Нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки

(Стаття 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)». Використання нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок.

Нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи РДА можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності на земельну ділянку, про що зазначається у договорі оренди земельної ділянки, а власники земельних часток (паїв) чи їх спадкоємці, які не взяли участь у розподілі земельних ділянок, повідомляються про результати проведеного розподілу земельних ділянок у письмовій формі, у разі якщо відоме їх місцезнаходження.

Порядок реєстрації договорів оренди земельної частки (паю)

Відповідно до стаття 13 Закону України „Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)” нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до моменту отримання їх власниками свідоцтва про право власності на нерухоме майно (на земельну ділянку).

Орендодавець подає особисто або надсилає поштою до відповідного виконавчого комітету органу місцевого самоврядування:

- договір оренди у двох примірниках;

- сертифікат на право на земельну частку (пай).

Виконавчий комітет сільської, селищної, міської ради перевіряє у дводенний термін подані документи, реєструє або готує обгрунтований висновок про відмову в реєстрації.

Договір оренди підлягає перереєстрації у разі, коли до нього внесено зміни.

Реєстрація договорів оренди земельних часток (паїв) проводиться безоплатно.

ЗРАЗОК

Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я

Про передачу нерозподілених

(невитребуваних) земельних часток

(паїв) в оренду ________________________

(ПІБ, назва фізичної або юридичної особи)

для ведення товарного

сільськогосподарського виробництва.

Розглянувши клопотання __(ПІБ, назва фізичної або юридичної особи)_____ про надання в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) площою________га, керуючись ст. 21, 36, 41 Закону України „Про місцеві державні адміністрації”, ст. 13 Закону України „Про порядок виділення в натурі (на місцевостях) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)”, Законом України „Про оренду землі”, постановою Кабінету Міністрів України „Про затвердження Порядку реєстрації договорів оренди земельної частки (паю)” від 24.01.2000 №119 :

1. Визнати земельні частки (паї), як такі, що нерозподілені (невитребувані) згідно з додатком 1.

2. Передати в оренду __(ПІБ, назва фізичної або юридичної особи)_____ нерозподілені (невитребувані) земельні частки (паї) загальною площею _______________га, ріллі, які розташовані на території __________________ ради, терміном на ____ років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Межі нерозподілених ділянок визначені згідно проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території ________________ ради.

3. Встановити ставку орендної плати на зазначений термін в розмірі _____% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок з урахуванням коефіцієнтів індексації на поточний рік.

4. __(ПІБ, назва фізичної або юридичної особи)_____ у місячний термін укласти відповідний договір оренди згідно з чинним законодавством, в якому передбачити, що у разі набуття громадянами права власності на нерозподілені (невитребувані) земельні частки (паї), договір оренди підлягає перереєстрації.

5 Уповноважити заступника голови ____________ райдержадміністрації _______ підписати договір оренди нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) та вжити заходи щодо реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв), відповідно до Постанови КМУ „Про затвердження Порядку реєстрації договорів оренди земельної частки (паю)” від 24.01.2000 №119.

6.Зобов’язати __(ПІБ, назва фізичної або юридичної особи)_____ використовувати земельні ділянки за цільовим призначенням.

7. Контроль за виконанням розпорядження покласти на першого заступника голови райдержадміністрації _____________________________.

Голова районної

державної адміністрації