30. Вещные права субъектов пд: понятие, виды, содержание, объекты.

Понятие. Вещные права служат оформлению и закреплению принадлежности материальных, телесных, индивидуально-определенных объектов (вещей) субъектам гражданских правоотношений, предпринимателям. Вещные права обладают рядом признаков: абсолютный характер; вещно-правовые способы защиты; право следования.

Виды (Ст. 216 ГК РФ): право собственности; право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты; право хозяйственного ведения имуществом; право оперативного управления имуществом. Перечень открытый. В их состав также включаются: принадлежащего учреждению права самостоятельного распоряжения имуществом (п. 2 ст. 298 ГК РФ); залога недвижимости (ипотеки) (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 334 ГК РФ); права члена кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа, права членов семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением (ст. 292 ГК РФ).

Содержание. Содержание права собственности образуют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, который осуществляет их своей властью и в своем интересе. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения представляет собой ограниченное вещное право юридических лиц. Правовой режим определен в гл. 19 ГК РФ и ФЗ от 14 ноября 2002 г. "О ГУП и МУП". Собственник имущества: определяет предмет и цель деятельности УП, его реорганизации и ликвидации; назначает руководителя; осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества; получает часть прибыли от использования переданного имущества. В соответствии с п. 40 Пост. ВСРФ и ВАСРФ от 1.07.1996 г. N 6/8 собственник не наделен правом изымать, передавать в аренду либо иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном ведении ГУП (МУП).

По п. 2 ст. 295 ГК РФ предприятие не вправе: продавать недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

По п. 4 ст. 18 Закона о ГУП (МУП) не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, уступкой требований, переводом долга, заключать договоры простого товарищества.

ГУП(МУП) пользуются всеми предоставленными собственнику правами на судебную защиту в отношении переданного имущества.

Правовой режим оперативного управления имуществом определен в ст. 296 ГК РФ, ФЗ от 3.11.2006 г. "Об автономных учреждениях" и Законе об унитарных предприятиях. Обладателями права- только казенные предприятия и частные/бюджетные учреждения, в т.ч. автономные. Ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение владеют, пользуются и распоряжаются переданным имуществом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением этого имущества. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество. КП самостоятельно реализует произведенную им продукцию (работы, услуги). Деятельность КП осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой собственником имущества. Собственник несет субсидиарную ответственность по обязательствам своего казенного предприятия при недостаточности имущества последнего. (п. 3 ст. 7 Закона об унитарных предприятиях)

Объекты. Вещи - предметы материального мира, находящиеся в естественном состоянии в природе или созданные трудом человека. (ст. 128 ГК РФ) К вещам, помимо предметов внешнего мира, отнесены животные (ст. 137 ГК РФ), а также деньги и ценные бумаги (ЦБ - с точки зрения материальных носителей, в которых они воплощены). Есть мнения о том, что вещами являются тепловая, электрическая, атомная и лучевая энергии, информация. Это не так, поскольку они являются атрибутами материи и категориями, однопорядковыми с последней.

Гл. 6 ГК РФ вещи делятся на: не ограниченные в обороте, ограниченные в обороте и изъятые из оборота; движимые и недвижимые; делимые и неделимые; простые и сложные. В доктрине: потребляемые и непотребляемые; индивидуально-определенные и родовые; одушевленные и неодушевленные.

В Законе о бух. учете классификация вещей осуществляется по основанию их отнесения к основным средствам и основным фондам. Основные средства: здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный, внутрихозяйственные дороги и прочие объекты. Основные фонды – это активы фирмы как материальные, так и нематериальные, находящиеся в постоянной эксплуатации.

Порядок использования недвижимости, основания возникновения прав, допустимые способы и пределы распоряжения указанным имуществом определены в ГК РФ (ст. 130-132), гл. 17, ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ФЗ"О государственном земельном кадастре", ЗКРФ, ВКРФ, ЛКРФ, Законом РФ "О недрах".