- •Введение
- •Раздел 1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования.
- •Тема 1.1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования.
- •Практическое занятие № 1. Тема: Оценка экономичности проектных решений строительного объекта по исходным тэп.
- •Пример:
- •3. Практическое задание.
- •Раздел 2. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
- •Тема 2.1.Общие понятия о сметном нормировании в строительстве.
- •Вопросы контроля
- •Тема 2.2. Система сметных нормативов в строительной отрасли
- •Перечень сборников государственных элементных сметных норм на строительные и специальные работы
- •Единичная расценка № 08-02-002-3 на кладку перегородок из кирпича армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м
- •Пример единичных расценок из сборников фер-2001
- •Вопросы контроля
- •Задача №3 По сборникам гэсн, тс, сцм, сцэм решить задачи по вариантам.
- •Тема 2.3. Определение цены строительной продукции.
- •2.3.1.Виды цен строительной продукции.
- •2.3.2.Принципы формирования цен.
- •2.3.3.Индексация сметной стоимости
- •2.3.4.Методы определения сметной стоимости строительной продукции в условиях рыночных отношений
- •Контроль знаний.
- •Тема 2.4. Состав, структура и элементы сметной стоимости строительной продукции
- •2.4.1 Структура сметной стоимости.
- •Вопросы контроля
- •2.4.2. Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости
- •2.4.3. Затраты на оплату труда работников строительной организации
- •От разряда
- •2.4.4. Затраты по эксплуатации машин и механизмов.
- •2.4.5. Накладные расходы
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства (источник: мдс 81-33.2004)
- •Структура накладных расходов
- •2.5.6 Сметная прибыль.
- •Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (мдс 81-33.2004 и мдс 81-25.2001)
- •2.4.7 Лимитированные затраты
- •Практические занятия № 3. Тема: Определение элементов затрат по общей сметной стоимости строительной продукции
- •Задача №1. Из группы затрат определить сметную стоимость строительных работ, монтажных работ, оборудования
- •Задача №3. Рассчитать заработную плату основных рабочих и заработную плату механизаторов, определить стоимость материалов при выполнение объема работ по исходным данным:
- •Практическое занятие № 4. Тема: Определение элементов затрат по материальным ресурсам и оплате труда
- •Задача №1 Определить оптовую цену предприятия и прибыль розничного предприятия в расчете на одно изделие при условиях:
- •Задача №2. Определить отпускную цену завода-изготовителя и цену «франко-борт судно» при исходных данных на единицу изделия:
- •Задача №3 Определить Цсм – сметную цену материалов франко – приобъектный склад строительной площадки
- •Практическое занятие № 5. Тема: Определение элементов затрат по эксплуатации машин и механизмов
- •Тема 2.5. Порядок и правила составления сметной документации на строительство
- •2.5.1. Порядок и правила составления сметной документации на строительство
- •2.5.2. Локальная смета
- •2.5.3. Объектная смета
- •2.5.4.Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Вопросы контроля
- •Практическое занятие № 6. Тема: Определение объемов строительных работ
- •Правила подсчета объемов работ
- •Подсчет объемов работ и конструкций
- •Практическое занятие № 7. Тема: Составление сметы на проектные работы
- •Определение сметной стоимости проектных работ
- •Нормативная база
- •Порядок применения справочников базовых цен.
- •Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
- •Смета № на проектные (изыскательские) работы
- •Практическое занятие № 8. Тема: Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы ресурсным методом Составление локальных смет по элементным сметным нормам
- •1. Составление локальной ресурсной ведомости(форма 5)
- •Локальная ресурсная ведомость №______
- •Локальный ресурсный сметный расчёт №______ (локальная ресурсная смета)
- •Практическое занятие № 9. Тема: Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы базисно-индексным методом Составление локальных смет по единичным расценкам
- •Локальный сметный расчет №_______
- •Локальный сметный расчёт №______ (локальная смета)
- •1 М3 кладки
- •1 М3 кладки
- •100 М2 перегородок (за вычетом проемов)
- •Практическое занятие №10. Тема: Составление объектной сметы на строительство здания
- •Объектный сметный расчет №__________
- •Условия
- •Практическое занятие №11. Тема: Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Практическое занятие №12. Тема: Составление пояснительной записки к сметной документации.
- •Основные термины и понятия сметного дела
- •Список Литературы.
Локальный сметный расчет №_______
(локальная смета)
на____________________________________________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи № _________________________________________________
Сметная стоимость_________________________________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда____________________________________ тыс. руб.
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на__________20____г.
Таблица 2.5.7
№ п.п.
Шифр и номер позиции норма-тива
Наименование работ и затрат, единица измерения
Кол-во
Стоимость единицы, руб.
Общая стоимость, руб.
Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин
всего
эксплуа-тации машин
Всего
оплаты
труда
эксплуатация машин
оплаты труда
в т.ч. оплаты труда
в т.ч. оплаты труда
на единицу
всего
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1
ТЕР08-02-001-03
Кладка стен наружных средней сложности при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного (1 м3 кладки)
25
587,14 31,07
33,8 4,96
14678,5
776,75
845 124,00
5,66
141,5
2
ТЕР08-02-001-07А
Кладка стен внутренних при высоте этажа до 4 м из кирпича: силикатного полнотелого одинарного (1 м3 кладки)
5
414,9 27,14
33,8 4,96
2074,5
135,7
169 24,80
5,21
26,05
3
ТЕР08-02-002-03
Кладка перегородок армированных толщиной в 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного (100 м2 перегородок (за вычетом проемов))
0,45
8571,02 910,41
354,23 50,92
3856,96
409,68
159,4 22,91
170,17
76,58
1
Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:
2
Стесненные условия: коэффициенты к ЗП=
к ЭМ =
3
Итого:
4
Индексы к ТЕР—2001 пересчета стоимости в текущие цены: ОЗП — Кi = ; Эксплуатация машин — Кi, = ; Материалы — Кi = ;
5
Итого в текущих ценах:
6
МДС 81-33.2004+ ЮТ 260/06
Накладные расходы, % от ФОТ строительных рабочих и механизаторов х0,94
7
МДС 81-25.2001
Сметная прибыль, % от ФОТ строительных рабочих и механизаторов
8
Итого прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли:
9
Итого в текущих ценах: Кинд = х строку 3 (при использовании укрупненных индексов на СМР к ТЕР—2001, строки 6 и 7 не начисляются)
Составил______________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Проверил_____________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Образец № 4а
_______________________________________________________________________
наименование (объекта) стройки
Локальный сметный расчёт №______ (локальная смета)
на________________________________________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Сметная стоимость_________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда____________ тыс. руб.
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на____________20______г.руб
Таблица 2.5.8
№ пп
Обоснование
Наименование работ и затрат
Ед. изм.
Кол-
во
.
Стоимость единицы, руб.
Общая стоимость, руб.
Затр.тр.раб-х не занятых обслуж.машин
Всего
оплата труда
Экспл. маш.
Мат-ы
Всего
в т.ч. оплата труда
Экспл. маш.
Мат-ы
Обслуж-х машины
в т.ч. оплата труда
в т.ч. оплата труда
на ед-цу
всего
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
1
ФЕР08-02-001-03
Кладка стен наружных средней сложности при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного
