24. Основные принципы договорного права

Принципы заключения договора:

1) стороны свободны в заключении договора;

2) стороны могут заключать договоры как предусмотренные, так и не предусмотренные нормативными актами;

3) стороны вправе заключать смешанные договоры, т.е. с элементами разных договоров. При этом в соответственных частях применяются правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанных договорах.

Соотношение договора и закона. При наличии императивной нормы договор должен соответствовать ее положениям.

Стороны следуют положениям диспозитивных норм, если договором между ними не предусмотрено иное (т.е. договором можно изменить правила диспозитивных норм).

Если принят закон, устанавливающий иные правила, чем те которые действовали ранее, — условия договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

25. Заключение договоров. Изменение и расторжение договоров.

Заключение договора — это процесс подготовки, согласования и закрепления условий договора. Договор начинается с предложения его заключения (оферты). Другая сторона, получив оферту, принимает предложение заключить договор (п. 2 ст. 432 ГК РФ).

Можно выделить следующие стадии заключения договора:

1) подготовительную (в этот период ведется поиск надежного партнера, определяются лица, которые будут вести переговоры с ним, а также время и место переговоров);

2) ведение переговоров между сторонами (относительно возможности заключения договора и его условий);

3) оформление достигнутых соглашений.

Способы заключения договора:

• составление одного документа;

• обмен документами (письмами и телеграммами);

• проведение торгов — конкурсов и аукционов.

Момент заключения договора. Договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, акцепта, т.е. согласия лица, получившего оферту, о ее принятии. Стороны при заключении договора называются оферент, акцептант.

Оферта — предложение заключить договор. Такое предложение должно отвечать следующим обязательным требованиям:

• быть адресованным конкретному лицу (лицам);

• быть достаточно определенным;

• выражать намерение сделавшего его лица заключить договор с адресатом, которым будет принято предложение;

• содержать указание на существенные условия, на которых предлагается заключить договор.

Обычная оферта — это предложение заключить договор, адресованное одному или нескольким конкретным лицам.

Сделавший предложение заключить договор (оферент) должен соблюдать следующие условия:

1. Оферта связывает оферента, т.е. в случае получения акцепта оферент становится автоматически участником договора (ст. 436 ГК РФ).

2. Закон дает возможность оференту остановить оферту. Для этого необходимо предпринять усилия, чтобы извещение об отзыве оферты поступило раньше или одновременно с офертой. В этом случае оферта считается не полученной. Если оферент опоздал, то действует принцип безотзывности оферты, т.е. презюмируется невозможность отзыва оферты.

Публичная оферта — предложение неопределенному кругу лиц, которое включает существенные условия будущего договора и в котором явно выражена воля оферента заключить договор с каждым, кто обратится по данному предложению, т.е. круг адресатов не определен (например, каталоги «Отто», «Некерман»).

Акцепт — это положительный и безоговорочный ответ лица, которому адресована оферта. Для того чтобы договор был признан заключенным, необходим полный и безоговорочный акцепт, т.е. согласие лица, получившего оферту, на заключение договора на предложенных в оферте условиях (в виде действий, если иное не предусмотрено в оферте или законе).

Молчание — отказ от акцепта (если иное не следует из нормативного акта, обычаев делового оборота или прежних отношений сторон). Указание на молчание как факт заключения договора в оферте не имеет силы.

Место заключения договора — если не указано в договоре, он считается заключенным в месте нахождения оферента.

Основаниями для расторжения (изменения) договора служат соглашение сторон, существенное нарушение договора либо иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором.

Способы расторжения договоров:

1. Основным способом расторжения (изменения) договора является его расторжение или изменение по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ).

2. Договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию одной из сторон. Это:

• во-первых, случаи нарушения условий договора, которые могут быть квалифицированы как существенное нарушение.

• во-вторых, случаи, прямо предусмотренные ГК РФ, когда договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке другими законами или договором.

3. Договор может быть расторгнут или изменен, когда одна из сторон реализует свое право, предусмотренное законом или договором, на односторонний отказ от договора (от исполнения договора).

4. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.