12. Запрет и ограничения дарения. Отказ от исполнения договора и отмена дарения.

Запрет, если стоимость превышает 3000 руб

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями

2) работникам образования, медицины, оказывающим соц услуги, и др., в том числе организаций для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, гражданам находящимся в них на лечении, содержании и воспитании, супругам и родственникам этих граждан

3) лицам, замещающим должности РФ, гос должности субъектов РФ, муниц служащим, служащим Банка РФ

4) в отношениях между коммерческими организациями

Ограничение дарения:

1. Юр лицо которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления вправе подарить её только с согласия собственника. Обычно это подарки небольшой стоимости.

2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности допускается по согласию всех участников совместной собственности

Отказ от исполнения договора дарения:

1) если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях к существенному снижению уровня его жизни.

2) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого либо из членов его семьи и близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Отмена дарения:

1. если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого либо из членов его семьи и близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

2. если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты

3. если даритель переживёт одаряемого, но только в случаях, когда в договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в этом случае.

13. Договор постоянной ренты.

Договор ренты – это соглашение, где одна сторона (получатель ренты) передаёт в собственность др. стороне (плательщику ренты) имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определённой ден. суммы либо предоставления средства на его содержание в иной форме.

Договор является односторонне обязывающим. Отношения сторон нося длящийся характер. Относится к алеаторным сделкам (сделкам, основанным на риске).

Стороны: плательщики (граждане и ЮЛ), получатели (граждане, неком. орг-ии)

Предмет договора – любое имущество, в том числе и ден. средства.

Предусмотрена нотариальная форма и подлежит гос. регистрации (недвижимость).

Обязанности плательщика ренты:

• выплачивать ренту постоянно в полном размере даже в случае гибели имущества, переданного ему безвозмездно;

• оплачивать %, установленные договором либо в соответствии со ст. 395 ГК за просрочку выплаты ренты

• нести риск случайной гибели имущества или случайного повреждения его, переданного ему бесплатно

Права плательщика ренты:

• отказаться от договора ренты при выкупе ренты, предупредив получателя ренты за 3 месяца письменно и выплачивать очередные ∑ ренты вплоть до ее выкупа; отказ от этого права в договоре недействителен, договором можно предусмотреть запрет на выкуп в течение определенного срока: он не может быть > 30 лет. Выкуп осуществляется по цене, указанной в договоре, а при ее отсутствии – по цене, соответствующей годовой ∑ ренты, подлежащей выплате + стоимость имущества, переданного под выплату ренты;

• требовать уменьшения размера ренты или прекращения договора в случае гибели имущества, полученного за плату

Права получателя ренты:

• требовать от плательщика выплаты ренты

• передавать др. лицу свое право на получение ренты при жизни путем уступки требования, а после смерти получателя ренты это право переходит по наследству

• требовать от плательщика выкупа ренты при ненадлежащем исполнении им договора, а в ряде случаев и при ненадлежащем исполнении им договора: когда имущество перешло к нескольким лицам в общее пользование либо разделено между ними, а также в случае, когда плательщик признан неплатежеспособным

Основания прекращения постоянной ренты:

• общие основания для всех договоров

• специальные основания:

а) требования получателя выкупить ренту

б) требования плательщика прекратить договор из-за случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты

Ответственность сторон по договору постоянной ренты в ГК РФ специально не предусмотрена. Однако можно выделить некоторые формы ответственности:

• уплата процентов плательщиком ренты за просрочку выплаты ренты

• прекращение договора путем выкупа ренты по требованию получателя

• прекращение договора ренты по требованию плательщика путем ее выкупа