30. Обследование и оценка технического состояния ограждающих конструкций зданий.

ОТВЕТ:

То есть стен и покрытий, их целостности.

Ограждающие конструкции) защита (ограждение) помещений от температурных воздействий, ветра, влаги, шума, радиации и т.п., в чём состоит их отличие от несущих конструкций, воспринимающих силовые нагрузки; это отличие условно, т.к. часто ограждающие и несущие функции совмещаются в одной конструкции (стены, перегородки, плиты перекрытий и покрытий и др.). Ограждающие конструкции разделяют на внешние (или наружные) и внутренние. Внешние служат главным образом для защиты от атмосферных воздействий, внутренние) в основном для разделения внутреннего пространства здания и звукоизоляции.

31. Оценка теплозащитных качеств ограждающих конструкций зданий.

ОТВЕТ:

Проверяют осмотром и расчётом теплоизоляцию стен и перекрытий чердака и подвала.

Теплофизическое обследование производится с целью определения уровня тепловой защиты здания, его соответствия нормативным требованиям (СНиП 23-02-2003 и ТСН).

Теплофизическое обследование включает тепловизионное обследование, дефектоскопию ограждающих конструкций и инструментальный контроль качества тепловой защиты здания.

Инструментальный контроль производится не менее 3…5 суток и включает измерения плотностей тепловых потоков через ограждающие конструкции, температур на поверхностях ограждающих конструкций и температур воздуха внутри и снаружи помещения.

После этого производится обработка и анализ результатов инструментального контроля, построение графических зависимостей и расчет приведенного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций здания.

Для определения фактического значения приведенного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций по результатам контактных измерений определяется сопротивление теплопередаче базовых участков ограждающих конструкций, а по термограммам внутренних поверхностей – коэффициент теплотехнической однородности обследованных элементов ограждающих конструкций. Приведенное сопротивление теплопередаче определяется с учетом коэффициента теплотехнической однородности и заносится в энергетический паспорт здания в раздел «Теплотехнические показатели», в графу «фактическое значение показателя».

При проведении инструментального контроля используются регистрирующие (самопишущие) приборы - цифровые термометры ТЦЗ – МГ4.03, измерители плотности теплового потока ИТП–МГ4.03 «ПОТОК» и ИТП–МГ4.03-10 «ПОТОК», термогигрометр ТГЦ – МГ4.01, анемометр ИСП–МГ4.

32. Обследование и оценка технического состояния наружных стен зданий.

ОТВЕТ:

Проверяют есть ли дефекты и повреждения стен:

трещины;

расслоение рядов кладки;

выветривание кладки;

отклонение стен от вертикали;

выпучивание и просадка отдельных участков стен;

разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала и архитектурных деталей;

выпадение отдельных кирпичей;

отсутствие и выветривание раствора швов кладки;

отслоение и разрушение выступающих частей стен;

пробитые и незаделанные отверстия, ниши, борозды;

отсыревание и промерзание конструкций;

высолы из раствора и стенового материала.

33. Обследование и оценка технического состояния крыш и кровель зданий.

ОТВЕТ:

Проверяют есть ли дефекты и повреждения крыш и кровель зданий:

вздутия всего кровельного ковра или отдельных его слоев;

неровности поверхности кровли (бугристость) с большим числом отслоений верхнего слоя рулонного материала от нижележащих слоев;

отсутствие или недостаточное количество наклеиваемых слоев дополнительного кровельного ковра для усиления в местах примыканий;

неоднородность структуры защитного слоя на поверхности кровель в виде чередования полос крупнозернистой посыпки с их обмазкой битумом;

большое количество поперечных трещин в покровном слое рубероида или другого рулонного материала с крупнозернистой посыпкой.