- •Введение
- •Раздел 1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования.
- •Тема 1.1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования.
- •Практическое занятие № 1. Тема: Оценка экономичности проектных решений строительного объекта по исходным тэп.
- •Пример:
- •3. Практическое задание.
- •Раздел 2. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
- •Тема 2.1.Общие понятия о сметном нормировании в строительстве.
- •Вопросы контроля
- •Тема 2.2. Система сметных нормативов в строительной отрасли
- •Перечень сборников государственных элементных сметных норм на строительные и специальные работы
- •Единичная расценка № 08-02-002-3 на кладку перегородок из кирпича армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м
- •Пример единичных расценок из сборников фер-2001
- •Вопросы контроля
- •Задача №3 По сборникам гэсн, тс, сцм, сцэм решить задачи по вариантам.
- •Тема 2.3. Определение цены строительной продукции.
- •2.3.1.Виды цен строительной продукции.
- •2.3.2.Принципы формирования цен.
- •2.3.3.Индексация сметной стоимости
- •2.3.4.Методы определения сметной стоимости строительной продукции в условиях рыночных отношений
- •Контроль знаний.
- •Тема 2.4. Состав, структура и элементы сметной стоимости строительной продукции
- •2.4.1 Структура сметной стоимости.
- •Вопросы контроля
- •2.4.2. Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости
- •2.4.3. Затраты на оплату труда работников строительной организации
- •От разряда
- •2.4.4. Затраты по эксплуатации машин и механизмов.
- •2.4.5. Накладные расходы
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства (источник: мдс 81-33.2004)
- •Структура накладных расходов
- •2.5.6 Сметная прибыль.
- •Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (мдс 81-33.2004 и мдс 81-25.2001)
- •2.4.7 Лимитированные затраты
- •Практические занятия № 3. Тема: Определение элементов затрат по общей сметной стоимости строительной продукции
- •Задача №1. Из группы затрат определить сметную стоимость строительных работ, монтажных работ, оборудования
- •Задача №3. Рассчитать заработную плату основных рабочих и заработную плату механизаторов, определить стоимость материалов при выполнение объема работ по исходным данным:
- •Практическое занятие № 4. Тема: Определение элементов затрат по материальным ресурсам и оплате труда
- •Задача №1 Определить оптовую цену предприятия и прибыль розничного предприятия в расчете на одно изделие при условиях:
- •Задача №2. Определить отпускную цену завода-изготовителя и цену «франко-борт судно» при исходных данных на единицу изделия:
- •Задача №3 Определить Цсм – сметную цену материалов франко – приобъектный склад строительной площадки
- •Практическое занятие № 5. Тема: Определение элементов затрат по эксплуатации машин и механизмов
- •Тема 2.5. Порядок и правила составления сметной документации на строительство
- •2.5.1. Порядок и правила составления сметной документации на строительство
- •2.5.2. Локальная смета
- •2.5.3. Объектная смета
- •2.5.4.Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Вопросы контроля
- •Практическое занятие № 6. Тема: Определение объемов строительных работ
- •Правила подсчета объемов работ
- •Подсчет объемов работ и конструкций
- •Практическое занятие № 7. Тема: Составление сметы на проектные работы
- •Определение сметной стоимости проектных работ
- •Нормативная база
- •Порядок применения справочников базовых цен.
- •Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
- •Смета № на проектные (изыскательские) работы
- •Практическое занятие № 8. Тема: Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы ресурсным методом Составление локальных смет по элементным сметным нормам
- •1. Составление локальной ресурсной ведомости(форма 5)
- •Локальная ресурсная ведомость №______
- •Локальный ресурсный сметный расчёт №______ (локальная ресурсная смета)
- •Практическое занятие № 9. Тема: Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы базисно-индексным методом Составление локальных смет по единичным расценкам
- •Локальный сметный расчет №_______
- •Локальный сметный расчёт №______ (локальная смета)
- •1 М3 кладки
- •1 М3 кладки
- •100 М2 перегородок (за вычетом проемов)
- •Практическое занятие №10. Тема: Составление объектной сметы на строительство здания
- •Объектный сметный расчет №__________
- •Условия
- •Практическое занятие №11. Тема: Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Практическое занятие №12. Тема: Составление пояснительной записки к сметной документации.
- •Основные термины и понятия сметного дела
- •Список Литературы.
Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (мдс 81-33.2004 и мдс 81-25.2001)
Таблица 2.4.6
№ п/п |
Виды строительных и монтажных работ |
Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) МДС 81-33.2004
|
Нормативы сметной прибыли в % к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) МДС 81-25.2001 |
Область применения (Номера сборников ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп) (ФЕР, ФЕРм, ФЕРп) |
1 |
2 |
3 |
3 |
4 |
1 |
Земляные работы, выполняемые: |
|
|
ГЭСН-2001-01 |
1.1 |
механизированным способом |
95 |
50 |
табл. 01-01-001138; 01-02-001011; |
1.2 |
ручным способом |
80 |
45 |
табл. 01-02-055064; |
1.3 |
с применением средств гидромеханизации |
85 |
50 |
табл. 01-01-144155; |
1.4 |
по другим видам работ (подготовительным, |
80 |
45 |
табл. 01-02-017049; |
|
сопутствующим, укрепительным) |
|
|
01-02-065135; |
2 |
Горновскрышные работы |
101 |
50 |
ГЭСН-2001-02 |
3 |
Буровзрывные работы |
110 |
82 |
ГЭСН-2001-03 |
4 |
Скважины |
112 |
51 |
ГЭСН-2001-04 |
5 |
|
|
|
ГЭСН-2001-05, |
5.1 |
Свайные работы |
130 |
80 |
раздел 01 |
5.2 |
Опускные колодцы |
87 |
60 |
раздел 02 |
5.3 |
Закрепление грунтов |
87 |
60 |
раздел 03 |
6 |
Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: |
|
|
ГЭСН-2001-06 |
6.1 |
промышленном |
105 |
65 |
раздел 01 (подразделы 1-14, 19) |
6.2 |
жилищно-гражданском |
120 |
77 |
раздел 01 (подразделы 16, 17, 18) |
7 |
Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: |
|
|
ГЭСН-2001-07 |
7.1 |
промышленном |
130 |
85 |
разделы 0104, 06, 07 и табл. 07-08-002, 003; |
7.2 |
жилищно-гражданском |
155 |
100 |
раздел 05 и табл. 07-08-001, 07-08-006; |
8 |
Конструкции из кирпича и блоков |
122 |
80 |
ГЭСН-2001-08 |
9 |
Строительные металлические конструкции |
90 |
85 |
ГЭСН-2001-09 |
10 |
Деревянные конструкции |
118 |
63 |
ГЭСН-2001-10 |
11 |
Полы |
123 |
|
ГЭСН-2001-11 |
12 |
Кровли |
120 |
65 |
ГЭСН-2001-12 |
13 |
Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии |
90 |
70 |
ГЭСН-2001-13 |
14 |
Конструкции в сельском строительстве: |
|
|
ГЭСН-2001-14 |
14.1 |
металлические |
90 |
85 |
|
14.2 |
железобетонные |
130 |
70 |
|
14.3 |
каркаснообшивные |
118 |
62 |
|
14.4 |
строительство теплиц |
103 |
75 |
|
15 |
Отделочные работы |
105 |
55 |
ГЭСН-2001-15 |
16 |
Сантехнические работы - внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) |
128 |
83 |
ГЭСН-2001-16 ГЭСН-2001-17 ГЭСН-2001-18 ГЭСН-2001-19 ГЭСН-2001-20 |
17 |
Временные сборно-разборные здания и сооружения |
96 |
50 |
ГЭСН-2001-21 |
18 |
Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы |
130 |
89 |
ГЭСН-2001-22 ГЭСН-2001-23 ГЭСН-2001-24 |
19 |
Магистральные и промысловые трубопроводы |
120 |
60 |
ГЭСН-2001-25 |
20 |
Теплоизоляционные работы |
100 |
70 |
ГЭСН-2001-26 |
21 |
Автомобильные дороги |
142 |
95 |
ГЭСН-2001-27 (кроме раздела 10) |
22 |
Железные дороги |
114 |
65 |
ГЭСН-2001-28 |
23 |
Тоннели и метрополитены |
|
|
ГЭСН-2001-29 |
23.1 |
- закрытый способ работ |
145 |
75 |
|
23.2 |
- открытый способ работ |
125 |
60 |
|
24 |
Мосты и трубы |
110 |
80 |
ГЭСН-2001-30 |
25 |
Аэродромы |
115 |
85 |
ГЭСН-2001-31 |
26 |
Трамвайные пути |
112 |
63 |
ГЭСН-2001-32 |
27 |
Линии электропередачи |
105 |
65 |
ГЭСН-2001-33 |
28 |
Сооружения связи, радиовещания и телевидения: |
|
|
|
28.1 |
прокладка и монтаж сетей связи |
100 |
65 |
ГЭСН-2001-34 ГЭСНм-2001-10 (отдел 06, раздел 2, раздел 3 (при прокладке городских волоконно-оптических кабелей), раздел 5 |
28.2 |
монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования |
92 |
65 |
ГЭСНм-2001-10 (отделы 04, 05) ГЭСНм-2001-11 (отдел 04) |
28.3 |
прокладка и монтаж междугородных линий связи |
120 |
70 |
ГЭСНм-2001-10 (отдел 06, раздел 1, раздел 3 (при прокладке междугородных (зоновых) волоконно-оптических кабелей) |
29 |
Горнопроходческие работы: |
|
|
ГЭСН-2001-35 |
29.1 |
в угольной промышленности |
108 |
50 |
|
29.2 |
в других отраслях |
95 |
50 |
|
30 |
Земляные конструкции гидротехнических сооружений |
95 |
50 |
ГЭСН-2001-36 |
31 |
Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений |
120 |
65 |
ГЭСН-2001-37 |
32 |
Каменные конструкции гидротехнических сооружений |
122 |
65 |
ГЭСН-2001-38 |
33 |
Металлические конструкции гидротехнических сооружений |
90 |
85 |
ГЭСН-2001-39 |
34 |
Деревянные конструкции гидротехнических сооружений |
118 |
60 |
ГЭСН-2001-40 |
35 |
Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях |
104 |
65 |
ГЭСН-2001-41 |
36 |
Берегоукрепительные работы |
89 |
70 |
ГЭСН-2001-42 |
37 |
Судовозные пути стапелей и слипов |
97 |
65 |
ГЭСН-2001-43 |
38 |
Подводностроительные (водолазные) работы |
115 |
65 |
ГЭСН-2001-44 |
39 |
Промышленные печи и трубы |
105 |
75 |
ГЭСН-2001-45 |
40 |
Озеленение. Защитные лесонасаждения |
115 |
90 |
ГЭСН-2001-47 |
41 |
Скважины на нефть и газ |
108 |
65 |
ГЭСН-2001-48 |
42 |
Скважины на нефть и газ в морских условиях |
108 |
65 |
ГЭСН-2001-49 |
43 |
Монтаж оборудования |
80 |
60 |
ГЭСНм-2001-17, ГЭСНм-2001-9, ГЭСНм-2001-10 (отделы 01-03, раздел 4 отдела 06, отделы 08-09), ГЭСНм-2001-11 (кроме отдела 04), ГЭСНм-2001-12 (кроме отдела 18), ГЭСНм-2001-1419, 2137, ГЭСНм-2001-39 (кроме контроля монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС), ГЭСНм-2001-413; |
44 |
Монтаж оборудования на атомных электростанциях |
101 |
60 |
ГЭСНм-2001-13, 39 (контроль монтажных сварных соединений при монтаже оборудования АЭС) |
45 |
Электромонтажные работы: |
|
|
|
45.1 |
на атомных электростанциях |
110 |
68 |
ГЭСНм-2001-8 |
45.2 |
на других объектах |
95 |
65 |
ГЭСНм-2001-8, ГЭСНм-2001-20 (отдел 02) |
46 |
Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах |
92 |
50 |
ГЭСНм-2001-20 (отдел 01) |
|
|
|
ГЭСНм-2001-10 (отдел 07) |
|
47 |
Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением на аэродромах |
95 |
55 |
ГЭСНм-2001-8, ГЭСНм-2001-10, ГЭСНм-2001-11 |
48 |
Пусконаладочные работы |
65 |
40 |
ГЭСНп-2001 |
49 |
Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) |
110 |
70 |
ГЭСН-2001-46 |
МДС 81-33.2004
Примечания:
1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.
2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНм-2001-41) в жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9.
4. При выполнении пусконаладочных работ по отраслевому технологическому оборудованию норма накладных расходов принимается в размере 65 % от фонда оплаты труда пусконаладочного персонала.
5. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 1,2.
МДС 81-25.2001
Примечания:
1. При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85.
2. Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9.
