Задачи исследования:
провести исторический анализ архитектуры многоквартирного жилища, научных разработок в области его классификации с целью выявления базовых качественных (неизменяемых) свойств жилища и уточнения представлений об основах классификации многоквартирного жилища;
выявить основные особенности и прогрессивные тенденции в современной практике проектирования и строительства многоквартирного жилища;
сформировать основы современной классификации многоквартирных жилых домов, связанной с удовлетворением потребительских запросов различных социальных групп населения на основе принципов градостроительного размещения, архитектурно-пространственной, средовой и функционально-планировочной организации данного типа жилища с разработкой методики определения принадлежности многоквартирного жилища к определенному классу.
Основными методами исследования, примененными в работе, являются: метод выдвижения и подтверждения гипотезы, графоаналитический метод, метод моделирования, метод обработки эмпирических данных, морфологический, сравнительно-исторический (компаративный), метод экспериментального проектирования (курсовое и дипломное проектирование) и следующие методы анализа: анализ первоисточников, исторических материалов, статистических данных, проектных материалов, результатов натурных обследований строительства и эксплуатации жилых домов, социологических исследований.
Для выяснения реальных потребностей населения в жилище, его жилищных условий и предпочтений был проведен натурный социологический опрос людей с различным уровнем дохода с использованием специально разработанной анкеты-интервью по двум группам респондентов.
Научная новизна исследования:
выявлены базовые качественные свойства многоквартирного жилища на основе анализа истории развития многоквартирных жилых домов, с учетом эволюционирования характеристик уровня комфортности;
выявлены тенденции развития и сформулированы принципы градостроительного размещения, архитектурно-пространственной, средовой и функционально-планировочной организации многоквартирного жилища для семей с разным уровнем дохода;
определены градостроительные, архитектурно-пространственные, средовые и функционально-планировочные особенности многоквартирных жилых домов, соответствующие потребительским возможностям людей с разным уровнем дохода, с разработкой классификатора многоквартирного жилища и методики его применения.
Практическое значение исследования. Обоснованная в исследовании классификация современного многоквартирного жилища по градостроительным, архитектурно-пространственным, средовым и функционально-планировочным признакам может найти применение как в научной практике, так и в практической деятельности архитекторов, проектировщиков, строителей, инвесторов и других участников жилищного рынка. Результаты исследования могут быть также использованы в учебном проектировании многоквартирного жилища.
На защиту выносятся:
анализ эволюции многоквартирного жилища, с выявлением его базовых свойств в условиях последовательного изменения уровня комфортности;
анализ тенденций развития современного многоквартирного жилища;
принципы градостроительного размещения, архитектурно-пространственной, средовой и функционально-планировочной организации многоквартирного жилища для семей с разным уровнем дохода;
классификация многоквартирного жилища для семей с разным уровнем дохода с методикой определения принадлежности многоквартирного жилища к определенному классу.
Апробация и внедрение материалов исследования. Положения диссертационного исследования отражены в девяти статьях и тезисах, в том числе в изданиях, рекомендованных ВАК, и, кроме того, апробированы и внедрены: в учебном процессе в Магнитогорском государственном техническом университете в рамках дипломного проектирования и выполнения курсового проекта «Многоэтажный жилой дом»; в ходе выполнения проектов для реального строительства в г. Магнитогорске - многоквартирный жилой дом на 24 квартиры класса «бизнес», многоквартирный жилой дом на 24 квартиры класса «эконом», галерейно-секционный жилой дом класса «социальное жилье». Все объекты находятся в стадии строительства.
Структура и объем исследования. Диссертация состоит из двух томов. В первом томе на 170 стр. изложена текстовая часть, состоящая из введения, трех глав, выводов, заключения, библиографии, содержащей 153 наименования. Во втором томе на 168 стр. приведены: иллюстративный материал общим объемом 194 иллюстрации, 9 приложений объемом 98 стр.