- •Содержание
- •Исходная информация
- •Содержание курсовой работы «Экономическое обоснование цены реализации строительной продукции»
- •Задания по вариантам
- •Перечень работ по локальной смете
- •1. Составление сметной документации
- •1.1. Локальная смета
- •Надбавки на стоимость арматуры, закладных и анкерных изделий, монтажных петель, а также изделий для самофиксации стеновых панелей к сметным ценам на железобетонные изделия, установленным на м3
- •2.1. Акт сдачи-приемки выполненных работ в базисном уровне цен
- •2. Расчет цены реализации строительной продукции
- •2.2. Расчет № 1 стоимости зимних удорожаний
- •2.3. Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах
- •2.4. Расчет № 2 стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в текущих ценах
- •2.5. Расчет № 3 стоимости материалов, изделий и конструкций в текущих ценах
- •2.6. Расчет фонда оплаты труда в текущих ценах
- •2.7. Расчет налогов и отчислений для включения в стоимость выполненных работ
- •2.8. Справка о стоимости выполненных работ и затрат
- •Раздел 1 справки заполняется на основании данных актов с-2 и отражает сметную стоимость выполненных работ в базовых ценах за отчетный период и с нарастающим итогом.
- •2.9. Справка о размере выплат стимулирующего характера, учитываемых в стоимости работ
- •Пример расчета нормативов
- •1 Расчет норматива затрат, связанных с переводом рабочих на контрактную форму найма.
- •2 Расчет норматива затрат, связанных с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции.
- •3 Расчет норматива затрат по выплатам стимулирующего характера
- •4. Формирование актов сдачи-приемки выполненных работ за октябрь 2010 года
- •3. Определение плановой себестоимости выполненных строительно-монтажных работ
- •4. Образование и распределение прибыли
- •5. Структура цены строительной продукции
- •Приложения
- •Приложение 1
- •Нормы накладных расходов и плановых накоплений для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные и иные
- •Специальные монтажные работы подрядным способом
- •Приложение 2
- •Приложение 3 Сметные нормы дополнительных затрат при производстве смр в зимнее время рсн 8.01.103-2007
- •Приложение 4
- •Приложение 5
- •Сдачи - приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ № 1/11-10 за октябрь 2010 г.
- •Приложение 6
- •Расчет № 1
- •К акту сдачи-приёмки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ № 1/11-10
- •Стоимости зимних удорожаний в ценах на 01.01.2006 г.
- •Приложение 7
- •Приложение 8 расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах к акту № 1/11-10 за октябрь 2010 г.
- •Приложение 9
- •Расчет № 2
- •К акту сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ № 1/11-10
- •Стоимости строительных машин и механизмов в текущих ценах на октябрь 2010 г.
- •Приложение 10
- •Расчет № 3
- •К акту сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ № 1/11-10
- •Стоимости строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах на октябрь 2010 г.
- •Приложение 11
- •Приложение 12
- •Налогов и отчислений для включения в стоимость выполненных работ
- •К акту № 1/11-10 за октябрь 2010 г.
- •Приложение 13
- •Справка о стоимости выполненных работ и затрат
- •Приложение 14 Расчет плановой себестоимости строительно-монтажных работ за ноябрь 2010 г.
- •Приложение 15 Образование и распределение прибыли
- •Приложение 16 Порядок образования прибыли (на примере ленточного графика)
- •Приложение 17 Структура цены строительной продукции
- •Литература
Содержание курсовой работы «Экономическое обоснование цены реализации строительной продукции»
Введение
Составление сметной документации.
Локальная смета на общестроительные работы (фрагмент из 10 работ).
Расчет цены реализации строительной продукции.
2.1. Акт сдачи-приемки выполненных работ в базисном уровне цен (на 5 работ).
2.2. Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах.
2.3. Расчет № 1 к акту сдачи приёмки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ стоимости зимних удорожаний в ценах на 01.01.2006г.
2.4. Расчет № 2 к акту сдачи приёмки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ стоимости строительных машин и механизмов в текущих ценах.
2.5. Расчет № 3 к акту сдачи приёмки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ стоимости строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах.
2.6. Расчет к акту сдачи приёмки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ нормативного фонда заработной платы (ФЗП) в текущих ценах для исчисления налогов, включаемых в акты сдачи-приемки выполненных работ для компенсации заказчиками.
2.7. Расчет к акту сдачи приёмки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ налогов и отчислений для включения в стоимость выполненных работ.
2.8. Справка о стоимости выполненных работ и затрат
3. Определение расчетной себестоимости выполненных строительно-монтажных работ в разрезе элементов затрат.
4. Образование и распределение прибыли.
5. Порядок образования прибыли (с использованием ленточного графика).
6. Структура цены строительной продукции.
Заключение.
Список использованных источников.
Согласно принятому в республике механизму ценообразования стоимость строительства определяется в двух уровнях цен:
в базисном уровне – по сметным нормам и ценам, введенным в действие Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 126.11.2007 г. № 364 «Об утверждении сборников ресурсно-сметных норм для составления сметной документации в базисном уровне цен на 1 января 2006г.», оптовым ценам и тарифам по состоянию на 01.01.2006 г.,
в текущем (прогнозируемом) уровне – на основе индексов изменения отдельных элементов затрат к базисной стоимости строительства или цен, сложившихся на определенный период.
Главной особенностью формирования цены в строительстве является то, что она формируется исходя из усредненных нормативов, на основании которых и рассчитывается конечная цена строительства объекта. Цена реализации строительной продукции определяется по общей формуле
Цена реализации = Затраты + Прибыль + Косвенные налоги.
Нормативы, применяемые в строительстве, разрабатываются исходя из усредненных методов, способов и условий производства работ и группируются в сборниках ресурсно-сметных норм. В настоящее время для определения стоимости строительства используются ресурсно-сметные нормы в базисном уровне цен на 01.01.2006 г. (РСН-2007), переход на которые утвержден Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12.11.2007 г. № 364. Порядок применения этих норм определяется Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 г. № 25 (далее инструкция № 25) [1].
Сметная стоимость строительства зданий и сооружений – это сумма определяемых сметными документами денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом). Сметная стоимость является основой для планирования инвестиций, определения размеров финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования, оплаты прочих расходов, связанных с освоением строительной площадки, проектно-изыскательскими работами, осуществлением технического и авторского надзора и других затрат.