У приватну власність

1. Правомірність "володіння" власника житла означає:

а) реальне володіння житлом;

б) отримання від житла користі, вигоди, доходів;

в) можливість визначати юридичну частину житла;

г) все, зазначене в п. б) й в).

2. Правочність "розпорядження" власника житлом означає:

а) можливість визначати юридичну частку житла;

б) реальне володіння житлом;

в) отримання з житла користі, вигоди, доходів;

г) все, зазначене в п. б) й в).

3. Правочність "користування" власника житла означає:

а) отримання з житла користі, вигоди, доходів;

б) можливість визначати юридичну частку житла;

в) реальне володіння житлом;

г) все, зазначене в й. б) й в).

4. Чи впливає перехід права власності на житло на житлові права громадян, що проживають у ньому?

а) впливає завжди;

б) не впливає ніколи;

в) не впливає, якщо є домовленість між новим власником житла й громадянами, що проживають у ньому;

г) впливає, якщо новий власник житла пропонує нові умови для проживання в ньому громадян.

5. Суперечка учасників загальної часткової власності на житлове приміщення про правила використання останнього вирішується судом, що встановлює порядок:

а) володіння, користування й розпорядження житловим приміщенням;

б) користування й розпорядження житловим приміщенням;

в) володіння й розпорядження житловим приміщенням;

г) володіння й користування житловим приміщенням.

6. При продажі частки житла, що перебуває в загальній частковій власності, з порушенням переважного права покупки власника житла останній має право перекладу на нього повноважень покупця в судовому порядку протягом :

а) одного року;

б) шести місяців;

в) трьох місяців;

г) одного місяця.

7. Виплата учасникові загальної часткової власності житлового приміщення компенсації його частки іншими власниками замість виділення його в натурі допускається:

а) за наявності відповідного рішення суду;

б) за згодою всіх власників житла;

в) за згодою двох третин власників житла;

г) за згодою, що виділяється, співвласника житла.

8. Розпорядження житловим приміщенням, що перебуває в загальній спільній власності громадян, здійснюється:

а) за згодою всіх власників;

б) відповідно до рішення суду у випадку виникнення суперечки між власниками;

в) за згодою більше ніж половини власників;

г) будь–яким способом, зазначеним у п. а) й б).

9. Житлове приміщення, нажите подружжям під час шлюбу, є:

а) власністю тієї особи, на ім'я якої воно оформлено;

б) загальною власністю чоловіка й дружини і їхніх дітей;

в) загальною власністю чоловіка й дружини, їхніх батьків і дітей;

г) загальною спільною власністю чоловіка й дружини.

10. Житло набуте у власність громадян оплатно шляхом:

а) приватизації займаних ними житлових приміщень;

б) збігання строку набутої давнини на займане чуже житлове приміщення;

в) вступу в спадщину;

г) міни займаного житлового приміщення на інше.

11. Житло придбане у власність громадян безоплатно шляхом:

а) постійної й довічної ренти;

б) будівництва житлового приміщення;

в) міни займаного житлового приміщення на інше;

г) одержання житла в дарунок.

12. Принципами приватизації є:

а) добровільність придбання громадянами у власність житла, займаного ними;

б) безкоштовність передачі громадянам житлових приміщень, займаних ними;

в) одноразовость безкоштовної приватизації;

г) все, зазначене в п. а) – в).

13. Якщо власник житла згодний, то можлива приватизація житлових приміщень, що перебувають:

а) у будинках відомчого житлового фонду;

б) в аварійному стані;

в) у гуртожитках;

г) у будинках, побудованих у закритих військових містечках.

14. Рішення про приватизацію житла конкретною особою повинне прийматися уповноваженим на це органом від дня подачі заяви протягом :

а) одного місяця;

б) двох місяців;

в) трьох місяців;

г) 15 днів.

15. В інвестиційних відносинах, що виникають при будівництві житла, інвестором є особа, що:

а) вкладає кошти й нематеріальні права й визначає порядок їхнього використання;

б) здійснює господарські й організаційні заходи для зведення житла;

в) організовує будівництво житлових будинків, у тому числі й для власного проживання;

г) має право на частину побудованого житла у зв'язку з наданням їм земельної ділянки для будівництва.

16. В інвестиційних відносинах, що виникають при будівництві житла, замовником є особа, що:

а) здійснюює господарські й організаційні заходи для зведення житла;

б) організовує будівництво житлових будинків, у тому числі й для власного проживання;

в) має право на частину побудованого житла у зв'язку з наданням їй земельної ділянки для будівництва;

г) вкладає кошти й нематеріальні права й визначає порядок їхнього використання.

17. Земельна ділянка для будівництва житла повинна бути наданна органом місцевого самоврядування громадянинові з моменту звернення останнього протягом :

а) 20 днів;

б) одного місяця;

в) двох місяців;

г) трьох місяців.

18. Дозвіл органа місцевого самоврядування на будівництво житла надається громадянинові з моменту звернення його протягом:

а) 10 днів;

б) 20 днів;

в) одного місяця;

г) двох місяців.

19. Право власності на побудований житловий будинок виникає в громадянина з моменту:

а) одержання дозволу на його будівництво;

б) прийняття його БТІ в експлуатацію;

в) реєстрацією його в комунальних органах місцевго самоврядування;

г) зазначеного в п. а) й б).

20. Особа, що здійснила самовільну будівлю житлового будинку:

а) отримує на нього право володіння;

б) отримує на нього право користування й розпорядження;

в) отримує на нього право власності;

г) не отримує на нього права власності.

21. Якщо організація зобов'язується надати грошові кошти позичальникові в розмірі й на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язується повернути отриману грошову суму й сплатити відсотки на неї, то така угода називається договором:

а) товарного кредиту;

б) комерційного кредиту;

в) кредитним;

г) позики.

22. Кредитний договір, що укладається у зв'язку з будівництвом, житлового будинку, характеризується як:

а) реальний, оплатний, що двосторонньо–зобов'язуючий;

б) консенсуальний, оплатний, що двосторонньо–зобов'язуючий;

в) консенсуальний, оплатний, однобічний;

г) публічний, оплатний, що двосторонньо–зобов'язуючий.

23. Під житловим кредитом розуміють:

а) земельний кредит;

б) будівельний кредит;

в) кредит на придбання житла;

г) будь–який, зазначений у п. а) – в).

24. Під кредитом, наданим громадянам на будівництво та купівлю житла, розуміють грошову суму, видавану їм:

а) безоплатно;

б) оплатний з виплатою відсотків;

в) оплатний без виплати відсотків;

г) дещо із зазначеного в п. б) й в) по домовленості сторін.

25. У випадку використання кредиту, наданого громадянинові на будівництво житла, не за призначенням, з її одержувача стягується в судовому порядку грошова сума з обліком:

а) індексації на інфляцію й величини судових витрат;

б) відсотків відповідно до облікової ставки банківського відсотка й величини судових витрат;

в) індексації на інфляцію, відсотків відповідно до облікової ставки банківського відсотка й величини судових витрат;

г) індексації на інфляцію й відсотки відповідно за дисконтною ставкою банківського відсотка.