Вопросы к итоговому контролю (экзамену)

1. Формы и виды собственности на недвижимость.

2. Субъекты и объекты права собственности на недвижимость.

3. Вещные и обязательственные права на недвижимость

4. Понятие операции (сделки) с недвижимым имуществом.

5. Классификация операций с недвижимым имуществом по различным признакам.

6. Форма оформления сделок с недвижимостью

7. Купля-продажа жилых помещений.

8. Мена и обмен жилыми помещениями.

9. Аренда жилых помещений.

10. Социальный найм жилого помещения.

11. Дарение жилого помещения.

12. Наследование жилого помещения.

13. Постоянная и пожизненная рента жилого помещения.

14. Налогообложение при сделках с жилыми помещениями

15. Купля-продажа нежилых помещений (зданий).

16. Аренда зданий (нежилых помещений).

17. Арендная плата за здание (помещение).

18. Ипотека (залог) нежилых помещений (зданий)

19. Виды прав на земельные участки и документы, подтверждающие эти права.

20. Право собственности на земельные участки

21. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

22. Право постоянного (бессрочного пользования) земельным участком.

23. Приватизация земельных участков.

24. Общая собственность на земельные участки.

25. Совместная и долевая собственность на земельные участки.

26. Определение и изменение долей в общей собственности на земельный участок.

27. Раздел земельного участка, находящегося в общей собственности

28. Особенности операций с земельными участками.

29. Общие требования к операциям с земельными участками.

30. Содержание и порядок оформления договора купли-продажи земельного участка.

31. Налогообложение при купле-продаже земельного участка.

32. Особенности купли – продажи земельного участка в зависимости от категории земель

33. Аренда земельного участка и земельной доли.

34. Виды аренды земельных участков.

35. Преимущества права аренды земельных участков.

36. Арендная плата за землю.

37. Особенности аренды на землях населенных пунктов.

38. Безвозмездное пользование земельным участком.

39. Содержание и оформление договоров дарения земельных участков.

40. Содержание и оформление договоров наследования земельных участков (по завещанию и по закону).

41. Налогообложение сделок с земельными участками, переходящими в порядке наследования и дарения.

42. Содержание и оформление договоров мены земельными участками.

43. Содержание и оформление договоров ренты на земельный участок.

44. . Ипотека (залог) земельных участков

45. . Внесение земельных участков в уставный капитал (паевой фонд).

46. Особенности рынка недвижимости.

47. Понятие рынка недвижимости и его элементы.

48. Субъекты рынка недвижимости.

49. Функции рынка недвижимости.

50. Классификация рынков недвижимости.

51. Инфраструктура рынка недвижимости.

52. Государственное регулирование рынка недвижимости.

53. Принципы и методы экономического регулирования рынка недвижимости.

54. Формы государственного регулирования рынка недвижимости.

55. Лицензирование риэлтерской деятельности

56. Перечень и общие требования к документам, предъявляемым для государственного учета объектов недвижимости.

57. Порядок предоставления сведений об учтенных объектах недвижимости.

58. Виды выдаваемых в результате государственного учета объектов недвижимости документов.

59. Перечень и общие требования к документам, представляемым на государственную регистрацию недвижимого имущества.

60. Порядок выдачи информации о зарегистрированных на недвижимое имущество правах.