32. Система нормативных документов в строительстве.

Руководящим началом при экспертизе являются Строитель­ные нормы и правила (СНиП) по организации и экономике строительства, основаниям и фундаментам, строительным конст­рукциям, планировке и застройке населенных пунктов, жилым и общественным зданиям, промышленным предприятиям и другие. Все это носит характер закона, обязательного для исполнения. К этому надо добавить Ведомственные строительные нормы (ВСН) и Отраслевые нормы технологического проектирования (ОНТП).

Основной нормативный документ государственной экспер­тизы - «Инструкция о порядке проведения государственной экс­пертизы проектов строительства» - РДС 11 - 201 - 95. Инструк­ции носят характер подзаконных актов, обязательных для испол­нения. СНиПы и другие нормативно-методические материалы систематически уточняются и дорабатываются. В них вносятся изменения, которые обычно публикуются в журнале «Бюллетень строительной техники» (БСТ).

Главгосэкспертизой России разработаны Методические ука­зания и рекомендации по всем основным разделам работы, кото­рыми руководствуются экспертные органы при рассмотрении проектов строительства объектов производственного и жилищно-гражданского назначения, градостроительной документации, проектов инженерной защиты территорий, по порядку рассмот­рения отдельных разделов документации и другие. Для подготов­ки заключений выработаны требования по составу и содержанию экспертного заключения.

33.Система требований и норм при проектировании и создании объектов недвижимости.

Надзор за проектированием и строительством экспертными органами осуществляется в виде оперативного и выборочного контроля; экспертного сопровождения того или иного проекта (программы). Экспертиза тесно взаимодействует с проектными организациями, которым предоставлены права авторского надзо­ра за строительством предприятий, зданий и сооружений; с за­казчиками-застройщиками, осуществляющими технический над­зор; государственным архитектурно-строительным надзором, на который возложен контроль за качеством строительства и обес­печение эксплуатационной надежности построенных зданий и сооружений; лицензионными центрами, для которых заключение экспертизы является основой при выдаче разрешений на прове­дение проектно-строительной, экспертно-консультативной дея­тельности. По этим вопросам систематически готовятся методи­ческие документы организационно-правового порядка. Эксперти­за при анализе проектных решений, экспертном сопровождении программ и проектов, выборочном контроле также взаимодейст­вует с Федеральным горным и промышленным надзором (Госгортехнадзор России), Федеральным надзором России по ядерной и радиационной безопасности (Госатомнадзор), Государствен­ным комитетом санитарно-эпидемиологического надзора РФ (Госкомсанэпиднадзор России), службами пожарной безопасно­сти и другими заинтересованными организациями.