2. Описание объекта оценки

Идентификация объекта оценки заключается в установлении соответствия между объектом оценки и записями в правоустанавливающих документах.

Таблица 5

Характеристика местоположения объекта оценки

Адрес объекта	Одинцовский район, г. Кубинка, п.им.Герцена, д.21 , кв. 123.
Преобладающая застройка микрорайона	Жилая
Обеспеченность общественным транспортом (субъективная оценка)	Хорошая
Обеспеченность объектами социальной инфраструктуры (субъективная оценка)	Хорошая
Состояние прилегающей территории (субъективная оценка)	Хорошее
Экологическая ситуация в районе расположения объекта оценки	Хорошая

Рис.4. Местоположение объекта оценки

Таблица 6

Общая характеристика здания

Тип здания	Многоквартирный дом
Этажность здания	5 (пять)
Материал наружных стен	Кирпич
Состояние здания (субъективная оценка)	Хорошее
Техническое обеспечение здания	Холодное, горячее, водоснабжение, электроснабжение, канализация, телефонизация
Состояние подъезда (субъективная оценка)	Хорошее
Дополнительная существенная информация	Снос или реконструкция дома с отселением не предполагается

Таблица 7

Характеристика объекта оценки

Площадь объекта оценки, м2	42
Кол-во комнат	2
Лоджия (балкон)	лоджия
Состояние объекта (субъективная оценка)	Текущий ремонт
Дополнительная существенная информация	отсутствует

2. Фотографии объекта оценки

Внешний вид дома	Окружение дома
Ванная	Санузел

Комнаты
Кухня	Коридор