41. Общая характеристика абсолютной ренты. Городская рента. Арендная плата.

Рента, которую получают все собственники земли независимо от ее качества и места положения, Карл Маркс назвал абсолютной, а Чернышевский праздной.

Характерные черты:

1. Вся земля имеет одинаковое качество и одинаково производительна;

2. Вся земля используется для производства основного питания( рожь в России, рис в Китае, пшеница в США);

3. Отделение земли, как объекта хозяйства от земли, как объекта собственности.

Это означает, что всякая земля арендуется на совершенно конкурентном рынке.

Абсолютная рента(график)

R₀- уровень ежемесячной ренты за 1 акр земли.

□0R₀E₀Q^*- совокупная рента за всю используемую в данном обществе землю.

Изменение спроса на основной продукт питания повысит ежемесячную ренту за 1 акр земли от R₀ до R₁.

□0R₁E₁Q^*- это увеличение чистой абсолютной ренты.

□0R₂E₂Q^*- падение спроса на основной продукт питания, когда сокращается уровень и абсолютная рента сокращается.

Таким образом, предложенная модель наглядно показывает активную роль спроса в условиях неэластичного предложения земли, цена земли и абсолютная рента всецело зависят от изменения спроса.

Городская рента выступает в разнообразных формах и как садово-огородные участки, среда жизнедеятельности, как условия размещения жилой, общественной, промышленной застройки, как базис формирования рекреационной среды и среды для отдыха.

Арендная плата - денежная оплата права пользования арендуемым имуществом. Величина А.П. определяется договором об аренде, обычно она принимается равной сумме амортизационных отчислений и части прибыли от использования имущества. Величина А.П. за землю и государственное имущество может определяться законодательными актами государства.

42. Принципы рыночной экономики и планово-государственной экономики.

Рынок - это не только особым образом организованный обмен товарами, но и целостная система, представляющая собой единство воспроизводственных фаз: производство, распределение, обмен и потребление, определяемое рыночным обменом.

Первоначально рынок рассматривается как базар, место розничной торговли, торговая площадь.

Свобода принятия хоз. решений – исходное условие рынка, а подчинение определяется его законом – это необходимое требование.

Сегодня рынок – это форма обмена, осуществляемая на основе купли-продажи товаров и услуг между производителями и потребителями.

Рыночный механизм основан на системе экономических стимулов, которые исходят от потребителя. В конце 80-х – нач. 90-х г. В России термин «рынок» стали обозначать экономическую систему, основанную на преобладании негосударственных форм собственности, координация хоз. связей, которая осуществляется на основе рыночного механизма.

Можно выделить универсальные, идеальные принципы, свойственные различным национальным экономикам, достигшим зрелой рыночной формы. К ним относится прежде всего:1) свобода предпринимательства. Она подразумевает возможность распоряжаться ресурсами производства, включая собственный талант и организаторские способности. Целью предпринимательства как особого вида деятельности служит прибыль, рост своего благополучия. Но ради этого требуются выполнить ряд условий рынка и удовлетворить общественные потребности. Таким образом, «эгоизм» отдельных предпринимателей ведет к росту благосостояния многих.

2) Преобладание частной собственности;

3)Суверенитет потребителя;

4) Наличие конкуренции;

5) Доминирование личного интереса в экономических отношениях;

6) Ценообразование на основе свободного взаимодействия спроса и предложения;

7) Ограниченная роль правительства;

8) Формирование доходов на рынке ресурсов.

!!!!!!Дописать!!!!!

БИТЛЕТ № 43. Предпосылки возникновения рынка труда.

Рынок труда – особая область рыночных отношений, в которой происходит включение индивида в общественное производство на основе стоимостной оценки его способности к общественно полезному труду.

Рынок труда имеет ряд особенностей. Его элементами являются живые люди - носители рабочей силы, наделенными психофизиологическими, социальными, религиозными и др. качествами.

Существенное отличие труда как фактора производства состоит в том, что он является формой жизнедеятельности человека, средством реализации его интересов и целей.

Оценка труда работника является условием уровня его жизненного благосостояния , социального положения его самого и его семьи.

В нормальной эффективной экономике рынок труда должен отвечать определенным требованиям:

- во-первых, основываться исключительно на основе добровольного выбора работником сферы применения своих сил и способностей.

- во-вторых, способствовать рентабельному и прибыльному ведению производства.

- в-третьих, обеспечивать работников уровнем квалификации, соответствующим потребностям производства.

Рынок труда - такое экономическое пространство, на котором в результате конкуренции между экономическими агентами, через механизм спроса и предложения, устанавливается объем занятости и уровень оплаты труда.

То есть рынок труда – общественно-экономическая форма движения трудовых ресурсов, соответствующая товарной (рыночной) экономике.

Функции рынка труда:

1.Социальная

2.Экономическа

3.Стимулирующая

А) Социальная функция рынка труда состоит в том, чтобы обеспечить достаточный уровень дохода работников, нормальный процесс восстановления производственных способностей, а также воспроизводство новой рабочей силы вследствие ее естественного убывания.

Б) Экономическая функция рынка труда заключается в оптимальном вовлечении ,распределении и использовании работников по сфере общественного производства согласно их квалификации и профессионализму.

В) Стимулирующая функция способствует развитию конкуренции между его участниками , повышая заинтересованность в высокоэффективном труде, стремлении к профессиональному мастерству и перемене профессий.

Для того, чтобы рынок труда функционировал эффективно необходимо ,чтобы выполнялись следующие требования :

1)Работа оплачивается эквивалентно образованию, квалификации, качеству.

2)Минимальная заработная плата обеспечивает уровень жизни выше прожиточного минимума.

Данное условие на территории РФ учитывается только с 1 января 2009 г. По Ставропольскому краю постановление правительства №156 от 27.04.12. , величина прожиточного минимума составляет трудоспособные- 6273, дети-5 605, пенсионеры-4794.

3)Рабочие места отвечают элементарным требованиям техники безопасности и экологическим нормативам.

4)Имеется доступный по ценам рынок жилья, состоящий из квартир и индивидуальных домов.

5)Работодатель и работник равны перед законом.

6)Национальный рынок является звеном международного рынка труда.