1. Анализ объёмно-планировочного и конструктивного решений крупнопанельного четырёх этажного жилого дома.

1.1 Общие сведения

Для анализа Заказчиком были предоставлены сохранившиеся рабочие чертежи здания. Также Заказчик предоставил технический отчет об инженерно- геологических изысканиях по объекту.

В соответствии с сохранившейся проектной документацией, предоставленной Заказчи­ком, обследуемый объект - четырехэтажный крупнопанельный жилой дом, эксплуатируемый 20 лет.

Температурно-осадочные швы располагаются перпендикулярно цифровым осям по дли­не здания.

Фундаменты свайные железобетонные. Группа грунта 2.

Стены из 2-ух слойных железобетонных панелей с утеплителем из легкого бетона.

Перекрытия из сборных сплошных железобетонных плит.

Перегородки несущие панельного типа.

Лестницы железобетонные.

Крыша совмещенная из сборных железобетонных панелей.

Кровля рулонная.

Полы мозаичные, паркетные, из рулонных материалов. Общая площадь полов - 1600 м².

Оконные переплеты деревянные, устанавливаются на каждом этаже по всему периметру здания.

Двери деревянные.

Отделочные покрытия: масляная окраска стен, окраска стен и потолков водными соста­вами, оклейка стен обоями, облицовка стен керамической плиткой.

В здании предусмотрено горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление, система канализации и электрооборудования.

1.2 Объемно-планировочное и конструктивное решения крупнопанельного че­ тырехэтажного жилого дома

Четырехэтажный крупнопанельный жилой дом. Для связи между этажами предусмотре­ны лестницы.

В целом описанное объемно-планировочное решение четырехэтажного крупнопанельного жилого дома соответствует функциональному назначению здания при его проектировании.

Основными несущими конструктивными элементами здания являются фундаменты свайные железобетонные, железобетонные панели стен, перекрытия из сборных сплошных железобе­тонных плит.

Фундаменты свайные железобетонные.

Свайные железобетонные фундаменты состоят из свай длиной 6м и сечением ЗОхЗ Осм, расположенные в шахматном порядке с шагом 0,5м. Конструкция ростверка выполнена моно­литным железобетоном шириной 1м.

Стены из 2-х ело иных железобетонных панелей с утеплителем из легкого бетона. Стены из 2-х слойных железобетонных панелей. Толщина внутреннего слоя бетона 150мм, наружнего - 50мм. В качестве утеплителя используется минераловатной плиты толщи­ной 150мм и плотностью 5 Окг/м³.

Перегородки несущие панельного типа.

В качестве перегородок используются несущие железобетонные панели толщиной 15 см, армированные продольной поперечной арматурой.

Перекрытия из сборных сплошных железобетонных плит.

В качестве перекрытий использованы сплошные железобетонные плиты толщиной 150 мм размером на комнату, опирающиеся по 3-м сторонам.

Лестницы.

Лестницы железобетонные состоят из железобетонных маршей шириной 1м и площадок шириной 1,2м.

Балконы.

Балконы представляют собой консольную конструкцию сплошной железобетонной плиты толщиной 10см.

Крыша совмещенная из сборных железобетонных панелей.

Крыша совмещенная из сборных железобетонных панелей невентилируемого холодного типа. Толщина утеплителя из минераловатной плиты 300мм, плотность 50кг/м .

Кровли рулонные.

Кровля трехслойная рулонная из рубероида.

Полы из керамических плиток.

Полы из керамических плиток, уложенных по слою гидроизоляции.

Полы паркетные.

Полы паркетные представляют собой конструкцию из подстилающей цементно-песчаной стяжки толщиной 30мм, прослойки из холодной мастики толщиной 1мм и паркетных досок толщиной 25мм.

Полы из рулонных материалов.

Полы из рулонных материалов изготовлены в виде рулонов длиной 12 м и более, шири­ной 1200-1400 мм. Полы из рулонных материалов имеют в качестве покрытия линолеум на теплозвукоизолированной подоснове. Линолеум приклеивается к подстилающей цементно-песчаной стяжке толщиной 30мм при помощи клея. Такие полы снижают трудозатраты на строительстве и материалоемкость.

Окна деревянные.

Окна деревянные с раздельными переплетами с двойным остеклением. Двери деревянные. Двери деревянные глухие.