Детальное обследование

2.38. Детальному обследованию, как правило, подлежат здания, отнесенные к 6, 7, 8, 9 типам, а также здания других типов в случаях, предусмотренных настоящими рекомендациями.

2.39. В зависимости от полноты и качества информации, полученной в результате изучения проектно-технической документации и выполнения предварительного обследования, детальное обследование может быть различного объема. В общем виде оно включает работы, описанные ниже в пун-ктах 2.40.-2.44.

2.40. При отсутствии проектной документации (или части ее) выполняются эскизы (или обмерочные чертежи):

а) планов и разрезов здания с нанесением размеров и отметок, определяемых путем натурных измерений;

б) несущей системы с основными конструктивными узлами, такими как ригель-колонна, связи-стропильные конструкции, связи-колонны, стены-колонны, стены-перекрытия и т.п.;

в) сечений с размерами элементов конструкций, таких как фундаменты, колонны, ригели, стены, плиты перекрытий (покрытий), связи и т.п.;

2.41. Для определения действующих нагрузок рекомендуется определять состав полов и кровли по результатам вскрытия. При заметном отличии состава и размеров вскрытых конструкций от принятых в проекте, следует определять объемные массы составляющих слоев (особенно утеплителя с учетом его влажности).

2.42. Для уточнения состояния конструкций выполняют:

а) измерение прогибов, осадок, отклонений от вертикали, смещений опорных площадок и т.д.;

б) эскизирование имеющихся трещин с указанием местоположения и ориентации, а также измерение ширины их раскрытия с точностью до 0,1 мм;

в) оценку качества и плотности бетона;

г) проверку сварных соединений стальных конструкций и арматуры;

д) оценку коррозионных повреждений бетона, арматуры и стальных конструкций, а также биологических повреждений деревянных конструкций.

Рекомендуется одновременно выяснить причины имеющихся повреждений, дефектов и деформаций.

Наиболее вероятные причины характерных повреждений, дефектов и деформаций приведены в таблице 4.1.

2.43. С целью определения параметров армирования и прочностных характеристик материалов конструкций производят:

а) измерение толщины защитного слоя бетона, определение расположения и диаметров арматуры;

б) определение и уточнение прочности и глубины нейтрализации бетона с использованием различных методов;

в) определение класса и предела прочности арматуры;

г) испытание кирпичной кладки.

2.44. В случае невозможности определения параметров армирования конструкций покрытия (отсутствие проекта, паспорта, марки элемента при сильном насыщении арматурой, расположенной в теле бетона) или при наличии косвенных признаков снижения ее несущей способности допускается проведение контрольных испытаний нагружением в соответствии с требованиями ГОСТ 8829-94, а также с учетом следующих рекомендаций:

а) в испытываемой конструкции не должны возникать непосредственные защемления или эффект сводчатости;

б) величина полной контрольной нагрузки по проверке прочности, включающая собственный вес конструкции, принимается равной величине расчетной нагрузки, определяемой с учетом изменения ее после реконструкции;

в) по результатам испытаний определяют, работает ли конструкция в пределах упругих деформаций при действии расчетных нагрузок;

г) в особых случаях допускается нагружать конструкцию до разрушения, если это не приводит к повреждению других конструкций; при этом величина полной контрольной нагрузки по проверке прочности принимается по ГОСТ 8829-94.

2.45. В целях сокращения времени и повышения качества обследования рекомендуется при проведении работ использовать специальные карточки или паспорта обследования и т.п.

Образец паспорта обследования при проведении паспортизации приведен в приложении З.

Кроме того, рекомендуется использование видеокамер, магнитофонов или диктофонов (особенно для фиксации описательных и вспомогательных материалов).

2.46. При выполнении обследования рекомендуется производить фотофиксацию обнаруженных повреждений, дефектов и деформаций, а также фотографирование общих видов здания и его отдельных частей.

2.47. Фотоснимки рекомендуется делать с возможно меньшим перспективным сокращением, выполняя съемку с повышенных точек и применяя объективы, имеющие меньший угол поля зрения.

2.48. По результатам обследований составляют отчет «Материалы обследования», где приводят все полученные и обработанные данные о конструкциях и их состоянии.