18. Дайте определение переменных и постоянных затрат предприятия, приведите примеры какие статьи себестоимости, как правило, относятся к переменным, а какие к постоянным затратам.

Под элементами затрат понимаются затраты, однородные по своему экономическому содержанию, а под статьями - затраты, включающие один или несколько элементов.

По характеру участия в процессе производства затраты делятся на основные и накладные. Основные - непосредственно связаны с производством и оказанием услуг, а накладные связаны с обслуживанием отдельных подразделений (цехов, участков) или организации в целом и управлением ими. При исчислении себестоимости часть основных затрат можно прямо отнести на оказание конкретных услуг. К ним относятся затраты на оплату труда, стоимость материалов, топлива, электроэнергии, другие расходы, связанные с конкретным объектом калькулирования. Те расходы, которые невозможно прямо включить в себестоимость определенного вида услуг (цеховые и общеэксплуатационные расходы), распределяются косвенным путем, то есть пропорционально тому или иному признаку.

Затраты, связанные с производством и реализацией услуг, при планировании, учете и калькулировании себестоимости услуг группируются по следующим статьям затрат:

1) материалы;

2) топливо;

3) электроэнергия;

4) затраты на оплату труда;

5) отчисления на социальные нужды;

6) амортизация;

7) ремонтный фонд;

7а) ремонт и техническое обслуживание или резерв расходов на оплату всех видов ремонтов;

8) содержание и обслуживание внутридомовых сетей (К внутридомовым сетям относится комплекс инженерного оборудования, находящегося внутри задания: трубопроводы ввода в здание, обратные трубопроводы, ИТП, стояки, расширительные баки, поэтажная и поквартирная разводка, сантехническое оборудование, электрощиты и др. Границей ответственности принято считать стену здания.)

9) проведение аварийно - восстановительных работ;

10) покупная продукция;

11) прочие прямые затраты, в том числе: отчисления на оплату работ службы Заказчика;

12) цеховые расходы;

13) общеэксплуатационные расходы;

14) внеэксплуатационные расходы.

На себестоимость не относят следующие внереализационные расходы:

• расходы на приобретение имущества, подлежащие амортизации;

• убытков от продажи имущества с амортизацией, превышающей прибыль от реализации;

• штрафы в бюджет;

• приобретение финансовых активов (займы, ссуды);

• расходы по аренде земельных участков (приобретению);

• расходы по уплате налога на прибыль;

• выплачиваемые дивиденды;

• выплаты основной суммы займа;

• проценты по займам, превосходящие ставку ЦБ РФ;

• благотворительные взносы, в части превышения 5% прибыли после уплаты налогов;

• представительские и командировочные расходы, в части превышения 10% прибыли;

расходы на повышение квалификации.

19. Перечислите, какие виды смет (сметных расчетов) применяются в строительстве?

Для определения стоимости строительства в проекте составляются следующие виды сметной документации:

1. сводка затрат;

2. сводные сметные расчеты;

3. объектные сметы;

4. локальные сметы;

5. сметные расчеты на отдельные виды затрат.

20. При применении каких методов определения сметной стоимости составляется «локальная ресурсная ведомость»?

Локальные сметные расчеты составляются в зависимости от выбранного метода определения сметной стоимости. При ресурсном и ресурсно-индексном способе со-ставляется локальная ресурсная ведомость (Приложение 1), в которой выделяются и суммируются ресурсы, а затем определяется стоимость ресурсов в соответствующем уровне цен (локальная ресурсная смета).

21. В чем заключается базисно-индексный метод определения сметной стоимости строительства?

При базисно-индексном способе локальный сметный расчет составляется по форме (Приложение 2) в базисном уровне цен с применением индексов пересчета сметной стоимости в текущие цены.

22. Какие затраты относятся к «лимитированным затратам» в составе объектных смет?

В конце объектной сметы к стоимости строительно-монтажных работ (в текущем уровне цен) включаются лимитированные затраты.

Лимитированные затраты:

1. затраты на строительство временных, титульных зданий и сооружений;

2. дополнительные затраты при производстве СМР зимой;

3. резерв средств на непредвиденные расходы.

23. Что такое «возвратные суммы», указываемые за итогом локальной сметы?

Когда в проекте предусматривается разборка (снос) зданий и сооружений с по-лучением материалов, пригодных для вторичного использования, за итогом локальной сметы на разборку приводится возвратные суммы (справочные). Они не исключаются из итога сметы. Показываются под названием «в том числе возвратные суммы», опре-деляются по номенклатуре (и количеству) получаемых материалов, изделий и кон-струкций, умноженных на цену их возможной реализацией за вычетом расходов на приведение их в пригодное для использования состояние и доставке к месту складиро-вания.