- •2. Земля как недвижимое имущество. Земля как территория
- •4. Предмет, метод, задачи и принципы земельного права.
- •5. Земельные правоотношения, их классификация.
- •8. Понятие, особенности и система источников земельного права.
- •9. Современное земельное законодательство России. Общая характеристика Земельного кодекса рф.
- •10. Понятие и общая характеристика права собственности на земельные участки.
- •12. Право частной собственности на земельные участки.
- •13. Право государственной и муниципальной собственности на земельные участки.
- •15. Сделки с земельными участками (условия, виды).
- •14. Оценка земельных участков.
- •16. Купля-продажа земельных участков.
- •17. Залог земельных участков.
- •18.Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды
- •19.Право пожизненного наследуемого владения
- •20. Постоянное (бессрочное) пользование землей
- •21. Аренда земли
- •22. Безвозмездное срочное пользование землей.
- •23. Право ограниченного пользования чужими земельными участками
- •24. Содержание права пользования землей. Ограничение прав землепользователей.
- •26.Гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •27. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •Глава 11 зк
- •32.Контроль за использованием и охраной земель
- •33.Государственный кадастровый учет земель. Понятие структура и порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
- •35.Понятие правового режима земель его единство и дифференциация.
- •36.Понятие и содержание правовой охраны земель.
- •38.Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения ст.74 зк
- •39.Гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Ст.75 зк
- •40. Понятие и общая характеристика земель с/х назначения (ст 77-80 зк)
- •41.Правовой режим зу, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского хозяйства)
- •42.Правовой режим зу, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хоз-ва
- •43.Правовой режим зу предоставляемых гр. Для коллективного и индивидуального садоводства, огородничества и дачного строительства
- •44.Понятие и общая хар-ка земель населенных пунктов.
- •45.Понятие и общая хар-ка правового режима земель промышленности, транспорта, энергетики и иного спец.Назначения
- •46. Понятие и правовой режим земель промышленности и транспорта
- •47.Понятие и правовой режим земель энергетики,связи,радиовещиния,телевидения, информатики, обороны и иного спец.Назначения.
- •48.Понятие и общая характеристика земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •50.Понятие и общая хар-ка земель лесного фонда
- •51.Понятие и общая хар-ка земель водного фонда и земель запаса
- •52.Перевод земель или зу из одной категории в другую.
22. Безвозмездное срочное пользование землей.
Правом предоставления земельных участков в безвозмездное срочное пользование обладают только собственники земельных участков.
Земельный кодекс РФ устанавливает исчерпывающий перечень оснований предоставления участков на данном праве.
Выделяются шесть оснований предоставления земельных участков на праве безвозмездного срочного пользования:
1) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам - субъектам права постоянного (бессрочного) пользования на срок не более 1 года.
2) предоставление земельных участков, находящихся в частной собственности, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора безвозмездного пользования (договора ссуды). По такому договору одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Договоры безвозмездного срочного пользования, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации и не являются объектом проведения кадастрового учета.
3) предоставление земельных участков гражданам в виде служебного земельного надела из земель организаций. Служебные земельные наделы предоставляются работникам отдельных отраслей экономики, в том числе транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств.
Решение о предоставлении служебного надела принимает не орган государственной власти или орган местного самоуправления, а та организация, в которой работник осуществляет трудовую деятельность. Служебные земельные наделы выделяются работникам на время трудовых отношений на основании заявления работника;
4) предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, религиозным организациям. Основанием предоставления является административный акт, который принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах своей компетенции;
5) предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, на основе заказа, размещенного в соответствии с Федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд.
Обязательным условием предоставления земельного участка по рассматриваемому основанию является финансирование строительства, полностью осуществляемое за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета. Предоставление земельного участка осуществляется на срок строительства объекта недвижимости;
6) предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом РФ. В соответствии с Лесным кодексом РФ земельный участок, признанный лесным участком, может быть предоставлен на рассматриваемом праве как юридическим лицам, так и гражданам.
Лицо, использующее земельный участок на праве безвозмездного срочного пользования, обязано поддерживать земельный участок в надлежащем состоянии. Это обеспечивается использованием земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным способом использования. В безвозмездное срочное пользование для сельскохозяйственного производства и иного использования могут предоставляться земли промышленности и иного специального назначения.