3.3 Создание документации проекта в ms Project по стандартам pmbok и управление ресурсами и бюджетом проекта с помощью сетевого графика
Таблица
Расчетный календарь работ проекта в MS Project -2010Название задачи |
Длительность |
Начало |
Окончание |
Работы –Предшественники |
1.1. Провести оргсобрание с учредителем ЗАО " ЮИТ Московия " - 100%, размером и формой уставного капитала |
2 дней |
26 Июн '12 |
27 Июн '12 |
|
1.2. Подг. пакет документов для рег., куда входит: Решение о создании, Устав, приказ она знач. генерального директора Учред. и др. |
3 дней |
27 Июн '12 |
02 Июл '12 |
1 |
1.3. Зарег. ООО в соответствии с законодательством РФ, открыть банковские счета, получить печати для ведения хоз. деятельности |
5 дней |
03 Июл '12 |
09 Июл '12 |
2 |
1.4. Получить под гарантии заст. ЗАО " ЮИТ Московия " банк. кредит в размере 10 млн.руб на 5 лет в качестве нач. оборотного капитала |
4 дней |
10 Июл '12 |
13 Июл '12 |
3 |
2.1. Орган. управ. и технолог. помещений управляющей компании |
2 дней |
10 Июл '12 |
11 Июл '12 |
3 |
2.2. Прием на работу персонала управляющей компании |
4 дней |
10 Июл '12 |
13 Июл '12 |
3 |
2.3. Прием док., сооружений и оборудования внутренней инфраст. коттеджного поселка от застройщика ЗАО " ЮИТ Московия " |
2 дней |
16 Июл '12 |
17 Июл '12 |
6 |
2.4. Разработка схемы разделения построенной и строящейся очередей коттеджей в поселке и схему принятия поселка под охрану |
2 дней |
16 Июл '12 |
17 Июл '12 |
6 |
2.5. Разработка плана эксп. и охраны 1 очереди коттеджного поселка, а также перечня ок. услуг в условиях строительства 2,3 очередей поселка, общест. центров и спортивно-культурной инфраструктуры |
2 дней |
16 Июл '12 |
17 Июл '12 |
6 |
3.1.Заключение договоров на обслуживание газораспределительного узла среднего давления и сетей низкого давления в поселке |
3 дней |
18 Июл '12 |
20 Июл '12 |
7;8;4;5;9 |
Название задачи |
Длит. |
Начало |
Окончание |
Работы –Предшественники |
3.2. Заключение договоров на установку в коттеджах газовых смарт-счетчиков |
3 дней |
18 Июл '12 |
20 Июл '12 |
7;8;4;5;9 |
3.3. Заключение договоров на обслуживание 2-х вводных трансформаторных постанций и сетей электропитания коттеджей в поселке |
3 дней |
18 Июл '12 |
20 Июл '12 |
7;8;4;5;9 |
3.4. Заключение договоров на установку в коттеджах электрических смарт-счетчиков |
3 дней |
18 Июл '12 |
20 Июл '12 |
7;8;4;5;9 |
3.5. Заключение договоров на установку в коттеджах водяных смарт-счетчиков |
3 дней |
18 Июл '12 |
20 Июл '12 |
7;8;4;5;9 |
3.6. Заключение договоров на установку в коттеджах датчиков пожарно-охранной сигнализации с выводом их как на пульты охраны |
3 дней |
18 Июл '12 |
20 Июл '12 |
7;8;4;5;9 |
3.7. Заключение договоров на установку в коттеджах кабельных сетей с централизованных распред. спутникового телевидения, Интернета и ІР-телефонов |
3 дней |
18 Июл '12 |
20 Июл '12 |
7;8;4;5;9 |
3.8. Ззаключение договоров на вывоз твердых бытовых отходов с ООО " Экология " |
3 дней |
18 Июл '12 |
20 Июл '12 |
7;8;4;5;9 |
3.9. Зак. договоров на ат. и обс. систем молниез. и заземления электрических сетей |
3 дней |
18 Июл '12 |
20 Июл '12 |
7;8;4;5;9 |
3.10.Заключение договоров на аттестацию и периодичский анализ санитарно-эпидемиологической станций качества очистки подаваемой от ВЗУ воды в коттеджи и качества биологической очистки канализационных стоков |
3 дней |
18 Июл '12 |
20 Июл '12 |
7;8;4;5;9 |
4.1. Разработка тарифов на собственные и внешние услуги |
3 дней |
20 Июл '12 |
25 Июл '12 |
10;11;12;13;14;15;16;17;18;19 |
4.2. Заключение типовых договоров на обслуживание управляющей компании с собственниками (арендаторами) коттеджей или ТСЖ |
4 дней |
26 Июл '12 |
31 Июл '12 |
20 |
4.3. Заключение договоров с застройщиком ЗАО " ЮИТ Московия " на охрану и контроль коммуникаций в построенных, но не проданных коттеджах поселка |
2 дней |
25 Июл '12 |
27 Июл '12 |
20 |
4.4. Заключение договоров с застройщиком ЗАО " ЮИТ Московия " на передачу в аренду общей инфраструктуры поселка |
2 дней |
26 Июл '12 |
27 Июл '12 |
20 |
27-28 Початок експлуатації |
0 дней |
31 Июл '12 |
31 Июл '12 |
21;22;23 |
Рис.3.5. Сетевой график проекта создания управляющей компания ООО УК «Рождествено» коттеджного поселка бизнес-класса «Рождествено» ( в MS Project -2010 – общий вид)
Рис.3.6. Сетевой график проекта создания управляющей компания ООО УК «Рождествено» коттеджного поселка бизнес-класса «Рождествено» ( в MS Project -2010 – масштабный фрагмент 1)
Рис.3.7. Сетевой график проекта создания управляющей компания ООО УК «Рождествено» коттеджного поселка бизнес-класса «Рождествено» ( в MS Project -2010 – масштабный фрагмент 2)
Рис.3.8. Сетевой график проекта создания управляющей компания ООО УК «Рождествено» коттеджного поселка бизнес-класса «Рождествено» ( в MS Project -2010 – масштабный фрагмент 3)