1.2. Задание на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения (На основе сНиПа 11-01-95(прилож.Б))
Микрорайон на 20 жилых домов г.Северодвинск
1. Основание для проектирования
|
Обеспечение жильем 10 тыс. чел. |
2. Вид строительства |
Новое строительство |
3. Стадийность проектирования |
Первая стадия |
4. Требования по вариантной и конкурсной разработке |
-----
|
5. Особые условия строительства |
----- |
6. Основные технико-экономические показатели, в т. ч., жилых или общественных зданий, их назначение (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность) |
Микрорайон застраивается КП; К; М домами 5,9,14 эт.;
|
7. Назначение и типы встроенных в жилые дома предприятий общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем |
------
|
8. Основные требования к архитектурно-планировочному решению здания, условиям блокировки, отделке здания |
-------
|
9. Рекомендуемые типы квартир и их соотношение |
------- |
10. Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций |
согласно исходным данным |
11. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию |
-------
|
12. Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения |
-------
|
13. Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным формам |
согласно СНиП 2.07.01-89* |
14. Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
-------
|
15. Требования о необходимости: выполнения демонстрационных материалов, их составе и форме; выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства; выполнения экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту |
-------
|
2. Разработка организации строительства микрорайона
2.1.Определение площади застройки
2.1.1.Определение предварительной площади селитебной территории:
В соответствии с п. 2.1. [1], для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 чел.: от 4 до 8 этажей — 8 га; 9 этажей и выше — 7 га. При численности жителей 10000 человек площадь застройки микрорайона будет равна:
Этажность домов |
Крупнопа- нельные |
Монолит- ные |
Кирпич- ные |
количество жителей, чел |
Потребность в селитебной территории на 1000 чел |
|
5 этажей |
2 |
- |
5 |
2450 |
8 га |
19,6 га |
9 этажей |
8 |
1 |
- |
5100 |
7га |
35,7га |
14 этажей |
- |
4 |
- |
2450 |
7га |
17,15га |
|
|
|
|
|
Итого:
|
72,45га |
Согласно [1] для климатического подрайона II-A площадь селитебной территории допускается уменьшать на 30%, таким образом , площадь микрорайона составляет:
Примем
микрорайон размером
