- •1.Понятие и содержание права собственности
- •2.Бремя содержания имущества
- •3. Риск случайной гибели имущества
- •4. Субъекты права собственности
- •5. Основания приобретения права собственности.
- •6. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.
- •7.Самовольная постройка. Условия признания права собственности на самовольную постройку.
- •8.Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Передача вещи.
- •10.Находка, приобретение права собственности на находку.
- •9.Бесхозяйные вещи.
- •11.Приобретатеьная давность, применение правил о приобретательной давности.
- •12.Основания прекращения права собственности.
- •13.Отказ от права собственности.
- •14.Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать.
- •15.Изятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
- •16.Реквизиция, условия её применения
- •17.Конфискация,условия её применения
- •18.Право собственности юридического лица.
- •19.Право собственности граждан.
- •20.Право гос. Собственности.
- •22.Право собственности публично- правовых образований.
- •23.Понятие, виды и основания возникновения общей собственности.
- •24.Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Раздел имущества и выдел доли.
- •25.Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности.
- •26. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в совместной собственности.
- •27.Собственность крестьянского хозяйства.
- •27.Развитие законодательства о сделках, их недействительности.
- •28.Развитие законодательства об исковой давности.
- •29.Ограниченные вещные права на земельный участок.
- •30.Развитие законодательства о вещных правах.
- •31.Виндикационный иск: понятие, условия удостоверения.
- •32.Негаторный иск: понятие, условие удостоверения.
- •33.Исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из единого гос. Реестра юридических лиц по решению налогового органа.
- •34.Крупные сделки и сделки с заинтересованностью с имуществом акционерного общества. Крупная сделка
- •В акционерных обществах
- •35. Крупные сделки и сделки с заинтересованностью с имуществом общества с ограниченной ответственностью.
- •36. Крупные сделки и сделки с заинтересованностью с имуществом государственного и муниципального унитарного предприятия.
- •37.Поседствия несоблюдения нотариальной формы сделки.
- •38.Способы защиты гражданских прав. Развитие законодательства о способах защиты.
- •39.Соотношение виндикационного иска и иска о применении последствий по недействительной сделке.
- •40.Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •41.Право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
- •42.Сервитуты, понятие и виды.
- •43.Право залога.
- •44.Право удержания имущества должника.
- •45.Право хозяйственного ведения.
- •46.Право оперативного управления имуществом. (См. Вопрос 45.)
- •47.Понятие и система гражданско- правовых способов защиты права собственности.
- •48.Вещно- правовые способы защиты права собственности.
- •49.Обязательственно- правовые способы защиты права собственности.
- •54.Иск о признании недействительным ненормативного акта государственного или муниципального органа об изьятии земельного участка у собственника для государственных или муниципальных нужд.
- •55.Иск о возмещении ущерба, причинённого изьятием имущества у собственника.
- •56.Иск о признании права собственности на имущество.
- •58.Гражданско- правовая защита ограниченных вещных прав.
- •59.Ограничения прав иностранных лиц в отношении приобретения прав на отдельные виды имущества.
- •60.Споры, связанные с приобретением права собственности.
- •61.Споры, связанные с применением правил о приобретательной давности. Споры, связанные с применением правил о приобретательной давности
- •62. Споры, связанные с самовольной постройкой Споры, связанные с самовольной постройкой
- •63. Споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения Споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения
- •64. Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения
- •65. Споры об освобождении имущества от ареста Споры об освобождении имущества от ареста
- •66. Споры о правах на недвижимое имущество
- •67.Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома
- •68.Производные способы приобретения права собственности.
- •69.Безвозмездные основания изьятия имущества у собственника.
- •70.Основая принудительного возмездного изьятия имущества у собственника.
- •71.Недействительность решения собрания.
- •72.Развитие законодательства о доверенности и представительстве.
22.Право собственности публично- правовых образований.
В отечественном законодательстве, наряду с юридическими лицами и гражданами, государство – публично-правовое образование – традиционно считается особым, самостоятельным субъектом права. Важными особенностями правового положения субъектов публичной собственности являются: а) наличие у них особых властных полномочий (функций), позволяющих им принимать нормативные акты, которые регламентируют порядок осуществления принадлежащего им права собственности; б) осуществление этого права в публичных (общественных) интересах.
Право государственной собственности прежде всего характеризуется спецификой ее субъектов, в роли которых выступают:
1) Российская Федерация (в отношении имущества, составляющего федеральную собственность);
2) субъекты РФ – республики, края, области и т. д. (в отношении имущества, составляющего их собственность), но не их органы власти и управления (п. 3 ст. 214 ГК). Последние выступают в имущественном обороте от имени соответствующего государственного образования и в соответствии со своей компетенцией осуществляют те или иные правомочия публичного собственника (ст. 125 ГК).
Муниципальная собственность в соответствии со ст. 130 Конституции не является разновидностью государственной собственности. Это самостоятельная форма (вид) собственности. Вместе с тем, в силу ее публичного характера структура этой собственности во многом схожа с государственной. Субъектами права муниципальной собственности являются городские и сельские поселения и другие муниципальные образования в целом (п. 1 ст. 215 ГК).
Помимо разделения публичной собственности на государственную и муниципальную, имеет значение разграничение объектов публичной собственности между ее субъектами. В Российской Федерации оно осуществляется на основе постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В силу данного нормативного правового акта объектами исключительно федеральной собственности являются, в частности, ресурсы континентального шельфа, имущество Вооруженных Сил, объекты оборонного производства, предприятия важнейших отраслей народного хозяйства. При этом многие объекты федеральной собственности могут передаваться в собственность субъектов РФ (предприятия атомного и энергетического машиностроения, предприятия автомобильного транспорта и т.п.). В государственной собственности находятся земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Круг объектов государственной собственности не ограничен, в него входят даже вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте (п. 2 ст. 129 ГК). Однако следует иметь в виду, что это не в коей мере не относится к муниципальной собственности, субъекты которой могут быть собственниками ограниченного в обороте имущества лишь по специальному указанию закона и не могут стать собственниками вещей, изъятых из оборота. В этом проявляется одно из главных различий правового режима двух видов публичной собственности. К муниципальной собственности принадлежат преимущественно объекты, расположенные на территории соответствующего городского или сельского поселения и обслуживающие его нужды (муниципальный жилищный фонд, объекты местной инженерной инфраструктуры, торговли и т. п.).
От имени Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований права собственников осуществляют соответствующие органы государственной власти и органы местного самоуправления в рамках их компетенции, а также лица, указанные в ст. 125 ГК. Например, в соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27.11.2004 № 691, Росимущество, в частности, осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества (п. 5.3).
По сравнению с частной собственностью основания приобретения и прекращения права публичной собственности весьма специфичны. Так, например, процессы приватизации и национализации имущества для субъектов частной и публичной собственности играют диаметрально противоположную роль. Для публичных субъектов приватизация является одним из оснований прекращения права государственной или муниципальной собственности, а национализация – одним из оснований ее возникновения.
В соответствии с Законом о приватизации могут быть приватизированы: а) предприятия и другие имущественные комплексы; б) здания, сооружения, нежилые помещения, не завершенные строительством объекты; в) земельные участки; г) жилые помещения; д) акции открытых акционерных обществ. При этом переход государственного или муниципального имущества от одного государственного (муниципального) предприятия к другому приватизацией не является.
Специфическими для приобретения права публичной собственности являются такие формы, как конфискация имущества у частных лиц по суду, передача публичным субъектам бесхозяйных вещей и другие формы обращения имущества в публичную собственность. Некоторые из видов данного имущества передаются федеральным органам исполнительной власти, в частности Минфину России. Речь идет, к примеру, о драгоценных металлах и драгоценных камнях, именуемых «ценностями».
