II. Таблицы для определения физического износа

КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

1. Фундаменты

Таблица N 1. Фундаменты столбовые деревянные с забиркой

Таблица N 2. Фундаменты столбовые каменные с кирпичным цоколем

Таблица N 3. Фундаменты ленточные каменные

Таблица N 4. Фундаменты ленточные крупноблочные

Таблица N 1

ФУНДАМЕНТЫ СТОЛБОВЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ С ЗАБИРКОЙ

┌────────┬───────────────────────────┬───────────────────────────┐

│Физичес-│ Признаки износа │ Примерный состав │

│кий из- │ │ ремонтных работ │

│нос │ │ │

├────────┼───────────────────────────┼───────────────────────────┤

│0 - 20 │Разрушение отделочного слоя│Текущий ремонт │

│ │цоколя, незначительное │ │

│ │ослабление врубок │ │

│ │ │ │

│21 - 40 │Искривление горизонтальных │Переборка или ремонт │

│ │линий цоколя, коробление и │забирки │

│ │повреждения отдельных досок│ │

│ │забирки │ │

│ │ │ │

│41 - 60 │Поражение забирки гнилью, │Полная смена забирки, │

│ │обрастание мохом нижней │ремонт оголовков столбов │

│ │части цоколя, повреждения и│ │

│ │отставание досок. Мелкие │ │

│ │повреждения верхней части │ │

│ │столбов │ │

│ │ │ │

│61 - 80 │Искривление горизонтальных │Смена столбов и забирки с │

│ │линий стен, оседание от- │вывешиванием стен │

│ │дельных участков здания. │ │

│ │Забирка и столбы поражены │ │

│ │гнилью, жучком и имеют зна-│ │

│ │чительные повреждения │ │

└────────┴───────────────────────────┴───────────────────────────┘

Таблица N 2

ФУНДАМЕНТЫ СТОЛБОВЫЕ КАМЕННЫЕ С КИРПИЧНЫМ ЦОКОЛЕМ

┌────────┬───────────────────────────┬───────────────────────────┐

│Физичес-│ Признаки износа │ Примерный состав │

│кий из- │ │ ремонтных работ │

│нос │ │ │

├────────┼───────────────────────────┼───────────────────────────┤

│0 - 20 │Мелкие дефекты цокольной │Текущий ремонт │

│ │части (трещины, местные │ │

│ │выбоины) │ │

│ │ │ │

│21 - 40 │Наличие трещин, сколов и │Ремонт цоколя и надземной │

│ │выпадание отдельных камней │части фундаментных столбов │

│ │в надземной части цоколя и │ │

│ │столбов │ │

│ │ │ │

│41 - 60 │Перекосы, выпучивание за- │Смена цокольной части, │

│ │бирки, глубоко раскрытые │ремонт верхней части │

│ │трещины в цоколе, трещины, │фундаментных столбов │

│ │сколы и значительное выпа- │ │

│ │дание камней в надземной │ │

│ │части столбов │ │

│ │ │ │

│61 - 80 │Искривление горизонтальных │Полная смена фундамента и │

│ │линий стен, осадка отдель- │цоколя с вывешиванием стен │

│ │ных участков стен, перекосы│ │

│ │оконных и дверных заполне- │ │

│ │ний, полное разрушение │ │

│ │цоколя, расстройство кладки│ │

│ │столбов │ │

└────────┴───────────────────────────┴───────────────────────────┘

Таблица N 3

ФУНДАМЕНТЫ ЛЕНТОЧНЫЕ КАМЕННЫЕ

┌────────┬───────────────────────────┬───────────────────────────┐

│Физичес-│ Признаки износа │ Примерный состав │

│кий из- │ │ ремонтных работ │

│нос │ │ │

├────────┼───────────────────────────┼───────────────────────────┤

│0 - 20 │Мелкие трещины в цоколе и │Текущий ремонт │

│ │под окнами первого этажа │ │

│ │ │ │

│21 - 40 │Отдельные глубокие трещины │Ремонт кладки и устройство │

│ │шириной до 1 см и сырые │ранд-балок местами; ремонт │

│ │места в цоколе и под окна- │горизонтальной │

│ │ми: выпучивание отдельных │гидроизоляции │

│ │участков стен подвала │ │

│ │ │ │

│41 - 60 │Выпучивание и заметные │Усиление или смена кладки │

│ │искривления линии цоколя; │отдельных участков; восста-│

│ │сквозные трещины в цоколе с│новление горизонтальной и │

│ │развитием на всю высоту │вертикальной гидроизоляции;│

│ │здания; выпучивание полов и│устройство поясков жесткос-│

│ │стен подвала │ти на стенах здания │

│ │ │ │

│61 - 80 │Массовые прогрессирующие │Полная смена фундамента; │

│ │сквозные трещины на всю │ремонт нецелесообразен │

│ │высоту здания; значительное│ │

│ │выпирание грунта и разруше-│ │

│ │ние стен в подвале │ │

└────────┴───────────────────────────┴───────────────────────────┘

Таблица N 4

ФУНДАМЕНТЫ ЛЕНТОЧНЫЕ КРУПНОБЛОЧНЫЕ

┌────────┬───────────────────────────┬───────────────────────────┐

│Физичес-│ Признаки износа │ Примерный состав │

│кий из- │ │ ремонтных работ │

│нос │ │ │

├────────┼───────────────────────────┼───────────────────────────┤

│0 - 20 │Мелкие трещины в цоколе, │Текущий ремонт │

│ │местные нарушения штукатур-│ │

│ │ного слоя цоколя и стен │ │

│ │подвала │ │

│ │ │ │

│21 - 40 │Трещины в швах между блока-│Заполнение швов между бло- │

│ │ми; высолы и сырые пятна на│ками; ремонт штукатурки │

│ │стенах подвала │стен подвала, ремонт верти-│

│ │ │кальной гидроизоляции и │

│ │ │отмосток │

│ │ │ │

│41 - 60 │Трещины, выкрошивание и │Заделка трещин и разрушен- │

│ │местные разрушения блоков │ных мест; восстановление │

│ │(видна арматура), выщелачи-│вертикальной гидроизоляции;│

│ │вание раствора в швах между│усиление фундаментов места-│

│ │блоками на глубину до 10 │ми │

│ │см; мокрые пятна на цоколе │ │

│ │и стенах подвала. Система- │ │

│ │тическое затопление водой │ │

│ │подвала или подполья │ │

│ │ │ │

│61 - 80 │Массовые повреждения и │Полная смена фундаментов; │

│ │разрушения блоков; прогрес-│ремонт нецелесообразен │

│ │сирующие сквозные трещины │ │

│ │на всю высоту здания, выпи-│ │

│ │рание грунта в подвале │ │

│ │ │ │

└────────┴───────────────────────────┴───────────────────────────┘