Технико-экономические показатели

№	Наименование показателей	Единица измерения	Численное значение
1.	Площадь микрорайона	га	47,86
2.	Площадь застройки	м²	65183
3.	Численность населения	чел	19144
4.	Плотность населения	чел/га	400
5.	Общая площадь жилого фонда	м2	40500
6.	Средняя этажность застройки	эт.	12
7.	Количество секций	шт.	146

2. Архитектурно – планировочное решение по жилой группе

В состав жилой группы входят 3 дома ( 8- ми секционный жилой дом с домами разной этажности от 9- 16 этажей, 12- ти секционный жилой дом с домами разной этажности от 9- 16 этажей, односекционный 16-ти этажный дом). Общей численностью населения 8000 тыс. человек. Район строительства г. Одесса.

Для подъезда к группам жилых зданий предусмотрены основные проезды, а к отдельно стоящи зданиям - второстепенные проезды. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м. Расстояние от края проезда до стены здания составляет 8,5 м. В этой зоне размещаются цветники, одиночные деревья и кустарники. В жилой группе предусмотрены места для временного хранения автомобилей и гостевые стоянки. Рассчитаю число машиномест, необходимых для временного или гостевого хранения автомобилей. Число гостевых машиномест составляет 98 шт. Расчетная ширина одной полосы пешеходного движения - 0,75 м.

Около проездов, расположенных внутри отдельных групп здания, мной запроектированы тротуары, шириной 1,50 м.

Устройство площадок различного назначения

1. Площадки для тихого отдыха взрослых

Площадки для тихого отдыха и настольных игр взрослых удалены от детских, спортивных и хозяйственных площадок. В данном проекте запроектировано объединение площадки для взрослых и для детей ясельного возраста. По периметру площадки имеют обильные зеленые насаждения.

Затененность площадок для тихого отдыха составляет 60%. При отсутствии крупных деревьев на площадке, затенение создается садовыми зонтиками и тентами.

Размеры площадок в проекте приняты 15х20 м. Число площадок рассматриваемого типа в жилой группе соответствует 3.

2. Площадки для детей ясельного возраста

В микрорайоне эти площадки объединены с площадками для тихого отдыха и настольных игр взрослых. По периметру площадки имеют обильные зеленые насаждения. Они удалены от детских, спортивных и хозяйственных площадок.

3. Площадки для игр детей

Площадки для игр детей находятся в максимальном удалении от хозяйственных площадок, автостоянок, проездов для автотранспорта. Мной запроектированы площадки для игр детей дошкольного и школьного возраста. Они имеют следующие размеры 10х15 м. Зеленая зона вокруг площадки состоит из деревьев и кустарников, не имеющих шипов, колючек и ядовитых плодов.

На детских площадках высокие деревья посажены со стороны господствующего ветра, они являются хорошей ветрозащитой. Не рекомендуется производить посадку высоких деревьев по всему периметру детской площадки, так как это вызовет уменьшение инсоляции и проветривания.

На площадке для детей дошкольного возраста предусматривается устройство песочницы с теневым навесом, скамеек, стола. На этих площадках устраиваются плескательные бассейны, качалки, горки, грибы и т. д.

Площадка для детей младшего школьного возраста имеет специальное оборудование - качалка, карусель, лиана и др., так как дети этой группы предпочитают подвижные игры.

Детские площадки расположены равномерно по всей территории жилой группы.

4. Спортивные площадки

Спортивные площадки размещают в достаточном удалении от площадок для детей младшего возраста и площадок тихого отдыха. По периметру площадок по возможности создано плотное поле зеленых насаждений шириной от 5 м, из быстрорастущих деревьев и кустарников с плотной крупной листвой, без колючек. На жилую группу предусмотрена 1 спортивная площадка.

5. Хозяйственные площадки

Площадки для мусоросборников имеет подъезд для транспорта. В проекте запроектировано 2 площадки без разворотной площадки для автомобиля, размером 3,5х8 м и 2 - с разворотной площадкой, размером 12х12м.

Они имеют максимальное затенение деревьями с густой кроной, особенно с южной стороны.

Для маскировки площадки применяю железобетонные стены высотой 1,5 м. Контейнеры устанавливают на расстоянии не ближе 1 м от ограждения.

Типы конструкции одежды тротуаров, дорожек и площадок

Для пешеходных дорожек, расположенных на территории жилой группы принимаю покрытие, состоящее из следующих слоев: щебень М 1200-1400 фр. 5-15, щебень М 400 фр. 20-40, песок мелкий. Для тротуаров используется покрытие из тротуарных плит (для тротуаров расположенных внутри жилой группы) или асфальтобетонное покрытие (вне пределов жилой группы). Для проездов используется покрытие типа А-5, которое состоит из слоев: асфальтобетон мелкозернистый, асфальтобетон крупнозернистый, щебень М 1200-1000 фр. 20-40, песок мелкий.

Для детской площадки покрытием является газон. Часть площадки покрываю плитками. Вокруг песочниц и плескательных бассейнов укладываю плитку полосой в 1-1,5 м (благодаря этому легче собрать песок в песочницу и сохранить газон вокруг бассейна).

На площадке для тихого отдыха взрослых использовано гравийное покрытие. Там где имеется фонтан устраивается плитка.

Для спортивных площадок всех типов используется гравийное покрытие. Так же не исключается вариант использования специализированных спортивных покрытий.

Озеленение микрорайона

Озеленение занимает свободную от застройки территорию.