Анализ тц «Триумф»

№

Арендатор (Торговая марка, какие товары)

Площадь

Бренд (управление)

Кол-во точек

Маркетинг, реклама

Показатели

Федеральное

Франшиза

Местные сети

Плюсы

Минусы

1

ИП Писоцкая (женская одежда)

95

+

1

Баннеры, «сарафанное» радио

Рядом рынок

2

Магазин детской одежды «Маленькая страна»

600

+

2

TV, листовки, газеты, баннеры, стенды, штендеры.

Широкий ассортимент, доступные цены, возможность безналичного расчета.

3

«1000 и одна сумка» (Louis Vuitton, Prada, Chloe др.)

140

+

+

1

Интернет, смс-оповещения, листовки.

Большой выбор товаров, шибкая система скидок, накопительные карты.

4

«Стилист» (инструменты для парикмахеров), (Cloud Nine , Cloud Nine WAND, The Cloud Nine, Rowenta др.)

45

+

2

Интернет, СМИ

Товары профессиональных производителей.

Завышенные цены.

5

Магазин одежды «People»

45

+

2

Листовки, бегущая строка

Завышенные цены.

6

Магазин косметики «Cosmobook» (Wella, Fa, Dove, Algodermia, Kenzo, Biodroga, Framesi, Proficosmetics и др.)

60

+

3

Интернет, листовки, «сарафанное» радио

Накопительные и подарочные карты, широкий ассортимент.

7

Сеть музыкальных магазинов «Music Star» (DVD CD и диски )

50

+

3

Брошюры и листовки

Продажи увеличились за счет большой проходимости людей, и принятия законопроектов, касающихся данного товара.

В современном мире потребность в данном товаре с каждым днем уменьшается

8

Супермаркет «Триумф» (продуктовые и бытовые товары)

9

Боулинг-клуб «Триумф»

1000

+

1

Интернет, листовки, «сарафанное» радио

16 дорожек боулинга - два игровых зала; 2 бильярдных стола для "русской пирамиды";

Disco-Бар и ресторан европейской кухни;

Pro-Shop - магазин аксессуаров для боулинга

10

ИП Гончаров (женское белье)

45

+

1

Листовки

Маленькая проходимость людей

№

Арендатор

(Торг. марка, вид деятельности, площадь)

Удовлетворенность ТЦ по десяти бальной системе

Нахождение арендатора в ТЦ

Возможности

(перспективы)

Упущения (не выполненные условия)

Плюсы

Минусы

Пожелания

1

ИП Писоцкая (женская одежда), 95

8

Много банкоматов

2

Магазин детской одежды «Маленькая страна»

9

3

«1000 и одна сумка» (кожгалантерея) (Louis Vuitton, Prada, Chloe др.), 600

5

Открытие новой точки

В ТЦ не организована работа обслуживающего персонала

4

«Стилист» (инструменты для парикмахеров), (Cloud Nine , Cloud Nine WAND, The Cloud Nine, Rowenta др.), 140

8

Перенести точку на третий этаж

5

Магазин одежды «People», 45

6

Увеличить арендуемую площадь

Плохо убираются помещения

6

Магазин косметики «Cosmobook» (Wella, Fa, Dove, Algodermia, Kenzo, Biodroga, Framesi, Proficosmetics и др.), 60

5

Плохо работает вентиляционная система

7

Сеть музыкальных магазинов «Music Star» (DVD CD и диски ), 50

5

8

Супермаркет «Триумф» (продуктовые и бытовые товары),

9

Боулинг-клуб «Триумф»

10

ИП Гончаров, 45

3

Гигиенические условия на грани катастрофы

№

Арендатор

(Торг.марка)

Трафик генерированный якорем (якорями)

Трафик у арендодателя

Пояснения арендатора

Что ожидалось

Что есть по факту

Что ожидалось

Что есть по факту

1

ИП Писоцкая (женская одежда)

Выполняется на 80%

+

+

2

Магазин детской одежды «Маленькая страна»

Перевыполняется план

+

++

Все довольны

3

«1000 и одна сумка»

Выполняется на 70%

+

+

4

«Стилист»

5

Магазин одежды «People»

Покупателей 25, 50 «зевак»

+

+

6

Магазин косметики «Cosmobook»

7

Сеть музыкальных магазинов «Music Star»

Выполняется на 30%

+

+

8

Супермаркет «Триумф» (продуктовые и бытовые товары)

9

Боулинг-клуб «Триумф»

+

+

+

+

10

ИП Гончаров

+

+

+

+

№

Арендатор

(Торговая марка)

Вид торговли

(товары)

S м²

Средний чек

План

Факт

1

ИП Писоцкая

Женская одежда

95

Выполняется

2000 руб.

2

Магазин детской одежды «Маленькая страна»

Детская одежда, обувь, игрушки и различные товары для детей

600

План перевыполнен

1500-2000 руб.

3

«1000 и одна сумка»

Кожгалантерея

140

1500 руб.

4

«Стилист»

(инструменты для парикмахеров)

45

+

+

5

Магазин одежды «People»

Мужская и женская одежда

45

3000 руб.

6

Магазин косметики «Cosmobook»

Косметические товары

60

+

+

7

Сеть музыкальных магазинов «Music Star»

(DVD CD и диски)

50

100 руб.

8

Супермаркет «Триумф» (продуктовые и бытовые товары),

9

Боулинг-клуб «Триумф»

развлечение

1000

+

+

10

ИП Гончаров

Женское белье

45

150 руб.

№

Ф.И.О.

Род занятий, соц. статус

Возраст

Почему Вы пришли именно в этот комплекс

Как часто Вы здесь бываете

Что чаще всего покупаете

Что нравиться в комплексе

Что не нравиться в комплексе

Пожелания что изменить / каких арендаторов (товарных групп, услуг) не хватает

Зачем бы вы поехали в комплекс на другом конце города

1

Валентина

Молодая мама

23

За цветами

Пару раз в неделю

Продукты

Много банкоматов и есть аптека

Неудобно с коляской по ступенькам на входе в ТЦ

2

Ирина

Студентка

18

За спреем для волос

1-2 раза в месяц

Шампунь и продукты

Качество косметики

Грязно

Сделать лифт

Если не нашла бы то, что нужно именно мне

3

Евгений

Ученик

17

Сделать фото на документы

Иногда

Много банкоматов

4

Светлана

Пенсионерка

61

За продуктами

Часто

Продукты и бытовую химию

Большой выбор товаров

Скользкие ступеньки

Цены снизить

За выгодой в цене

5

Станислав

Работает

35

В ювелирный магазин

Первый раз

Много банкоматов

Не убрано