Перелік теоретичних запитань з дисципліни „інвестиційний аналіз”

Запитання сформовані за такими темами лекційних занять, як „Методологічні засади інвестиційного аналізу” (запитання №1-10), „Оцінювання реальних інвестиційних проектів” (запитання №11-22), „Інвестиційні ресурси та їх оцінювання” (запитання №23-35), „Реальні інвестиції та їх аналіз” (запитання №36-48), „Оцінка вартості земельних ділянок та інших об’єктів нерухомості” (запитання №49-59), „Аналіз і прогнозування фінансового стану підприємства та оцінювання його інвестиційної привабливості” (запитання №60-72).

1. Поняття інвестицій; інвестиційна діяльність підприємства.

2. Джерела фінансування інвестицій.

3. Грошові потоки та їх оцінювання.

4. Інвестиційні можливості.

5. Аналіз інвестиційних пропозицій.

6. Стратегічні міркування у процесі інвестування капіталу.

7. Взаємозв’язок між інвестиційними можливостями, цілями і стратегією компанії.

8. Оцінювання інвестиційної пропозиції (фактори маркетингу, виробничі та фінансові фактори).

9. Методи оцінювання реальних інвестиційних проектів.

10. Дохідність залученого капіталу.

11. Поняття інвестиційного проекту та основні етапи його впровадження.

12. Показники ефективності та доцільності інвестиційного проекту.

13. Аспекти аналізу реальних інвестиційних проектів.

14. Цілі і зміст технічного аналізу та його місце у підготовці інвестиційного проекту.

15. Економічне обґрунтування вибору місця розташування інвестиційного об’єкта.

16. Галузево-регіональний підхід до обґрунтування вибору місця розташування інвестиційного об’єкта.

17. Реальні інвестиційні проекти у структурі інвестиційного бізнесу.

18. Капітальне будівництво як форма реалізації інвестиційних проектів.

19. Організація підготовки та впровадження проекту.

20. Природа ризику, поняття „проектний ризик”; принципи виникнення ризиків.

21. Способи запобігання проектним ризикам та їх зниження.

22. Управління проектними ризиками.

23. Характеристика інвестиційних ресурсів.

24. Методи формування інвестиційних ресурсів.

25. Самофінансування – як метод формування інвестиційних ресурсів.

26. Акціонування – як метод формування інвестиційних ресурсів.

27. Боргове фінансування – як метод формування інвестиційних ресурсів.

28. Фінансування за рахунок дотацій – як метод формування інвестиційних ресурсів.

29. Змішане фінансування – як метод формування інвестиційних ресурсів.

30. Форми інвестиційного кредиту.

31. Оцінка вартості інвестиційних ресурсів.

32. Моделі визначення вартості капіталу від залучення боргових ресурсів.

33. Моделі вартості капіталу за рахунок нерозподілених прибутків.

34. Методи оптимізації структури інвестиційних ресурсів.

35. Оцінка оптимальної структури капіталу інвестиційного проекту.

36. Економічна сутність реальних інвестицій.

37. Кругообіг реальних інвестицій.

38. Кругообіг реальних інвестицій із врахуванням виробництва інвестиційних товарів.

39. Кругообіг реальних інвестицій у сфері капітального будівництва.

40. Оцінка об’єктів реальних інвестицій.

41. Особливості оцінки нерухомості.

42. Метод доходного підходу оцінювання нерухомості.

43. Метод валової ренти при оцінюванні нерухомості.

44. Оцінка нерухомості за методом прямої капіталізації.

45. Оцінка нерухомості за методом відшкодування інвестиційного капіталу.

46. Метод порівняльного (ринкового) аналізу продаж щодо оцінки нерухомості.

47. Витратний (майновий) метод оцінювання нерухомості.

48. Грошова оцінка сільськогосподарських земель в Україні.

49. Державна політика у сфері регулювання земельних відносин.

50. Процедура землевідведення для інвестиційних об’єктів.

51. Методичний підхід до грошового оцінювання земельної ділянки, що ґрунтується на капіталізації чистого доходу.

52. Методичний підхід до грошового оцінювання земельної ділянки, що ґрунтується на зіставленні цін продажу подібних земельних ділянок.

53. Методичний підхід до грошового оцінювання земельної ділянки, що ґрунтується на врахуванні витрат на спорудження об’єктів нерухомого майна на земельній ділянці.

54. Грошова оцінка земель різного призначення.

55. Принципи оцінки нерухомості.

56. Методи визначення вартості об’єктів нерухомості.

57. Метод валової ренти.

58. Метод прямої капіталізації.

59. Метод відшкодування інвестованого капіталу.

60. Цілі, завдання та моделі фінансового аналізу.

61. Оцінювання фінансового стану і фінансових результатів.

62. Фінансове планування і прогнозування.

63. Методи фінансового аналізу.

64. Принципи фінансового аналізу.

65. Показники, що визначають фінансовий стан підприємства, які використовуються у проектному аналізі.

66. Принципи формування структури джерел фінансування проекту.

67. Фінансове планування у проектному аналізі.

68. Інвестиційна привабливість підприємства.

69. Фактори, що впливають на інвестиційну привабливість підприємства.

70. Оцінювання інвестиційної привабливості підприємства.

71. Прогнозування обсягу продаж і витрат за проектом.

72. Визначення інвестиційної кредитоспроможності підприємства-позичальника.

НАВЧАЛЬНЕ ВИДАННЯ