- •Noţiunea dreptului de uzufruct
- •Caracterele juridice ale uzufructului.
- •Obiectul dreptului de uzufruct.
- •Termenul dreptului de uzufruct.
- •Modurile de constituire a dreptului de uzufruct
- •Obligaţiile uzufructuarului
- •Drepturile şi obligaţiile nudului proprietar
- •10. Cazurile stingerii dreptului de uzufruct
- •11. Efectul stingerii dr-ului de uzufruct
- •12. Dreptul de uz
- •13. Dreptul de abitatie
- •14. Notiunea dreptului de servitute
- •15. Caracterele dr-ului de servitute
- •16. Clasificarea servitutilor
- •2.1.1. Dreptului privat roman îi erau cunoscute servitutile prediale şi servitutile personale.
- •2.1.2. In cadrul servituţiilor prediale, după criteriul naturii terenului dominant, romanii deosebeau servitutile rustice de cele urbane.
- •2.1.3. In funcţie de modul de constituire, în dreptul românesc servituţiile se clasifică în naturale, legale şi stabilite prin fapta omului.
- •17. Constituirea servitutilor prin acte juridice
- •18. Constituirea servitutii prin destinaţia stabilită de proprietar
- •22. Exercitarea servitutilor. Drepturile şi obligaţiile proprietarului de teren dominant.
- •23. Exercitarea servitutilor. Drepturile şi obligaţiile proprietarului de teren
- •4.3.1. Proprietarul terenului aservit are dreptul:
- •4.3.2. Proprietarul terenului aservit este obligat:
- •24. Modificarea locului de exercitare a servitutii.
- •25. Stingerea servitutilor.
- •26. Notiunea dr-ului de superficie.
- •27. Caracterele juridice ale dr-ului de superficie.
- •28. Constituirea dr-ului de superficie
- •29. Exercitarea dr-ului de superficie. Drepturile si obligatiile superficiarului
- •30. Exercitarea dr-ului de superficie. Drepturile şi obligaţiile proprietarului de teren
- •31. Exercitarea dr-ului de superficie. Plata redeventei.
- •32. Constituirea, dreptului de superiicie asupra unei construcţii existente.
- •33. Limitele legale ale dreptului de superficie.
- •34. Temeiurile de stingere a dr-ului de superficie
- •35. Efectele stingeai dreptului de superficie. Constituirea dreptului de superficie
- •Notiuni generale modurilor de dobindire a dr. De prop
- •Clasificarea modurilor de dobindire a dr de proprietate
- •Moduri de dobindire a dr de proprietate intre morti
- •Modurile originare a dr de proprietate
- •Momentul dobindirii dreptului de proprietate.
- •Modurile de incetare a dr de proprietate, clasificarea,
- •Modurile de incetarea a dr-ului de proprietate contrar vointei proprietarului:
- •Exproprierea pentru cauza de utilitate publica.
- •47. Calităţile şi viciile posesiei.
- •48. Efectele posesiei
- •49.Notiunea dr. De propr.
- •50. Continutul dr.De prorpr.
- •51 Caractere juridice ale dreptului de proprietate
- •52. Dreptul de prop publica
52. Dreptul de prop publica
Dreptul de proprietate publică este acel drept real care aparţine statului şi unităţilor administraiv-teritoriale care exercită posesia; folosinţa şi dispoziţia în regim de drept public, prin puterea proprie şi în interes public, în limitele prevăzute de lege.
Statul ca titular al dreptului de proprietate publică apare în dublă calitate: de titular al puterii suverane, dar şi ca proprietar.
Exercitarea atributelor sau a unor atribute ale dreptului de proprietate are loc în cadrul unor raporturi juridice specifice. De regulă titularii dreptului de proprietate publică transmit unor persoane juridice sau fizice, prin acte de autoritate sau contracte, executarea atributelor de proprietate.
CARACTERELE DREPTULUI DE PROPRIETATE PUBLICĂ
Dreptul de proprietate publică este:
a. inalienabil – deci bunurile proprietate publică sunt scoase din circuitul civil.
Este, totuşi, posibilă existenţa asupra acestor bunuri a dreptului de administrare, dreptul de concesionare, dreptul de a fi folosit pe baza unui contract de închiriere;
b. imprescriptibil sub aspect extinctiv şi sub aspect achizitiv;
c. insesizabil – bunurile proprietate publică nu pot fi urmărite de creditori, ele nu pot fi supuse executării silite şi asupra lor nu se pot constitui garanţii reale;
d. negrevabil – cu servituţi sau cu orice fel de sarcini, mai puţin sarcinile pentru protecţia mediului şi asigurarea bunei vecinătăţi
3.5. Dreptul de proprietatea privata
Subiecte ale dreptului de proprietate privată pot fi persoane fizice şi persoane juridice de tip particular, societăţile comerciale cu capital integral sau majoritar de stat, unităţilor administrativ – teritoriale, regiilor autonome.
Dreptul de proprietate privată este acel drept real ce conferă titularului exercitarea asupra bunurilor a posesiei, folosinţei şi dispoziţiei, în mod exclusiv şi permanent, prin putere proprie şi în interes propriu, cu respectarea dispozitiilor legale.
Dreptul de propr este: real,perpetuu,absolut,exclusiv,seisizabil,alienabil,prescriptibil.
Caracterul real al dr.de propr privata este determinat de lege si presupune exiistenta unui subiect activ care isi poate realiza dreptul independetn de subiectul pasiv..
Caracterul absolut al dr de propr privata apare in raport cu celelate drepturi reale si nu in raport de exercitiu a atributelor sale, adica el nu este absolut in sine deoarece legea stabileste anumite limite.
Caracterul exclusiv implica in sine atit posibilitatea executarii tuturor atributelor de catrea titular cit si posibilitatea dezmembrarii acestia.
Caracter seisizabil presupune faptul ca bunurile care formeaza propr privata pot fi urmarite in scopul realizarii creantei de creditorului.
Caracter alienabil al dr. De pror priv. Consta in aceea ca bunurile ce formeaza obiectul acestei prorp se gaseste n circuiutul civil. Astfel de bunuri pot face obiectul oricarui act juridic.
Caracter prescriptibil consta in aceea ca toate dr de propr priv pot fi aparate doar in limitele termenilor de prescriptie.
Termenele de presxriptie pot fi extintive si achizitive. Bunurile imobile ce fac obiectul dr de prorp priv sunt supuse prescriptiei achizitive in sensul ca pot fi dobindite in prorp de catre pers care au posesia utila asupra lor tot timpul prevazut de lege , invocind uzucapiunea.