2.2.4.0Пределение площади участков детских садов.

Согласно приложению 7* СНиПа 2.07.01-89* для детских дошкольных учреждений в поселениях-новостройках необходимо принимать не менее 180 мест на 1000 человек. Тогда на 10000 жителей будет приходиться:

Делим 1800 дошкольников на четыре детских сада (см. исходные данные) следующим образом:

Принимаем четыре детских сада вместимостью 450 человек.

Согласно приложению 7* СНиПа 2.07.01-89* при вместимости в комплексе яслей-садов свыше 100 детей на каждого ребёнка должно приходиться 35 м². Тогда площадь участков детских садов на 450 мест соответственно будет равна:

Согласно приложению 7* СНиПа 2.07.01-89* размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 30—40% — в климатических подрайонах IA, IБ, ІД и IIА. Т.к. г. Северодвинск относится к климатическому подрайону IIА, то производим уменьшение площади земельных участков детских садов на 30%. С учётом уменьшения площадь участков детских садов на 450 мест соответственно будет равна:

Принимаем детский сад на 450мест размерами:

2.2.5.0Пределение площади участков школ.

Согласно приложению 7* СНиПа 2.07.01-89* для общеобразовательных школ в поселениях-новостройках необходимо принимать не менее 180 мест на 1000 человек. Тогда на 10000 жителей будет приходиться:

Делим 1800 школьников на три школы (см. исходные данные) следующим образом:

т.е. в каждой школе будут обучаться 600 школьников.

Согласно приложению 7* СНиПа 2.07.01-89* при вместимости общеобразовательной школы свыше 500 до 600 учащихся (в нашем случае 600) на одного учащегося должно приходиться 50 м². Тогда площадь участка школы будет равна:

Согласно приложению 7* СНиПа 2.07.01-89* размеры земельных участков школ могут быть: уменьшены на 40% в климатических подрайонах ІА, ІБ, ІГ, ІД и IIA. Т.к. г. Северодвинск относится к климатическому подрайону IIА, то производим уменьшение площади земельных участков школ на 40%. С учётом уменьшения площадь участка школы будет равна:

Принимаем школу на 600 мест размерами:

2.3. Подбор состава жилых домов.

В соответствии с исходными данными общее количество домов - 20 штук, стоимость 1м² общей площади 35 000 рублей.

Площадь блок - секции :

Необходимое количество жилой площади в микрорайоне с численностью жителей 10000 и с учётом жилищной обеспеченности 19м² /чел составит:

Исходя из процентного соотношения крупнопанельных, монолитных, кирпичных домов получаем следующее распределение:

• крупнопанельные (50%):

• монолитные (30%):

• кирпичные (20%):

С учётом этажности (5-9, 14 этажей) и количества секций в доме (2, 3,4, 5, 6 секций) подбираем состав жилых домов, возводимых в микрорайоне:

№ дома	Тип дома	Этаж- ность	Кол-во секций	Площадь, м2	Общая площадь, м2	Стоимость, млн.руб
1	К	5	6	9 000	37 500	315
2	К	5	5	7 500		262,5
3	К	5	5	7 500		262,5
4	К	5	5	7 500		262,5
5	К	5	4	6 000		210
6	М	14	3	12 600	57 000	441
7	М	14	3	12 600		441
8	М	14	3	12 600		441
9	М	14	2	8 400		294
10	М	9	4	10 800		378
11	КП	9	4	10 800	95 400	378
12	КП	9	4	10 800		378
13	КП	9	4	10 800		378
14	КП	9	4	10 800		378
15	КП	9	4	10 800		378
16	КП	9	4	10 800		378
17	КП	9	4	10 800		378
18	КП	9	4	10 800		378
19	КП	5	3	4 500		157,5
20	КП	5	3	4 500		157,5
				Итого:	189 900	6 646,5

Расхождение требуемой площади и общей площади жилья составит:

условие соблюдается.