2. Методические указания к разработке курсового проекта

4. Основные этапы разработки проекта:

1) Ознакомление с учебным заданием и методическим указанием на выполнение курсового проекта;

2) Натурное обследование проектируемой территории;

3) Составление опорно-аналитического плана;

4) Разработка вариантов функционального зонирования микрорайона;

5) Проведение предпроектных технико-экономических расчётов по микрорайону; подбор типа и количества жилых и общественных зданий;

6) Разработка схемы планировочной структуры микрорайона;

7) Построение системы культурно-бытового обслуживания микрорайона;

8) Формирование жилых групп с учётом компазиционных требований;

9) Разработка системы озеленения микрорайона;

10) Разработка системы транспортных проездов и пешеходных аллей микрорайона;

11) Окончательная разработка генерального плана микрорайона

12) Проведение технико-экономических расчётов по жилой группе, определение площадей площадок на придомовой территории;

13) Разработка детального генплана группы жилых домов.

4. Градостроительные технико-экономические расчёты

№п/п	Вид расчёта	Нормативные показатели для расчёта
1	2	3
1	Расчёт территории микрорайона	- плотность населения «брутто» - 180-450 чел/га Или см. табл.1 или 2 приложения
2	Расчёт вместимости культурно-бытовых учреждений	- см. табл 6 приложения
3	Расчёт автостоянок при культурно-бытовых учреждениях	- см. табл 7 приложения
4	Расчёт средней этажности жилой застройки	Эср. = А . а1+(а2/2)+(а3/3)+…+ (аn/n)
5	Расчёт количества спортплощадок	- см. табл 6 приложения
6	Расчёт площади функциональных зон	- см. табл. 3 приложения
7	Расчёт количества жилого фонда	- норма жилищной обеспеченности – 23 м2 общей площади / чел. Или см. табл. 1 приложения.
8	Расчёт количества квартир	- коэф. Семейности – 3,5 чел.
9	Расчёт площади участка под жилой дом или группу жилых домов	- см. табл. 4 приложения
10	Расчёт вместимости и площади участков культурно-бытовых учреждений	- см. табл. 5 приложения

Примечания:

1. Жилые здания обязательно, а общественные желательно в курсовом проекте принимать типовые;

2. Типы жилых зданий – секционные, блок-секционные, галерейные, коридорные, этажность жилых зданий – 6-16 этажей;

3. Вместимость школ и детских садов в проекте принимать кратно вместимостям типовых проектов:

- средние школы: 280-320; 520-640; 920-960; 1200-1400 мест;

- детские сады-ясли: 90; 140; 180; 270 мест.