(Аукцион на право использования земельных участков позволил пополнить областную казну 28.09.2012 11:48 http://www.Dvinaland.Ru/ - Правительство Архангельской области)

В региональном министерстве имущественных отношений прошло совещание, на котором подвели итоги работы ведомства в 2012 году и определили приоритетные направления деятельности на текущий год. В совещании принял участие заместитель губернатора Архангельской области по экономике и финансам Алексей Гришков.

Начальники отделов министерства отчитались о работе в сфере имущественных и земельных отношений. Напомним, что основными направлениями деятельности органа исполнительной власти являются оптимизация структуры областной собственности, вовлечение максимального количества земельных участков и имущества в хозяйственный оборот, совершенствование правовой базы управления государственным имуществом Архангельской области, работа по выполнению установленных бюджетных заданий и увеличение доходов областного бюджета, предоставление земельных участков многодетным семьям.

Определяя задачи на 2013 год, Алексей Гришков акцентировал внимание на совершенствовании системы учёта государственного имущества и вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов для дальнейшей передачи в аренду. Кроме того, замгубернатора нацелил сотрудников министерства на выполнение задач по обеспечению земельными участками многодетных семей и повышению собираемости арендных платежей. Также в 2013 году будет продолжена работа по передаче объектов Министерства обороны, приватизации имущества и управлению земельными участками города Архангельска.

(Грамотное использование земли и имущества позволит увеличить доходы областного бюджета 14.02.2013 10:46 http://www.Dvinaland.Ru/ - Правительство Архангельской области)

Направление развития земельного рынка

Согласно стратегии социально-экономического развития Архангельской области до 2030 года http://www.regnum.ru/news/1128657.html#ixzz2Nnjn1Xt7 :

Область недостаточно обеспечена качественной коммерческой недвижимостью, прежде всего торговыми, офисными и складскими площадями; существует также недостаток выставочных помещений.

Существуют сложности с получением земельных участков под строительство и обеспеченностью земельных участков необходимой инфраструктурой

Наблюдается недостаток производственных помещений, в том числе региональных промышленных площадок, обеспеченных необходимой инфраструктурой.

Система земельного законодательства и, как ее следствие - управление землепользованием, по-прежнему нуждаются в дальнейшем совершенствовании, поскольку на государственном уровне отсутствует четкая и последовательная концепция реализации земельной политики, а система управления в области земельных отношений размыта и не имеет четких административных регламентов.

С учетом особенностей области разработаны основные направления развития отрасли земельных отношений и мероприятия, направленные на конкретный результат:

• проведение анализа использования земельных участков, выделенных под жилищное строительство, и изъятие участков, не используемых по целевому назначению, в установленном законодательством порядке;

• формирование перечня земельных участков для перспективной комплексной застройки под жилищное строительство;

• комплексная застройка территорий, реконструкция и обновление кварталов застройки;

• малоэтажная жилая застройка земельных участков;

• использование для жилищного строительства земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и переданных в распоряжение области в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

• проведение кадастровых работ по установлению на местности границ земельных участков, а также перевод в электронный формат имеющегося планово-картографического материала;

• обеспечение предоставления земельных участков под застройку на конкурсной основе, а по жилищному строительству - исключительно на аукционах;

• создание общедоступной информационной базы земельных участков;

• создание благоприятных условий для выкупа земельных участков собственниками объектов недвижимости, а также приобретения земель сельскохозяйственного назначения организациями и гражданами, заинтересованными в развитии сельскохозяйственного производства;

• организация выкупа земель сельскохозяйственного назначения в областную собственность в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством;

• создание экономических, в том числе налоговых, административных условий и предпосылок для завершения работ по формированию земельных участков;

• завершение фактического разграничения государственной собственности на землю для обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными участками на территории области;

• создание условий для привлечения инвестиций в реальный сектор экономики области с обеспечением юридических гарантий прав инвесторов на землю;

• формирование полноценной базы налогообложения земель и обеспечение увеличения налоговых поступлений;

• развитие ипотеки земли и создание благоприятных условий для инвестиций в агропромышленный комплекс области;

• развитие правовой базы регулирования земельных отношений;

• создание условий для эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения и их вовлечения в хозяйственный оборот.