- •1. Основы ценообразования и сметного нормирования в проектировании и строительстве
- •1.1. Действующие теории образования цены
- •1.2. Система ценообразования
- •13. Функции цены
- •1.4. Принципы ценообразования
- •2. Виды цен и их классификация
- •Мировая цена
- •Классификация цен в зависимости от территории действия
- •Цены по характеру выпускаемой продукции
- •Процесс ценообразования
- •Цены, обслуживающие внешнеторговый оборот (экспортные и импортные цены)
- •Классификация цен в зависимости от порядка возмещения потребителем транспортных расходов
- •Степень свободы цен от воздействия государства
- •Классификация цен в зависимости от новизны товара
- •Цены на строительную продукцию
- •3.Договорная цена на строительную продукцию.
- •3. Современная методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции
- •3.1. Методическая база определения стоимости строительной продукции
- •3.2. Нормативная база определения стоимости строительной продукции
- •Государственные сметные нормы
- •Элементные сметные нормы
- •4. Определение элементов сметной стоимости строительных работ
- •4.1. Определение сметных цен на строительные материалы
- •2. По автотранспортным перевозкам:
- •Пример составления калькуляции транспортных расходов
- •Калькуляционная ведомость
- •4.2. Определение размера средств на оплату труда рабочих
- •Часовые тарифные ставки рабочих-строителей с нормальными условиями труда
- •4.3. Сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин
- •4.4. Расчет накладных расходов
- •Нормативы накладных расходов в зависимости от фонда оплаты труда рабочих-строителей
- •4.5. Расчет сметной прибыли
- •4.6. Состав сметной себестоимости
- •Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам строительных работ
- •Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видамотделочных работ и благоустройства
- •5. Сметы и сметная документация в проектировании и строительстве
- •5.1. Состав и содержание сметной документации
- •5.2. Локальные сметные расчеты (локальные сметы)
- •5.3. Объектные сметы (расчеты)
- •5.4. Сводный сметный расчет стоимости
- •Глава 1 - оформление земельного участка и разбивочные работы, снос, дренажные работы, компенсации по переселению.
- •Глава 2 включает стоимость зданий, сооружений, цехов и установок ос* новного назначения,
- •Состав прочих затрат по основным главам сводного сметного расчета
- •Состав затрат по главе «Прочие работы и затраты»
- •Образец формы сводного сметного расчета
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
2. По автотранспортным перевозкам:
-класс груза;
-поясной коэффициент к сметной цене;
-коэффициент перехода от массы нетто к массе брутто.
Пример составления калькуляции транспортных расходов
Составить калькуляцию транспортных расходов на 1 т. подкрановых балок по схеме:
Исходные данные:
1. Вид отпускной цены - ФТС;
2. Наименование поставщика - завод ЖБИ;
3.Вид транспорта - железнодорожный, автомобильный;
4.Железнодорожные перевозки:
-тарифный класс груза - 2;
-норма загрузки вагона, т - 50;
-Кпер- коэффициент перехода от массы нетто к массе брутто - 1,01.
3. Автомобильные перевозки:
-класс груза-1;
-поясной коэффициент к сметным ценам - 1.
Таблица 3
Калькуляционная ведомость
№ пп |
Наименование операции |
Наименование конечных пунктов перевозки |
Расстояние, км |
Стоимость на 1 т,руб |
|
Формула подсчета |
всего |
||||
1. |
Подача платформ под погрузку и вывоз платформы на станцию отправления |
Завод ЖБИ - станция отправления |
12 |
|
6,0 |
2. |
Железнодорожные перевозки |
Станция отправления, станция назначения |
95 |
|
35,78 |
3. |
Подача и уборка платформы на станции назначения |
|
|
|
20,65 |
4. |
Выгрузка из вагонов |
|
|
|
13,42 |
|
Итого по ж/д операциям: с учетом коэффициента к массе брутто |
|
|
75,85 х 1,01 |
75,85
76,61 |
5. |
Погрузка на автотранспорт |
|
|
|
18,65 |
6. |
Автомобильные перевозки |
Станция назначения - стройка |
16 |
1,0 х 17,96 |
17,76 |
7. |
Разгрузка из автотранспорта |
|
|
|
17,08 |
|
Всего на 1 т: |
|
|
|
130,1 |
Переход в цены сентября 2009 г.: Ки(коэффициент индексации) — 7,31•
130,1 x7,31 =951,03 руб.
4.2. Определение размера средств на оплату труда рабочих
Заработная плата рабочих-строителей называется основной, если она соответствует проекту организации строительства (ПОС) и проекту производства работ (ППР), исчисляемая по календарным графикам (Зо— основная заработная плата рабочих.).
В сметных расчетах Зо в составе прямых затрат формируется по расценкам в соответствующих сборниках в зависимости от норм затрат труда и часовых тарифных ставок. Сметная норма затрат труда на измеритель работ в человеко-часах приводятся в ГЭСН- 2001.
Таблица 4