сложные, так и простые вещи могут делиться, но при этом сложная вещь, как правило, теряет свое назначение, а простая вещь - сохраняет.

3. Сделка, заключенная по поводу сложной вещи, охватывает все составные части последней. Иначе говоря, например, гражданин, купивший автомобиль, вправе требовать передачи и кузова, и колеса, и принадлежностей к машине и т.д. Однако в договоре стороны вправе, по своему желанию, предусматривать и иные варианты. Скажем, ООО покупает только двигатели автомобиля, а кузов и другие составные части - нет. Или один гражданин покупает у другого лишь кузов неисправного автомобиля. Деление вещей на сложные и простые имеет важное значение в таких договорах, как купля-продажа, поставка, комиссия и т.д. ВАС РФ обратил внимание судов на необходимость учета, что сложная вещь (как единый комплекс) передается целиком (Вестник ВАС РФ, 2001, N 1, с. 57).

Статья 135. Главная вещь и принадлежность

1. Статья 135 делит вещи на главную вещь и вещь-принадлежность. В настоящее время значительно возросло количество споров между участниками гражданско-правовых договоров (например, поставки, комиссии, хранения и т.д.) по таким вопросам, как судьба тары, упаковки, комплектность поставки и т.п. По смыслу ст. 135 ГК главная вещь - это вещь, в извлечении полезных свойств которой потребитель (заказчик, покупатель, пользователь) заинтересован прежде всего (например, бензин, подсолнечное масло), а принадлежность - это вещь, обслуживающая полезные свойства главной вещи, способствующая ее сохранности, обеспечивающая ее потребительскую ценность (в нашем примере такой вещью могут быть цистерны, бочки и т.п. для перевозки и хранения бензина, масла и т.д.).

2. Хотя принадлежность и предназначена для обслуживания главной вещи, она в ряде случаев может представлять и самостоятельную ценность (например, многооборотная тара). Однако в рамках конкретной сделки правоотношения возникают именно вокруг главной вещи, а по поводу принадлежности - лишь постольку, поскольку она обслуживает главную вещь.

3. Общее назначение главной вещи и принадлежности означает, что лишь взятые воедино они способны удовлетворить интересы участников гражданско-правовых отношений. Например, если лицо купило баллон бытового газа, то очевидно, что оно сможет воспользоваться полезными свойствами газа в той мере, в какой баллон сможет сохранить газ и обеспечить его подачу в газовую плиту в нужный момент и в необходимых объемах. Обе вещи - и газ и баллон - связаны в данном случае общим назначением.

4. То, что принадлежность следует судьбе главной вещи, нужно понимать не буквально, а в том смысле, что обычно принадлежность разделяет юридическую судьбу главной вещи при совершении сделки. Например, футляр передается покупателю вместе со скрипкой или, скажем, вместе с туфлями передается коробка, в которой они уложены. В обоих случаях к новому собственнику переходит право не только на главную вещь, но и на принадлежность. Однако это общее правило, а в конкретных договорах может быть предусмотрено и иное. Например, при поставке возвратных контейнеров с шампанским к покупателю право собственности на эти контейнеры может и не перейти (т.к. по договору он взял на себя обязанность своевременно вернуть контейнеры поставщику). См. также коммент. к ст. 481, 482 ГК.

Статья 136. Плоды, продукция и доходы

1. Поступления, о которых идет речь в ст. 136, это получение любого имущества, любых вещей лицом, использующим какое-либо имущество по его назначению. Например, плоды, полученные в результате использования фруктовых деревьев в экологических целях, в целях благоустройства и озеленения населенных пунктов, в лесопосадках для защиты полей и т.п., по общему правилу принадлежат лицу, которое использует эти деревья на законном основании (как собственник, как субъект хозяйственного ведения и т.д.). Продукция - это результат определенной переработки вещей (например, из сырья получают бумагу, ткань, кожу), эксплуатации вещей (например, деревообрабатывающих станков, мартеновских печей), иного использования вещей, представляющий собой новую вещь или имеющую самостоятельное назначение (конечная продукция, например, хлеб, бензин), или служащую компонентом для создания новых вещей (например, комплектующие детали для автомобиля, полуфабрикаты и т.д.). Словом продукция в данном случае обозначаются и товары (см. также коммент. к ст. 219-222 ГК).

Доходы, упоминаемые в комментируемой статье, - это поступления от реализации вещей, явившихся результатом использования имущества, принадлежащего лицу на законном основании (например, владелец автомобиля получает доходы в виде оплаты от перевозки вещей и пассажиров).

2. В ст. 136 речь идет не только о вещи, но в целом об имуществе. Поэтому и поступления, например, от принадлежащих лицу ценных бумаг, от размещения денег во вклады и т.п. регулируются правилами ст. 136. Законным основанием использования вещей является не только право собственности или иное вещное право (см. об этом коммент. к ст. 216 ГК), но и право аренды, право на заемные деньги и т.д. Иначе говоря, использование имущества, основанное на нормах ГК и других законов, считается правомерным.

3. Принадлежность плодов, продукции, доходов упомянутому в ст. 136 лицу - общее правило. Однако в конкретном договоре может быть предусмотрена иная судьба поступлений. Например, если арендодатель сдает в аренду фермеру лошадь, то договором может быть установлено, что ее приплод будет принадлежать арендодателю. Иногда в самом законе устанавливается, что плоды, продукция, доходы принадлежат не лицу, использующему имущество на законном основании, а другому лицу. Например, учреждение, по общему правилу, не приобретает права собственности на доходы, полученные от использования закрепленного за ним имущества (см. ст. 298 ГК). О плодах и доходах см. также коммент. к ст. 302, 303, 661-664, 809, 819-823, 834-844, 852, 892, 1023 ГК.

Статья 137. Животные

1. В комментируемой статье речь идет не только о домашних животных, но и о диких, причем как прирученных (например, животные в цирке), так и не прирученных (например, животные в зоопарке).

Статья 137 рассматривает животных как разновидность имущества. В силу этого на них распространяются правила, регулирующие правовой режим имущества. В частности, животные могут быть объектами купли-продажи, дарения, аренды, залога и т.д. Приплод животных (плоды) подчиняется правилам, изложенным в ст. 136 ГК. Риск их случайной гибели по общему правилу несет их собственник (ст. 211 ГК). О безнадзорных животных, о расходах, связанных с содержанием безнадзорных животных, см. коммент. к ст. 230-232 ГК.

2. Некоторые виды животных (например, занесенные в зеленую книгу, в красную книгу) могут быть признаны особо ценными, в связи с чем законом или иными правовыми актами в отношении них устанавливается особый правовой режим.

3. Не допускается жестокое обращение с животными, т.е. противоречащее общепринятым представлениям о доброте, заботе о животных, об уходе за ними. В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманности, эти животные у него могут быть выкуплены (ст. 241 ГК). С другой стороны, собственник несет ответственность за вред, причиненный животными другим лицам, их правам и интересам, если вред был причинен в результате ненадлежащего исполнения собственником правил содержания животных (ст. 55, 56 Федерального закона от 24.04.1995 N 52-ФЗ "О животном мире").

Статья 138. Интеллектуальная собственность

1. Комментируемая статья исключена из ГК Законом N 231 от 18.12.06. Однако по правоотношениям которые возникли до 01.01.08 (а также в ходе пересмотра вступивших в законную силу судебных актов) ею следует руководствоваться (ибо остальные законы, иные правовые акты в области интеллектуальной деятельности подлежали применению только в той мере, в какой они не противоречили ст. 138) Она исходила из того, что интеллектуальная собственность - это результаты умственной деятельности, творческого труда человека. Будучи нематериальным объектом, продуктом духовной деятельности человека, интеллектуальная собственность тем не менее признается самостоятельным объектом гражданских прав (наряду с вещами, деньгами, ценными бумагами и т.п.). Следует обратить внимание на то, что не всякий результат такой деятельности признавался законодательством действовавшим до 01.01.08 объектом интеллектуальной собственности (исключительных прав). В частности, к объектам интеллектуальной собственности не относились условные обозначения, расписания правил, различные научные теории, математические методы, решения, касающиеся только внешнего вида изделий, решения, противоречащие общественным интересам, принципам гуманности и морали (ст. 4-6 Патентного закона).

2. В число других законов, упомянутых в ст. 138, и которые действовали до 01.01.08 входят: Патентный закон, Закон о товарных знаках, Закон РФ от 23.09.1992 "О правовой охране топологий интегральных микросхем", Закон РФ от 23.09.1992 "О правовой охране программ для электронных вычислительных машин и баз данных", Закон об авторстве и др.

3. Интеллектуальная собственность не является разновидностью права собственности. Дело в том, что право собственности охватывает правомочия лица по владению, пользованию, распоряжению имуществом (т.е. вещью, деньгами, ценными бумагами и т.п., ст. 209 ГК). Что же касается права интеллектуальной собственности, то оно регулирует отношения, связанные не с имуществом, а духовными, нематериальными объектами.

И до 01.01.08 устанавливалось, что интеллектуальная собственность может выступать как промышленная собственность (на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, ст. 1 Патентного закона) или как исключительные права автора произведения науки, литературы, искусства (ст. 1, 9 Закона об авторстве), или как средства индивидуализации ЮЛ, продукции, работ, услуг (фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и т.д., ст. 1, 2 Закона о товарных знаках).

4. Действовавшее до 01.01.08 законодательство исходило из того, что правообладатель, упомянутый в ст. 138, это патентообладатель (ст. 8 Патентного закона), обладатель авторских прав, владелец товарного знака (ст. 4 Закона о товарных знаках) и т.д. Согласие правообладателя на использование результатов интеллектуальной деятельности обычно выражается в каком-либо документе (лицензионный договор, ст. 13 Патентного закона; договор на использование товарного знака или знака обслуживания, ст. 22 Закона о товарных знаках; авторские договоры на воспроизведение (исполнение, репродуцирование и т.д.) произведения, ст. 30-34 Закона об авторстве; договор на передачу прав на программу для ЭВМ и базу данных, ст. 11 Закона РФ от 23.09.1992 "О правовой охране программ для электронных вычислительных машин и баз данных" и т.д.). Нарушение исключительных прав может повлечь за собой имущественную ответственность в установленном ГК порядке. См. об интеллектуальной собственности в рамках договора коммерческой концессии коммент. к ст. 1027-1040 ГК.

5. Анализ судебной практики (сложившейся до 01.01.08) применения ст. 138 показывает, что:

1) споры, возникающие при заключении договора об уступке товарного знака или лицензионного договора на использование товарного знака, подлежат рассмотрению в арбитражном суде только в случае, когда в договоре или отдельном письменном соглашении сторон предусмотрена передача разногласий по договору на разрешение арбитражного суда (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 27.01.1997, N 11 "О некоторых вопросах подведомственности арбитражному суду споров, связанных с применением Закона Российской Федерации "О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров");

2) патентное ведомство не вправе на уровне подзаконного акта устанавливать ограничения прав автора изобретения, не предусмотренные законом. Право на присвоение названия изобретению является объектом гражданского права и ограничено может быть только федеральным законом (БВС РФ, 2000, N 12, с. 2);

3) программа теле- и радиопередачи как информация о времени их выхода в эфир не является объектом интеллектуальной собственности (п. 1 Обзора N 47);

4) требование о признании исключительных прав издателя энциклопедий на использование предполагаемых к изданию в будущем сборников не может быть удовлетворено (п. 5 Обзора N 47);

5) если в договоре о передаче авторских прав при обозначении предмета договора прямо не использовано словосочетание "исключительные права", то характер передаваемых прав определяется исходя из содержания всего договора (п. 6 Обзора N 47);

6) включение в договор о передаче исключительных прав условия, ограничивающего права лица, которому они передаются, на их защиту, противоречит законодательству. Если в авторском договоре не предусмотрено обязанности пользователя фактически использовать полученное произведение, то бывший правообладатель не вправе этого требовать (п. 7, 8 Обзора N 47);

7) лицо, распространяющее экземпляры произведения без разрешения правообладателя, несет ответственность за нарушение исключительных прав на это произведение (п. 12 Обзора N 47);

8) исключительное право владельца на товарный знак определяется только в отношении товаров и услуг, указанных в свидетельстве на товарный знак (п. 2 Обзора N 19);

9) объем правовой охраны товарного знака и знака обслуживания определяется на основании его государственной регистрации (п. 3 Обзора N 19);

10) нарушением прав на товарный знак признается введение в хозяйственный оборот обозначения, сходного до степени смешения с зарегистрированным товарным знаком в отношении однородных товаров или услуг (п. 13 Обзора N 19);

11) если товары, обозначенные товарным знаком, введены в хозяйственный оборот другими лицами с согласия его владельца, то он не вправе запретить им использование этого товарного знака (п. 7 Обзора N 19);

12) спор о признании недействительной регистрации наименования места происхождения товаров и выдачи свидетельства на право использования этого наименования подлежит рассмотрению в арбитражном суде (Вестник ВАС РФ, 2001, N 8, с. 55);

13) признавая ничтожной сделку по передаче прав в отношении заявки на регистрацию товарного знака, суд не учел, что заявитель вступил в правоотношения, носящие публичный характер, к которым не применяются нормы гражданского права (Вестник ВАС РФ, 2001, N 6, с. 59).

См. также подробнее в книге: Гуев А.Н. Комментарий к гражданскому законодательству, не вошедшему в части 1-3 Гражданского кодекса Российской Федерации. М.: Экзамен, 2006.; Постатейный комментарий к части 4 ГК РФ. М. Контракт. 2008.

Статья 139. Служебная и коммерческая тайна

1. Данная статья с 01.01.08 признана утратившей силу Законом N 231 от 18.12.06. Однако по правоотношениям возникшим до 01.01.08 (и в ходе пересмотра вступивших в законную силу судебных актов) до 01.01.08 ею нужно руководствоваться. В ст. 139 речь шла о такой информации, которая:

а) имела действительную (или хотя бы потенциальную) коммерческую ценность. Характер информации может быть самым разнообразным (техническая, управленческая, организационная, торгово-коммерческая и т.д.). Главное, чтобы она давала потребителю возможность использовать ее в целях получения прибыли. При этом не имеет значения и способ использования, однако в любом случае этот способ должен быть правомерным;

б) была недоступна, т.е. к ней не было свободного доступа на законном основании. Иначе говоря, ее нельзя почерпнуть из публикаций в СМИ, научных, технических, ведомственных и прочих журналов, опубликованных монографий, книг и т.д. Если информация опубликована в источниках с грифом "для служебного пользования", "секретно", "совершенно секретно" и т.д., то это означает, что к ней нет свободного доступа. "Законное основание", упомянутое в ст. 139, это, например, ознакомление с информацией в научной библиотеке, в открытых публикациях, на научных конференциях, симпозиумах, из прайс-листов и т.д.;

в) охранялась ее обладателем. Меры по охране информации могут быть самыми разнообразными: зашифровка текста, защита компьютерных программ, ограничение количества распечатанных экземпляров и т.д. Однако требование о том, чтобы меры, принимаемые к сохранности этой информации в тайне, были законными, действует и в данном случае. Легальное определение конфиденциальной информации (упомянутой в ст. 139 ГК) содержится в ст. 2 Закона об информации: это документированная (т.е. зафиксированная на материальном носителе с реквизитами, позволяющими ее идентифицировать) информация, доступ к которой ограничивается в соответствии с законодательством Российской Федерации. К сведениям конфиденциального характера относятся, в частности, персональные данные, служебная тайна, профессиональная тайна, коммерческая тайна (Указ Президента РФ от 06.03.1997 N 188 "Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера"), ноу-хау (ст. 151 Основ). С другой стороны, служебную и коммерческую тайну (упомянутые в ст. 139 ГК) следует отличать от налоговой тайны (ст. 102 НК), банковской тайны (ст. 857 ГК). См. об этом подробнее в книгах: Постатейный комментарий к части первой Налогового кодекса Российской Федерации (изд. 2-е). М.: Контракт, 2001, С. 419; Комментарий к гражданскому законодательству, не вошедшему в части 1-3 Гражданского кодекса Российской Федерации. М.: Экзамен, 2006.

2. О сведениях, которые не могут составлять коммерческую тайну, см. коммент. к ст. 67 ГК. Сведения, которые не могут составлять служебную тайну, в настоящее время определены Законом о некоммерческой тайне.

Незаконными считаются такие методы получения информации, которые противоречат не только нормам собственно законов (например, кража, мошенничество и т.п. противоречат нормам УК), но и иных правовых актов. Формы этих методов могут быть различными: преступные посягательства, проникновение в компьютерные программы, получение информации с помощью подслушивающей, фиксирующей и иной специальной техники и т.п. В любом случае, если доказана незаконность методов получения информации, виновные должны возместить причиненные убытки. Работники, разгласившие служебную или коммерческую тайну (если они состоят с предприятием или иным лицом в трудовых отношениях), могут быть привлечены к материальной ответственности в порядке и размерах, установленных ст. 241-250 ТК. Это означает, что учитывается лишь прямой действительный ущерб, причиненный работником юридическому или физическому лицу-работодателю, а неполученные доходы возмещению не подлежат (ст. 238 ТК). В отличие от этого лица, заключившие с обладателем информации договор подряда, комиссии, иной гражданско-правовой договор и разгласившие его служебную или коммерческую тайну (вопреки условиям договора), несут имущественную ответственность. Иначе говоря, они могут быть привлечены к возмещению убытков, в т.ч. и в виде упущенной выгоды (ст. 15 ГК).

Статья 140. Деньги (валюта)

1. Национальной валютой нашей страны является рубль. Он назван официальной денежной единицей Российской Федерации. Введение на территории Российской Федерации других денежных единиц и выпуск денежных суррогатов запрещаются. Официальный курс рубля к денежным единицам других государств определяется и еженедельно публикуется ЦБР. Официальное соотношение между рублем и золотом, другими драгоценными металлами не устанавливается (ст. 27, 28 Закона о ЦБР).

2. Нарицательная стоимость рубля (100 копеек) установлена ст. 27 Закона о ЦБР. Эмиссия наличных денег, организация их обращения, изъятие из обращения на всей территории Российской Федерации осуществляются исключительно ЦБР. Наличные деньги обращаются в виде банковских билетов (банкнот) и металлической монеты. Сообщения о выпуске в обращение банкнот и монет новых образцов, а также их описание публикуются ЦБР в СМИ. Они обязательны к приему по их нарицательной стоимости по всей территории Российской Федерации при всех видах платежей, а также для зачисления на счета, во вклады, на аккредитивы и для перевода (ст. 29, 30 Закона о ЦБР).

3. В настоящее время безналичные расчеты на территории Российской Федерации осуществляются в соответствии с Положением о безналичных расчетах в Российской Федерации от 03.10 2002 N 2-П (утв. ЦБР в ред. от 22.01.08), Положением о порядке осуществления безналичных расчетов физическими лицами в РФ от 01.04.03 N 222-П (утв. ЦБР в ред. от 22.01.08). Кроме того, частично сохранили силу нормы Правил безналичных расчетов в народном хозяйстве от 30.09.87, N 2, утв. Госбанком СССР. ЦБР устанавливает также предельный размер расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одному платежу.

4. Случаи, порядок и условия использования иностранной валюты на территории Российской Федерации в настоящее время регулируются Законом о валюте, изданными в его развитие нормативными актами ЦБР (в ряде случаев правовые акты в области валютного регулирования и валютного контроля издаются Правительством РФ, например, в отношении валютных операций движения капитала, ст. 7 Закона о валюте).

Установлено, в частности, что по общему правилу валютные операции осуществляются резидентами с нерезидентами без ограничений (ст. 6 Закона о валюте). С другой стороны, например, валютные операции, связанные с движением капитала, осуществляются резидентами в порядке, устанавливаемом ЦБР и Правительством (ст. 7, 8 Закона о валюте). В свою очередь валютные операции резидентов - запрещены. К разрешенным им валютным операциям относятся: переводы в Российскую Федерацию и из Российской Федерации иностранной валюты для осуществления расчетов без отсрочки платежа по экспорту и импорту товаров, работ, услуг, а также для расчетов, связанных с кредитованием экспортно-импортных операций на срок не более 90 дней; получение и предоставление финансовых кредитов на срок не более 180 дней: переводы в Российскую Федерацию и из Российской Федерации процентов, дивидендов и иных доходов по вкладам, инвестициям, кредитам, прочим операциям, связанным с движением капитала; переводы неторгового характера в Российскую Федерацию и из Российской Федерации, включая переводы сумм заработной платы, пенсий, алиментов, наследства, государственных пособий, стипендий, компенсаций, а также другие аналогичные операции. Следует учесть, что перечень переводов неторгового характера существенно расширен в новой редакции ст. 9, 11, 14 Закона о валюте). Все иные операции, не отнесенные законом к операциям с движением капитала, считаются валютными операциями, не связанными с движением капитала (ст. 1, 7, 8 Закона о валюте). См. также Вестник ВАС РФ, 1999, N 4, с. 59.

5. ВАС разъяснил (в п. 1, 2, 4 письма N 70), что:

1) при разрешении вопроса о том, в какой валюте должны быть указаны в судебном акте подлежащие взысканию денежные суммы, судам (в соответствии с ст. 140, 317 ГК) необходимо определять валюту, в которой денежное обязательство выражено (валюту долга) и валюту, в которой это денежное обязательство должно быть оплачено (валюту платежа);

2) если в соответствии с ст. 140, 317 ГК допускается использование иностранной валюты в качестве средства платежа по денежному обязательству - последнее может быть выражено в иностранной валюте;

3) взыскиваемые суммы указываются судом в резолютивной части решения в иностранной валюте (п. 1 ст. 171 АПК).

6. ВС РФ разъяснил, что:

а) вклад, внесенный в иностранной валюте, должен быть выдан вкладчику в той же иностранной валюте;

б) к денежным обязательствам, подлежащим исполнению в иностранной валюте, не может применяться ставка рефинансирования по рублевым вкладам (БВС РФ, 2000, N 11, с. 17).

Статья 141. Валютные ценности

1. Закон о валюте относит к валютным ценностям:

а) иностранную валюту;

б) т.н внешние ценные бумаги (т.е. ценные бумаги, номинированные в иностранной валюте, - платежные документы (чеки, векселя, и др.), эмиссионные ценные бумаги (включая акции, облигации), ценные бумаги, производные от эмиссионных ценных бумаг (включая депозитарные расписки), опционы, дающие право на приобретение ценных бумаг, и долговые обязательства, выраженные в иностранной валюте и др., ст. 1 Закона о валюте).

Нужно учесть, что после вступления в силу Закона о валюте (т.е. с 18.06.2004) не относятся к валютным ценностям:

драгоценные металлы - золото, серебро, платина, металлы платиновой группы (палладий, иридий, родий, рутений, осмий) в любом виде и состоянии, за исключением ювелирных и других бытовых изделий, а также лома этих изделий;

природные драгоценные камни - алмазы, рубины, изумруды, сапфиры, александриты в сыром и обработанном виде, а также жемчуг, за исключением ювелирных и других бытовых изделий из этих камней и лома таких изделий (ст. 1 Закона о валюте).

2. Резиденты и нерезиденты имеют право без ограничений переводить, ввозить и пересылать валютные ценности в Российской Федерации при соблюдении таможенных правил (ст. 6-15 Закона о валюте). С другой стороны, порядок обязательного перевода, ввоза, пересылки в Российскую Федерацию иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте, принадлежащих резидентам, устанавливает ЦБР. Порядок обязательного ввоза и пересылки в Российскую Федерацию внутренних ценных бумаг, определяет Правительство РФ (ст. 15 Закона о валюте).

3. Нерезиденты имеют право беспрепятственно переводить, вывозить, пересылать из Российской Федерации валютные ценности при соблюдении таможенных правил, если эти валютные ценности были ранее переведены, ввезены, пересланы в Российскую Федерацию на основаниях, указанных в Законе о валюте, в порядке, установленном Правительством РФ и ЦБР. Порядок перевода, вывоза, пересылки из Российской Федерации валютных ценностей устанавливает также ЦБР по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области таможенного дела (ст. 14-15 Закона о валюте).

См. также БВС, 2005, N 7, с. 11.