3.Охарактеризуйте неустойку и залог, как способы обеспечения исполнения обязательств

Неустойка – это определённые законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязать уплатить кредитору в случаи исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

ГК закрепил две разновидности неустойки:

-пеня ( взыскивается при просрочке исполнения обязательства и начисляется непосредственно за каждый день прострочки в течении определённого времени или всего периода просрочки; она определяется в процентном отношении к сумме невыполненного обязательства );

-штраф ( это однократно взыскиваемая неустойка , которая применяется в недлящимся правоотношении ).

Различают законную и договорную неустойку:

-законная ( устанавливается законодательством для некоторых видов обязательств и подлежит обязательному взысканию );

-договорная ( устанавливается с согласия сторон по договору ).

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Залог – это способ обеспечения, при котором в случаи неисполнения должником обязательства, кредитор имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другим кредитором.

Предметом залога может быть любое имущество, за исключением имущества изъятого из оборота и денежных средств. Договор о залоге оформляется в письменной форме. Залог вещей в ломбарде оформляется выдачей залогов билетов.

Виды залогов:

-залог, при котором предмет залога остаётся у залогодателя;

-залог недвижимости ( ипотека );

-залог товаров в обороте;

-залог вещей в ломбарде;

-залог прав и ценных бумаг.

Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путём продажи с публичных товаров в порядке установленным законодательством или установлен иной порядок продажи.

Форма и регистрация договора о залоге:

-в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его стоимость, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество;

-договор о залоге должен быть заключен в письменной форме;

-договор о залоге имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению;

-договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Договор об ипотеке, предусматривающий залог недвижимого имущества, которое поступит залогодателю в будущем и которое на момент заключения договора не считается созданным в соответствии с законодательством, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента придания ему письменной формы;

-несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.

9 Вопрос

1.Дайте определение понятий “гражданско-правовой договор”

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.