- •Введение
- •Глава I. Организация учета земель в землевладении (землепользовании)
- •1.1. Первичный учет земель
- •1.1.2. Подготовительные работы.
- •Общие сведения о хозяйстве.
- •1.1.3. Оформление результатов первичного учета земель. Количественный учет земель.
- •Учет качества земель.
- •Характеристика почв по механическому составу.
- •Характеристика кислотности почв.
- •Характеристика подверженности земель водной эрозии (смытые почвы).
- •Характеристика земель по уклонам
- •Состояние осушенных и орошаемых земель.
- •Внесение первичных записей в земельно-кадастровую книгу предприятия, организации, учреждения.
- •1.2. Текущий учет земель.
- •1.3. Учет земель с обременениями в использовании.
- •Глава II учет земель в административном районе
- •Глава II. Учет земель в административном районе
- •2.1. Определение состава земель по землевладельцам и землепользователям в административном районе.
- •2.1.1. Оформление схемы землевладений и землепользовании административного района.
- •2.1.2. Составление списка землевладений (землепользовании) административного района.
- •2.2. Ведение земельно-кадастровой книги района.
- •2.3. Составление дежурной кадастровой карты.
- •2.4. Формы государственного статистического наблюдения.
- •2.5. Ограничения (обременения) земельных участков.
- •Глава III учет земель в административном районе с использованием компьютерных технологий. Программный комплекс егрЗext.
- •Глава III. Учет земель в административном районе с использованием компьютерных технологий.
- •Добавление земельного участка.
- •Глава IV
- •Глава IV. Государственная кадастровая оценка
- •Современные аспекты проведения оценки земель в Российской Федерации.
- •Предметом оценки являются:
- •В качестве показателей оценки выступают:
- •Исходные материалы и основные понятия.
- •Основные понятия.
- •4.1. Формирование рабочих участков.
- •Глава V
- •Глава V. Определение интегральных значений показателей
- •5.1. Определение балла бонитета почв земельного участка сельскохозяйственных угодий административного района, земельно-оценочного района, субъекта рф.
- •Примерные поправочные коэффициенты к баллам оценки почв пашни по урожайности культур
- •5.2. Определение интегрального показателя технологических свойств объекта оценки.
- •Структура затрат, принятая при оценке сельскохозяйственных угодий, в долях
- •Оценка энергоемкости почв.
- •Оценка каменистости земель.
- •Оценка каменистости земель.
- •Оценка контурности полей, участков угодий.
- •Расстояние полей до хозяйственных центров.
- •Показатели оценки группы дорог
- •Показатели оценки класса склона маршрута перевозок
- •5.3. Определение эквивалентного расстояния внехозяйственных грузоперевозок.
- •5.4. Определение внехозяйственной грузоемкости на 1 га сельскохозяйственных угодий.
- •Главаvi определение базовых показателей на уровне субъекта российской федерации
- •Главаvii
- •Главаviii
- •Глава VIII. Определение кадастровой стоимости единицы
- •Глава IX
- •Глава IX. Экономическая эффективность проведения кадастровой оценки сельскохозяйственных земель.
- •Заключение
Главаvi определение базовых показателей на уровне субъекта российской федерации
Определяется оценочная продуктивность 1 га посевов основных сельскохозяйственных культур и сенокосов субъекта РФ в переводе в кормовые единицы (таблица 24).
Таблица№24
|
||
Коэффициенты перевода в кормовые единицы сельскохозяйственных культур по основным и побочным продукциям |
||
|
|
|
Сельскохозяйственная культура |
Основная и побочная продукция |
Коэффициенты перевода в кормовые единицы |
пшеница |
зерно солома |
1,19 0,20 |
пшеница яровая |
зерно солома |
1,18 0,22 |
рожь озимая |
зерно солома |
1,13 0,22 |
ячмень |
зерно солома |
1,00 0,31 |
овес |
зерно солома |
1,17 0,30 |
горох |
зерно солома |
1,17 0,3 |
кукуруза |
зерно солома |
1,32 0,38 |
просо |
Зерно солома |
1,15 0,40 |
лен |
семя волокно |
|
картофель |
клубни ботва |
1,31 0,12 |
сахарная свекла |
корнеплоды ботва |
1,24 0,16 |
корнеплоды (свекла кормовая) |
корнеплоды ботва |
1,12 0,1 |
подсолнечник |
семена |
|
хлопчатник |
хлопок |
|
кукуруза |
на силос и зеленый корм |
0,2 |
однолетние травы |
сено |
0,51 |
многолетние насаждения (злаково - бобовые) |
сено |
0,46 |
викоовсяная смесь |
зеленый корм |
0,18 |
люцерна |
сено |
0,47 |
Продукция кормовых культур в стоимостном выражении оценивается по цене одного центнера кормовых единиц фуражного зерна. Цена фуражного зерна принимается на уровне 75 % от средней реализационной цены всего объема товарного зерна по России.
